（2010）金磐商初字第430号

裁判日期: 2010-09-22

公开日期: 2015-12-28

案件名称

磐安县××信用合作联社与张甲、张乙等借款合同纠纷一审民事判决书

法院

磐安县人民法院

所属地区

磐安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

磐安县××信用合作联社,张甲,张乙,丁某某

案由

借款合同纠纷

法律依据

全文

浙江省磐安县人民法院民事判决书（2010）金磐商初字第430号原告：磐安县××信用合作联社，企业代码：14762125-8，住所地：磐安县××××号。法定代表人鲍某某。委托代理人：蔡某某。被告：张甲。被告：张乙。被告：丁某某。原告磐安县××信用合作联社（以下简称县××）与被告张甲、张乙、丁某某借款合同纠纷一案，本院于2010年6月11日立案受理��，依法组成合议庭，于2010年9月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡某某到庭参加诉讼，被告张甲、张乙、丁某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。原告县××起诉称：借款人张甲于2009年4月24日因资金周转困难向原告申请借新还旧贷款20万元，月利率8.1‰，约定2009年10月20日到期。该借款由丁某某坐落在安文镇花台小区122号的房屋作抵押，并向房管部门办理抵押登记手续。到期后，经原告催讨，被告张甲已归还借款本金3.5万元及利息1499.56元，尚欠借款本金16.5万元和利息17136.85元（利息已计算至2010年6月9日止）。被告张乙是张甲的妻子，上述债务形成其夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，应共同偿还。请求判令被告张甲、张乙归还借款本金165000元及利息17136.85元元（利息计算到2010年8月15日止，此后按合同约定利率计算）；被告丁某某对上述债务承担连带清偿责任，原告就该债务的抵押物优先受偿。诉讼费用由被告承担。原告在法庭调查阶段提出变更诉讼请求为：被告张甲、张乙归还借款本金125000元及利息17136.85元；原告对本案抵押物享有优先受偿权。被告张甲、张乙、丁某某未作答辩。原告县××为证实自己的主张，依法向本院提交了借款申请书、抵押借款合同、抵押协议、土地使用权证、房屋证、他项权证、借款借据和被告张甲、张乙的常住人中登记卡及身份证各一份，以及收贷收息凭证4份（均为与原件核对无异的复印件），以证明被告张甲由被告丁某某提供房屋抵押向原告借款，原告已依照约定发放贷款，以及被告张甲、张乙系夫妻关系、借款到期后被告已归还部分借款本息等事实。被告张甲、张乙、丁某某未向本院提交证据。经庭审举证、质证，三被告因缺席未对原告提供的证据发表质证意见。本院认为，三被告经合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃了对原告所提供证据的质证和抗辩的权利。原告提供的上述证据均符合证据构成要件，能够证明本案待证事实，其证明力可予认定。根据当事人陈述和本案的举证、质证、认证等情况，本院认定案件事实如下：被告张甲于2009年4月24日向原告申请借款20万元，用途借新还旧，由丁某某所有的坐落在安文镇花台小区122号的房屋作抵押，原告与被告张甲、丁某某签订抵押借款合同，并将所抵押的房屋在房管部门办理抵押登记。抵押借款合同约定：借款20万元，借款至2009年10月20日止，月利率8.1‰，还款方式为按季付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；被告丁某某对上述借款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50％的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息等内容。同日，原告将借款人民币20万元汇入被告张甲的银行结算账户。借款到期后，被告张甲归还借款本金75000元及1499.56元；尚欠借款本金125000元及利息17136.85元（利息已计算至2010年6月9日止）。另查明，被告张甲、张乙系夫妻关系，在办理本案借款过程中，被告张乙提交了由其本人签名的身份证复印件。本院认为，原告县××与被告张甲、丁某某签订的抵押借款合同，是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。原告发放借款后，被告张甲未依约及时足额归还借款本金及支付利息，已构成违约，应承担向原告还本付息的责任。被告丁某某以本人所有的房屋为被告张甲借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，被告张甲不履行债务时，原告对抵押物的折价或拍卖、变卖价款依法享有优先受偿权；但被告丁某某在承担担保责任后，有权向被告张甲追偿。被告张乙虽非本保证借款合同的借款人，但本案借款形成于其��张甲的婚姻关系存续期间，且在办理本案借款过程中提供了由其本人签名的身份证复印件，应视为夫妻共同债务，承担共同清偿责任。原告在庭审中提出减少诉讼请求数额，符合法律规定，应予准许；原告的诉讼请求符合法律规定，应予支持。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行负担，本院依法可缺席判决。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十一条及最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条��规定，判决如下：一、被告张甲、张乙于本判决生效之日起十日内归还原告磐安县××信用合作联社借款人民币125000元及利息17136.85元（利息已计算至2010年6月9日止，此后利息按借款合同约定利率计付至本判决确定的履行之日止）。二、原告磐安县××信用合作联社对本案的抵押物属被告丁某某所有的座落于安文镇花台小区122号的房屋依法享有优先受偿权。三、被告丁某某对上述债务承担担保责任后，有权向被告张甲、张乙追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3124元，由被告张甲、张乙负担；被告丁��某承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额缴纳，款汇至金华市财政局，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：19×××37或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室。）审　判　长　　陈旭明人民陪审员　　陈德信人民陪审员　　陈天寿二〇一〇年九月二十二日代书　记员　　陈土阳搜索“”