（2010）衢开商初字第756号

裁判日期: 2010-09-22

公开日期: 2015-12-28

案件名称

傅某某与郑某某民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

开化县人民法院

所属地区

开化县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

傅某某,郑某某

案由

民间借贷纠纷

法律依据

全文

浙江省开化县人民法院民 事 判 决 书（2010）衢开商初字第756号原告：傅某某。委托代理人：郑某。被告：郑某某。原告傅某某为与被告郑某某民间借贷纠纷一案，于2010年8月30日向本院起诉，本院于2010年8月30日受理后，依法由审判员　朱伯全适用简易程序。于2010年9月22日公开开庭进行了审理。原告傅某某委托代理人郑某到庭参加诉讼，被告郑某某经本院合法传唤无正理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告傅某某起诉称：2010年2月2日，被告郑某某向原告借款105000元，约定在2010年4月2日前一次性还清，约定利息按银行同期同类贷款利率四倍计付，并且被告郑某某还将其所有的座落在开化县××镇××号的房屋一套抵押给原告，办理了抵押手续。借款后，经原告多次催讨，被告未归还借款。故，原告傅某某诉诸至法院，请求判令被告郑某某归还借款105000元，并支付利息（自2010年2月2日起按银行同期同类贷款月利率四倍计付），同时实现抵押权优先受偿。被告郑某某未作答辩。原告傅某某为支持自己的主张，向本院提交的证据有：1、借条、收条各一份，证明2010年2月2日，被告郑某某向原告傅某某借款105000元，约定利息按银行同期同类贷款月利率四倍计付，定于2010年4月2日前一次性归还的事实。2、房屋他项权证一份，证明被告郑某某向原告傅某某借款105000元，并用自己所有座落于开化县××镇××号房屋作抵押担保，并办理了抵押登记的事实。上述证据已在法庭上出示，原告未表示异议。本院认为上述证据内容客观、真实，符合证据的三性原则。证实了被告郑某某向原告傅某某借款105000元，同时，被告郑某某用自己所有的座落在开化县××镇××号房屋作抵押担保，并到有关部门办理房屋抵押登记手续的事实，本院予以认定。被告郑某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了其质证的权利。经审理查明：2010年2月2日，被告郑某某向原告傅某某借款105000元，利息按银行同期同类贷款月利率四倍计付，定于2010年4月2日归还。同时，被告郑某某用自己所有座落在开化县××镇××号房屋作抵押担保，并到有关部门办理了登记手续。借款到期后，被告郑某某未归还原告傅某某借款105000元及利息。本院认为，原告傅某某与被告郑某某之间的民间借贷行为，是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，受法律保护。被告郑某某用自己所有的座落在开化县××镇××号房屋作抵押担保，并到相关登记部门办理了房屋抵押登记手续，原告即享有优先受偿的权利。借款到期后，被告郑某某未履行还款义务，属违约，应承担违约责任。原告诉讼请求，合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：被告郑某某返还原告傅某某借款105000元及利息（自2010年2月2日起至本判决确定履行之日止，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍计付）。限本判决生效后10日内履行完毕。逾期履行，则将被告郑某某所有的座落在开化县××镇××号房屋折价或拍卖、变卖所的价款优先受偿，不足部分仍由被告郑某某清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2770元，减半收取1385元，由被告郑某某负担（限判决生效后10日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衢州市中级人民法院。审判员朱伯全二〇一〇年九月二十二日书记员蒋婉 微信公众号“”