（2011）铜民一初字第00088号

裁判日期: 2011-01-21

公开日期: 2016-12-28

案件名称

许何兵与铜陵县住房和城乡建设局抵押登记纠纷一审民事裁定书

法院

铜陵市义安区人民法院

所属地区

铜陵市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

许何兵,铜陵县住房和城乡建设局

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》：第一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百零八条

全文

安徽省铜陵县人民法院民 事 裁 定 书（2011）铜民一初字第00088号原告：许何兵，女，1971年2月1日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。委托代理人：吴旺清，安徽古圣律师事务所律师。被告：铜陵县住房和城乡建设局，住所地安徽省铜陵县五松镇。原告许何兵与被告铜陵县住房和城乡建设局抵押登记纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告许何兵诉称：2011年1月12日，原告因离婚诉讼，到铜陵县住房和城乡建设局在县行政服务中心的登记处，查询顺安镇金山路2栋101号房产登记情况，方知该房产于2010年12月29日在被告处进行了抵押登记。抵押登记上签字并非原告本人。被告审核不严谨而导致的错误登记，严重侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销被告2010年12月29日对铜陵县顺安镇金山路2栋101号房产的抵押登记；本案诉讼费由被告承担。本院认为：房屋产权抵押登记行为是一种行政确认行为。原告认为被告审核不严谨而导致抵押登记错误，侵犯了其的合法权益，而提起诉讼要求撤销抵押登记，即为要求确认被告行政行为错误并予以撤销，依据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第一条规定：公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。原告应提起行政诉讼，而非民事起诉。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第一款第四项之规定，裁定如下：驳回原告许何兵的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于铜陵市中级人民法院。审判员　　严立新二O一一年元月二十一日书记员　　汪圣剑 微信公众号“”