（2010）温鹿商初字第726号
裁判日期: 2010-07-12
公开日期: 2015-12-28
案件名称
温州银行股份有限公司城××支行、温州银行股份有限公司城××支行与被告温州××与温州××眼××司、黄某某等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
温州市鹿城区人民法院
所属地区
温州市
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
温州银行股份有限公司城××支行；温州××眼××司；黄某某；周某某
案由
法律依据
《中华人民共和国合同法》:第九十四条；《中华人民共和国合同法》:第九十四条第一项；《中华人民共和国合同法》:第九十四条第二项；《中华人民共和国合同法》:第九十四条第三项；《中华人民共和国合同法》:第九十四条第四项；《中华人民共和国合同法》:第九十四条第五项；《中华人民共和国合同法》:第九十七条
全文
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2010）温鹿商初字第726号原告：温州银行股份有限公司城××支行，住所地：温州市××××号。代表人：林某某。委托代理人：陈某某。委托代理人：李某某。被告：温州××眼××司，村繁荣路××号。法定代表人：周某某。被告：黄某某。被告：周某某。原告温州银行股份有限公司城××支行与被告温州××眼××司、黄某某、周某某金融借款合同纠纷一案，于2010年3月11日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成由审判员陈琼担任审判长、审判员夏晓峰、代理审判员童剑波参加评议的合议庭，于2010年6月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈某某、李某某到庭参加诉讼，被告温州××眼××司、黄某某、周某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告起诉称：2009年7月21日，被告温州××眼××司以资金周转为由向原告申请借款，双方签订了温某（756）2009年企贷字00402号借款合同。借款合同约定：借款金额12万元，期限自2009年7月27日至2010年7月26日，月利率5.31‰，逾期贷款的罚息利率为合同载明贷款利率水平上加收百分之五十；贷款按月计息，贷款人在每月20日向借款人计收利息；借款人没有按本合同的约定支付利息的构成违约事件，贷款人可以单方面宣布合同提前到期。借款合同由：（1）被告黄某某、周某某提供其位于温州市鹿城区××号××房××（房××证号：温房权证鹿城区字第**，土地证号：温国用1996字第1-1028号）作为抵押，与原告签订了温某（756）2008年高抵字0017号最高额抵押合同；（2）被告黄某某、周某某提供其位于温州市郭溪镇××村繁荣路××房××（房××证号：温房权证瓯海区字第××号，土地证号：温国用2004字第3-5022号）作为抵押，与原告签订了温某（756）2008年高抵字0018号最高额抵押合同；（3）被告黄某某、周某某提供200万元最高额连带保证，与原告签订了温某（756）2008年高保字0012号最高额保证合同，保证合同第2.3（3）条约定在债权既有物的担保（不论是债务人本人还是第三人提供）又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。以上担保合同的担保范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。借款合同签订后，原告依约发放贷款，被告温州××眼××司仅偿还利息至2009年12月20日，2010年1月20日起被告温州××眼××司拖欠借款利息，原告多次催收未果，遂依据借款合同第七条的约定，于2010年2月22日向各被告送达通知，宣告借款合同提前到期。截至2010年2月25日，被告温州××眼××司尚欠本金12万元、利息1359.36元及逾期利息95.58元未还。要求确认原告和被告温州××眼××司签订的温某（756）2009年企贷字00402号借款合同于2010年2月22日解除，判令被告温州万泓眼镜有限公司返还贷款本金12万元、赔偿利息损失1359.36元及支付至清偿之日止的逾期利息（逾期利息的月利率为7.965‰，自2010年2月22日起暂计算至2010年2月25日为95.58元）。判令被告黄某某、周某某承担抵押担保责任，就拍卖、变卖抵押房屋所得价款，原告依法优先受偿；判令被告黄某某、周某某承担连带保证责任；本案诉讼费用由三被告共同承担。原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1、借款合同、借款借据、存款分户帐各一份，证明原、被告温州××眼××司之间存在借款关系的事实。2、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明各二份，证明被告黄某某、周某某为被告温州××眼××司的借款提供抵押担保的事实。3、最高额保证合同一份，证明被告黄某某、周某某为被告温州××眼××司的借款提供保证担保的事实。4、通某某、挂号信函收据各二份，证明原告已向被告送达贷款提前到期通知。三被告未作答辩。原告提供的证据经庭审举证，因被告未到庭质证，亦未在答辩期限内提出异议，应视为其自动放弃抗辩权。原告提供的证据能证明原告所述事实，本院对其证明力予以认定，可作为本案认定事实的依据。经审理本院认定的事实与原告诉称的事实一致。本院认为：原告与被告温州××眼××司签订的借款合同，内容合法，条款齐全，系有效的合同。原告依约发放贷款，被告温州××眼××司未能按时付息，已符合合同约定的解除合同的条件。合同解除后，被告温州××眼××司应返还借款本金和利息并赔偿损失。但逾期利息损失应从合同到期后开始计算为妥。被告黄某某、周某某提供的抵押，意思表示真实，且已办理抵押登记手续，亦合法有效，被告温州××眼××司逾期不履行，原告依法实现抵押权。被告黄某某、周某某提供的保证亦合法有效，依法应承担连带保证责任。被告黄某某、周某某在承担担保责任后，依法对债务人享有追偿权。被告温州××眼××司、黄某某、周某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其自动放弃抗辩权，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条的规定，判决如下：一、解除原告温州银行股份有限公司城××支行与被告温州××眼××司于2009年7月21日签订的温某（756）2009年企贷字00402号《借款合同》；二、被告温州××眼××司于本判决生效之日返还原告温州银行股份有限公司城××支行借款本金12万元及利息、逾期利息（利息自2009年12月21日至2010年7月26日按月利率5.31‰计算，自2010年7月27日起至本判决生效之日止按月利率7.695‰计算）；三、被告温州××眼××司若逾期履行，则拍卖或变卖被告黄某某、周某某所有的坐落于温州市鹿城区××号××房××（房××证号：温房房权证鹿城区字第**，地证号：温国用1996字第1-1028号）和温州市郭溪镇××村繁荣路××房××（房××证号：温房权房权证瓯海区字第**，证号：温国用2004字第3-5022号），所得价款由原告温州银行股份有限公司城××支行优先受偿；四、被告黄某某、周某某对上述款项的清偿承担连带保证责任，被告黄某某、周某某在承担担保责任后，有权依法向被告温州××眼××司追偿；五、驳回原告温州银行股份有限公司城××支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2729元，由被告温州××眼××司、黄某某、周某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长 陈 琼审 判 员 夏晓峰代理审判员 童剑波二〇一〇年七月十二日书 记 员 应欢欢 来源：百度搜索“”