（2010）杭富商初字第1490号
裁判日期: 2010-07-29
公开日期: 2015-12-27
案件名称
陈某某与徐甲、张某某租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
杭州市富阳区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陈某某,徐甲,张某某
案由
租赁合同纠纷
法律依据
全文
浙江省富阳市人民法院民 事 判 决 书（2010）杭富商初字第1490号原告：陈某某。委托代理人：徐乙。被告：徐甲。被告：张某某。原告陈某某诉被告徐甲、张某某租赁合同纠纷一案，原告于2010年6月30日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员潘蔚适用简易程序，于2010年7月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐乙到庭参加诉讼，被告徐甲、张某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告起诉称：2008年11月5日，被告徐甲向原告租用钢管、扣件、接管，并签订《建筑器材租赁站合同》一份，被告张某某作为担保人签字。截止2009年11月25日，经双方结算，被告徐甲还欠原告租金7234元及有钢管833.7米、扣件2719只、接管31.8米未归还。后原告向被告徐甲多次催讨，被告徐甲均拒不支付租金。由于被告徐甲不肯返还租赁物，至今又产生租金8710元，因被告徐甲的逾期付款行为，至今已给原告造成经济损失833元。原、被告签订的租赁合同已无法继续履行。因被告张某某是担保人，所以被告张某某应对被告徐甲的债务承担连带清偿责任。同时原告为实现自己的债权支付了律师费3000元。故诉请法院，要求解除原告与被告徐甲之间的建筑器材租赁站租赁合同关系；被告徐甲支付原告租金15944元，逾期付款经济损失833元，律师费3000元，共计19777元；被告徐甲归还原告钢管833.7米，扣件2719只，接管31.8米，如不能归还，折价赔偿34896元；被告徐甲支付原告19777元的银行贷款利息（起诉之日至执行完毕之日止）；被告张某某对被告徐甲的债务承担连带清偿责任。后在庭审中，原告将诉讼请求变更为要求解除原告与被告徐甲之间的建筑器材租赁站租赁合同关系；被告徐甲支付原告租金15944元，律师费3000元；被告徐甲归还原告钢管833.7米，扣件2719只，接管31.8米，如不能归还，折价赔偿34896元；被告张某某对被告徐甲的债务承担连带清偿责任。为此，原告向本院提供如下证据材料：1、建筑器材租赁站合同一份，证明被告徐甲向原告租用建筑器材及由被告张某某提供担保的事实。2、发货单四份、对帐单一份，证明被告张某某代徐甲与原告对帐，确认欠原告租赁款及租赁物的事实。3、委托代理合同一份，证明原告委托律师代理诉讼。4、发票一份，证明原告支付律师费的事实。5、律师服务管理办法一份，证明相关律师费用的收取标准。被告徐甲、张某某未提供书面答辩意见，也未向本院提供证据材料。经庭审举证、质证，被告徐甲、张某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是其自动放弃对证据的举证、质证权利。经审查，本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5符合证据的有效条件，本院予以认定。经审理查明，本院认定如下事实：2008年11月5日，原告与被告徐甲、张某某签订《建筑器材租赁站合同》一份，由被告徐甲向原告租用钢管、扣件、接管等租赁物，约定钢管的租用价格为0.015元／天，扣件的租用价格为0.01元／天，接管的租用价格为0.05元／天；钢管丢失按20元／米赔偿，扣件丢失按6元／只赔偿，接管丢失按60元／米赔偿；租金自租用日起算，租费在每月底对帐，次月5日内结算上月租金，租费一月一收；被告徐甲不能按合同规定时间支付租费及租赁财产损失、遗失等赔偿时，由担保人和签收单据人承担保证责任，担保人为连带责任担保；被告徐甲委托被告张某某、杨圣华签收单据全权负责来往物资；原告为实现债权人权利，律师费和取证费等费用均由被告徐甲承担。在该合同上被告张某某以担保人身份签字。合同签订后，原告依约向被告徐甲交付钢管、扣件、接管等租赁物。2009年11月25日，原、被告签订工程物资租金对帐单一份，确认被告欠原告租金7234元以及尚有钢管833.7米、扣件2719只、接管31.8米未归还原告。在该对帐单上由被告张某某签字。2010年6月30日，原告与浙ＸＸ光律师事务所签订委托代理合同一份，由浙ＸＸ光律师事务所指派律师就本案进行诉讼代理。同日原告向浙ＸＸ光律师事务所交纳代理费3000元。本院认为：原、被告之间签订的租赁合同系当事人真实表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该租赁合同关系合法有效。在租赁合同中原、被告已约定被告徐甲委托被告张某某、杨圣华签收单据全权负责来往物资，而在2009年11月25日工程物资租金对帐单中由原告和被告张某某签字，该对帐单应为合法有效。由于在对帐单中原、被告已确认被告徐甲欠原告租金7234元以及尚有钢管833.7米、扣件2719只、接管31.8米未归还原告的事实，被告应按合同的约定以及法律规定承担相应的民事责任。由于被告徐甲在对帐后未按约支付租金及归还租赁物，本案所涉租赁合同已无法达到其合同目的，原告依法可以解除租赁合同，故对原告要求解除原告与被告徐甲之间的建筑器材租赁站租赁合同关系、被告徐甲支付原告租金和律师费、被告徐甲归还原告钢管、扣件、接管，如不能归还应折价赔偿等诉讼请求，本院予以支持。由于在租赁合同中当事人已约定被告徐甲不能按合同规定时间支付租费及租赁财产损失、遗失等赔偿时，由担保人和签收单据人承担保证责任，担保人为连带责任担保，在该合同上被告张某某以担保人身份签字，现由于被告徐甲未完全履行其债务，被告张某某亦未履行其连带责任担保，故被告张某某应对被告徐甲欠原告的租金以及相关租赁财产损失承担连带清偿责任。被告徐甲、张某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是其自动放弃民事诉讼权利的行为。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、解除原告陈某某与被告徐甲、张某某于2008年11月5日签订的建筑器材租赁站租赁合同。二、被告徐甲支付原告陈某某租金15944元及律师费3000元。三、被告徐甲归还原告陈某某钢管833.7米、扣件2719只、接管31.8米，如不能归还，被告徐甲应按钢管20元每米、扣件6元每只、接管60元每米的标准赔偿原告陈某某的经济损失。四、被告张某某对上述租金15944元和被告徐甲如不能归还原告陈某某钢管、扣件、接管情况下需赔偿原告相应的经济损失等债务承担连带清偿责任。五、驳回原告陈某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应该依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1167元，减半收取583.50元，由被告徐甲、张某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审判员 潘 蔚二〇一〇年七月二十九日书记员 吴登科 来源：百度“”