（2011）长民初字第03313号

裁判日期: 2011-10-19

公开日期: 2014-12-18

案件名称

程刚与鸣犊镇村委会承租人优先承租权纠纷一审民事裁定书

法院

西安市长安区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

程刚,西安市长安区鸣犊街道办事处鸣犊镇村村民委员会

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百零八条，第一百四十条第一款

全文

西安市长安区人民法院民 事 裁 定 书（2011）长民初字第03313号原告程刚。委托代理人焦友朋。被告西安市长安区鸣犊街道办事处鸣犊镇村村民委员会（以下简称“鸣犊镇村委会”）o.法定代表人张建平，该村委会主任。原告程刚与被告鸣犊镇村委会承租人优先承租权纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理。现已审理终结。原告诉称，他与被告于2006年3月18日签订场地租赁合同一份，约定被告将一名为“日月潭”的场地租赁给他，租期三年，从2006年3月28日至2009年3月28日。在合同期满后，若他继续租用，享有优先权。合同期满后，他多次提出续租要求，但被告以各种理由推拖。2009年6月21日，被告将他起诉到法院，以不再向外出租该场地为由，要求他交还场地。2011年7月9日，他发现被告在公布本村收支帐目时，其中有关于“日月潭”场地的出租收入记录。对于此事，被告并未告知他，直接剥夺了他对于上述场地的优先权。故请求撤销被告与第三人之间关于“日月潭”场地的租赁行为，被告履行对原告的该场地优先承租权。本院认为，原告程刚请求撤销被告鸣犊镇村委会与第三人之间关于“日月潭”场地的租赁行为，而本案所牵涉的“第三人”的具体情况，原告未能明确提供，属有关当事人不明确。原告该次起诉，与法定的起诉条件不符，故应驳回原告的起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一百四十条之规定，裁定如下：驳回原告程刚的起诉。本案受理费200元，退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员　　樊宝卫二〇一一年十月十九日书记员　　叶　静 来源：