（2010）杭西民初字第1432号
裁判日期: 2010-08-14
公开日期: 2014-07-07
案件名称
金某与程某离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
杭州市西湖区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
金某,程某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款
全文
杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2010）杭西民初字第1432号原告：金某。被告：程某。委托代理人：胡璿。原告金某与被告程某离婚后财产纠纷一案，本院于2010年7月5日立案受理后，依法由代理审判员赵玲玲独任审判，于2010年7月28日公开开庭进行了审理。原告金某，被告程某的委托代理人胡璿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告双方因感情不合，于2006年11月2日登记离婚并签订离婚协议书，后又于2007年3月20日签订离婚财产分割协议书并进行公证，离婚财产分割协议书中约定杭州市留下西苑2幢6单元601室房屋产权归原告所有，未到期、未支付的银行按揭款均由原告承担。原告向被告支付了75000元房屋补偿款。现被告拒绝协助原告办理房产过户手续，故诉诸法院，请求依法判令：位于杭州市留下西苑2幢6单元601室房屋产权归原告所有，被告协助办理房屋过户手续。被告辩称，原告曾交付其75000元，但该款项应视为原告依照离婚协议书的约定，替其归还买房时所欠债务，并非离婚财产分割协议书中约定的房屋补偿款。由于原告一直未支付房屋补偿款，被告有权拒绝协助原告办理房产过户手续。故请求法院驳回原告的诉讼请求。原告为支持其主张的事实，向本院提供下列证据材料：1、房屋所有权证及共有权证、土地使用证、契证，证明房屋产权情况。2、离婚证、离婚财产分割协议书及公证书，证明原被告已协议离婚及双方对夫妻共同财产分割的约定。3、离婚协议书，证明双方离婚的相关约定。被告未提供证据。原告提交的证据材料，经被告当庭质证，被告对证据的真实性均无异议，对证据3的关联性有异议。本院对证据审查认为，原告提供的证据均系原件，被告对其真实性均无异议，而证据3可以证明离婚时双方对案涉房产曾做出的约定，与本案具有关联性，故本院对证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。根据当事人陈述及确认的有效证据，本院认定事实如下：原、被告原系夫妻，双方于2006年11月2日登记离婚并于同日签订《离婚协议书》一份，约定同意将夫妻共同财产中的位于杭州市西湖区留下西苑2幢6单元601室的房屋（杭房权证西移字第××号）出售，售后款作如下处理：把买房时的款还清：女方：7.5万元，男方：14万元；余下的款以儿子的名义存于银行，存折由女方保存到儿子成人后。后该套房屋未出售，原、被告双方于2007年3月20日在浙江省杭州市西湖公证处（以下简称：西湖公证处）签订《离婚财产分割协议书》，约定：“1、地处杭州市留下西苑2幢6单元601室房屋一套，系甲乙双方的夫妻共有财产。双方约定，离婚后，该房屋产权全部归甲方金某一人所有。至本协议签订之日起，未到期、未支付的银行按揭贷款均由金某一人承担。2、本协议签订后，双方应协同办理上述房产的变更过户及按揭贷款合同的变更手续。3、双方协商，上述房产归金某一人所有，甲方金某应向乙方支付房屋补偿款人民币柒万伍仟元。该款项甲方应在办妥房产变更过户前付清。……5、本协议一式四份，双方签字后生效。双方于2006年11月2日签订的离婚协议书中，有关房产处理的条款双方不再执行。”原、被告双方均在《离婚财产分割协议书》上签字并摁手印，西湖公证处出具了（2007）浙杭西证民字第240号公证书。原告于同日在西湖公证处交付给被告75000元。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。双方于2007年3月20日签订并经过公证的《离婚财产分割协议书》，系双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。本案的争议焦点在于原告支付被告的75000元是否系双方签订的《离婚财产分割协议书》中约定的房屋补偿款。首先，庭审中双方均认可签订《离婚财产分割协议书》时，根据当时案涉房产的市场价格，扣除双方所欠亲友借款及按揭款本金，夫妻共同净资产数额有限。其次，双方在《离婚协议书》中约定售后款中75000元用于还清女方买房时的借款，《离婚财产分割协议书》中约定的房屋补偿款亦是75000元，两份协议书中约定的金额完全一致，而前一份协议中约定该金额的条款已不再执行，由此可知两份协议书中约定的75000元是同一笔款项，目的用于被告归还买房时所欠借款。综上，本院认定原告已交付被告《离婚财产分割协议书》中约定的房屋补偿款75000元。现原告的诉讼请求，均有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：位于杭州市西湖区留下西苑2幢6单元601室的房屋（杭房权证西移字第054019**号）归金某所有，程某于本判决生效后十日内协助金某办理该房屋的过户登记手续。案件受理费1025元，减半收取512.50元，由程某承担，于本判决生效之日起十日内支付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。代理审判员 赵玲玲二〇一〇年八月十四日书 记 员 陈金荣 关注微信公众号“”