（2010）丽龙商初字第607号

裁判日期: 2010-09-14

公开日期: 2015-12-28

案件名称

张某某与黄甲民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

龙泉市人民法院

所属地区

龙泉市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某某,黄甲

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条

全文

浙江省龙泉市人民法院民 事 判 决 书（2010）丽龙商初字第607号原告：张某某。委托代理人：毛某某。被告：黄甲。原告张某某诉被告黄甲民间借贷纠纷一案，本院于2010年7月29日受理，依法由审判员林森林适用简易程序于2010年9月14日公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人毛某某到庭参加诉讼，被告黄甲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张某某起诉称：2009年9月13日，被告黄甲因承包建造学校楼房工程急需资金周转，陆某某原告借款共计1654000元，被告黄甲当场书写借条一张，口头约定月利率20‰，借期限为一个月，借款到期后，被告于2010年4月16日书面承诺，截止2010年4月底应归还借款本息1930000元，约定2010年5月底如数归还，如不能归还以在建××对面××（××层及储藏间）房产抵押。借款后至今被告未偿还分文，原告经多次催讨未果。请求法院依法判令：一、被告偿还借款本金1654000元及借款之日起的约定利息276000元；二、对坐落龙泉市八都镇黄乙对面（隔公路）商品房五层四套（含顶层及储藏间）在建房产享受优先受偿权。被告黄甲未作答辩。原告张某某为支持其主张的事实，向本院提交并陈述了：1被告黄甲于2009年9月13日出具给原告的借条一份，用以证明被告向原告借款本金1654000元的事实；被告黄甲于2010年4月16日出具给原告的承诺书一份，用以证明被告黄甲欠原告借款本息1930000元，并以在建的八都镇黄乙对面（隔公路）商品房五层四套（含顶层及储藏间）抵押的事实。经审查，原告提供的证据材料来源与形式合法，与本案具有关联性，能够证明原告所主张的事实，本院确认这份证据作为认定本案相关事实的依据。被告黄甲未到庭质证，视为其放弃质证权利。根据原告提供的证据与当事人在庭审中的陈述，本院认定本案的事实与原告起诉主张的事实一致。本院认为：原告与被告之间的借贷关系事实清楚，权利义务明确。借款期限已经届满，被告黄甲未按约偿还借款已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。但借款利率不得超过中国人民银行公布的同期贷款基准利率的四倍，对于超过部分，本院不予支持。原告要求对坐落龙泉市八都镇黄乙对面（隔公路）商品房五层四套（含顶层及储藏间）在建房产享受优先受偿权的主张，因该抵押合同未办理抵押登记而未生效。因此，原告的该项诉请缺乏法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、黄甲于判决生效之日起十日内返还张某某借款本金1654000元并支付利息（按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的四倍不超过月利率20‰自2009年9月13日计算至判决确定的履行之日）；二、驳回张某某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22170元，减半收取11085元，由张某某负担500元，黄甲负担10585元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。审 判 员　林森林二〇一〇年九月十四日代书记员　殷晓芳