（2011）温瑞行初字第69号

裁判日期: 2011-10-29

公开日期: 2014-07-07

案件名称

周锡忠与瑞安市房产管理局行政登记一审行政裁定书(1)

法院

浙江省瑞安市人民法院

所属地区

浙江省瑞安市

案件类型

行政案件

审理程序

行政一审

当事人

周锡忠；瑞安市房产管理局；周锡杰

案由

行政登记

法律依据

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释:第十二条；最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释:第三十二条第二款

全文

浙江省瑞安市人民法院 行 政 裁 定 书 （2011）温瑞行初字第69号 原告周锡忠。 委托代理人（特别授权代理）林初杰。 被告瑞安市房产管理局。 诉讼代表人陈圣芹。 委托代理人（特别授权代理）应美珍。 委托代理人（特别授权代理）傅志强。 第三人周锡杰。 委托代理人（特别授权代理）章伟玉。 原告周锡忠不服被告瑞安市房产管理局房屋行政登记，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 原告周锡忠诉称：1991年9月，第三人周锡杰没有经规划、土地部门审批，擅自建造二间三屋房屋。2005年7月21日，第三人伪造《房产分析（继承）书》和《关于房屋产权分析真实性的具结书》及《村证明书》向被告提出房屋登记。同年7月28日被告对该房屋进行登记，并颁发给第三人房屋产权证书（马屿镇00××55号），被告该行为属初始登记，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第16条、23条的规定，且程序违法，第三人违法建造的房屋宅基地属于原告祖业宅基地，原告与本案具有法律上利害关系。故起诉，请求判令被告撤销其颁发马屿镇00××55号房屋产权证的具体行政行为。 本院认为，经审查，涉诉房屋由第三人父亲建造后进行初始登记，后转移登记至第三人名下，涉本案的具体行政行为并非初始登记，而属于转移登记。原告认为该转移登记行为与其具有法律上利害关系，依据不足。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条、第三十二条第二款的规定，裁定如下： 驳回原告周锡忠的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审判长　林波 人民陪审员叶其仁 人民陪审员李明 二〇一一年十月二十九日 书记员江文杰 搜索“”