（2010）嘉南民初字第1609号
裁判日期: 2010-07-20
公开日期: 2015-12-27
案件名称
徐某、俞某甲与俞某乙分家析产纠纷一审民事判决书
法院
嘉兴市南湖区人民法院
所属地区
嘉兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
徐某,俞某甲,俞某乙
案由
分家析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第九十九条
全文
浙江省嘉兴市南湖区人民法院民 事 判 决 书（2010）嘉南民初字第1609号原告：徐某。原告：俞某甲。被告：俞某乙。原告徐某、俞某甲与被告俞某乙分家析产纠纷一案，本院于2010年7月19日立案受理后，依法由审判员李红平独任审判，于2010年7月20日公开开庭进行了审理。原告徐某、俞某甲、被告俞某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐某、俞某甲起诉称，原告徐某与被告俞某乙原系夫妻关系，原告俞某甲系徐某与俞某乙的女儿。徐某与俞某乙因感情破裂，双方于2005年3月17日协议离婚，并签订离婚协议书，约定位于嘉兴市××区××街道××字桥村××楼××底××层房屋一幢，底层西面一间归俞某乙所有，其他房屋全部归徐某所有；女儿俞某甲由徐某抚养。由于徐某所享有的房屋产权没有得到确认。故请求判决确认位于嘉兴市××区××街道××字桥村××楼××底××层房屋一幢，其中底楼西面一间（面积49.7㎡）归被告俞某乙所有，其他房屋归二原告所有；本案诉讼费由原、被告各半承担。被告俞某乙答辩称，没有意见，同意按照原来的离婚协议书履行。针对自己的主张，两原告提供了下列证据：一、离婚证及离婚协议书各一份，证明徐某与俞某乙于2005年3月17日离婚的事实；双方签订的离婚协议书对财产、女儿抚养权、债务进行了约定，明确嘉兴市南湖区××街道××字桥村××组三楼三底房屋，底楼西面一间归俞某乙所有，其他房屋归徐某；现对于归徐某所有的房产要求确认归徐某及女儿俞某甲所有。二、户口本一份，证明徐某的户籍及婚生女俞某甲于1992年4月22日出生的事实。三、集体土地使用权证一份（新证），证明位于南湖区××街道××字桥村××组房屋，地号为1-17-06-004，使用权面积为169.97平方米，土地使用权人为俞某乙。四、集体土地使用权证一份（旧证），证明原来的土地使用权证上使用权人是俞丙（系俞某乙父亲），当时申请建房有五个人即俞某乙父母，还有本案原、被告三人。五、公某某一份，证明俞某乙父母对该房产所享有的份额已经由俞某乙一人继承。被告俞某乙对上述证据质证后均表示无异议。被告俞某乙未向法院提供相关证据。本院认证认为，被告对二原告提供的证据均无异议，本院对其真实性予以确认。经审理，本院查明事实如下：徐某与俞某乙原系夫妻关系，俞某甲系徐某与俞某乙的女儿。徐某与俞某乙因感情破裂，双方于2005年3月17日协议离婚，并签订离婚协议书，约定位于嘉兴市××区××街道××字桥村××楼××底××层房屋一幢，其中底层西面一间归被告，其他房屋全部归原告徐某所有。徐某在起诉时要求分割归自己所有的房屋部分，请求确认归徐某及俞某甲所有。另查明，位于嘉兴市××区××街道××字桥村××楼××底××层房屋一幢系于1992年申请建设用地，申请建设用地使用人为俞丙，家庭人口为五人，即包括俞八某某妇（系俞乙父母）及原、被告等人。俞八某某妇死亡后，对于俞八某某妇所有的房产份额，由俞某乙与俞八某某妇的其他三个子女一起到公证处公证，确认俞八某某妇的房产份额由俞某乙一人继承。再查明，嘉兴市××区××街道××字桥村××楼××底××层房屋一幢的土地使用证的地号为1-17-06-004，使用权面积为169.97㎡，其中二层楼房某某占地面积141.30㎡，畜舍建筑实际占地32.60㎡（核准畜舍建筑占地面积28.67㎡，超面积3.93㎡）。庭审中，原、被告确认底楼西面一间建筑面积及占地面积为49.7平方米，该房屋确认归俞某乙所有。其余房屋即底楼东面两间、二楼房屋及畜舍归徐某、俞某甲所有。本院认为，本案所涉房产系原、被告家庭共有财产，不牵涉其他权利人，在徐某与俞某乙离婚后，原、被告协议分割家庭财产属自行处分财产权利，符合法律、法规规定，合法有效，本院予以确认。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：位于嘉兴市××区××街道××字桥村××楼××底××层房屋一幢［土地使用证的地号为1-17-06-004，使用权面积为169.97㎡，其中二层楼房某某占地面积141.30㎡，畜舍建筑实际占地32.60㎡（核准畜舍建筑占地面积28.67㎡，超面积3.93㎡）］，其中底楼西面一间（建筑面积及占地面积为49.7平方米）归俞某乙所有，其余房屋即底楼东面两间、二楼房屋及畜舍归徐某、俞某甲所有。案件受理费800元（已减半），由徐某、俞某甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审判员 李红平二〇一〇年七月二十日书记员 郑 莉 来源：