（2011）深罗法民三初字第1523号

裁判日期: 2011-12-30

公开日期: 2017-04-05

案件名称

翁烈民与翁烈东、吴小能一审民事判决书

法院

深圳市罗湖区人民法院

所属地区

深圳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

翁烈民,翁烈东,吴小能

案由

法律依据

全文

深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2011）深罗法民三初字第1523号原告翁烈民。委托代理人方俊川，广东深宝律师事务所律师。被告翁烈东。被告吴小能。原告诉被告撤消权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人方俊川到庭参加了诉讼，被告翁烈东、吴小能经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告起诉称，原、被告之间于2011年3月5日签订了一份《房产转让协议》，约定被告将其所有的位于罗湖区解放路北侧方海商苑129A铺位（建筑及17.33平方米）转让给原告，转让费总计为50万元，签订本合同时原告需向被告支付定金人民币10万元，原告于合同签订之日起三个月���分两期向被告支付余下款项，被告于原告全部款项支付完毕后立即将铺位交付给原告，并协助原告办理产权变更手续。被告吴小能为本转让协议中被告的履约担保人。合同签订后，原告当天便向被告支付了购房定金10万元，于2011年4月1日向被告支付了购房款17万元，于2011年5月2日向被告支付了购房余款23万元，至此原告已经履行完毕合同约定的义务，原告向被告主张变更产权人时，发现被告已将该房产转让为被告吴小能名下，且被告吴小能不配合原告房产更名手续。原告认为，两被告严重侵害了原告的合法权益，为维护原告合法权益请求法院判令：一、撤销被告翁烈东与被告吴小能签订的房产买卖合同关系；二、被告承担本案诉讼费。二被告未答辩，亦未举证。原告在指定期限内提交如下证据，1、协议，证明原、��告房产买卖合同关系；2、收条三份，证明原告已经履行合同义务；3、房地产证，证明被告翁烈东将涉案房产转让给被告吴小能。在庭审过程中，原、被告双方确认如下事实：案件受理费人民币元，减半收取，由被告负担。如果被告未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审　判　长　　罗映霞代理审判员　　范露琼人民陪审员　　陈绍粦二〇一一年十二月三十日林志城书　记　员　　　　　李智 来自：