（2010）金磐商初字第157号
裁判日期: 2010-06-08
公开日期: 2015-12-28
案件名称
磐安县××信用合作联社、磐安县××信用合作联社与被告孔某某、蒋某某、与孔某某、蒋某某等借款合同纠纷一审民事判决书
法院
磐安县人民法院
所属地区
磐安县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
磐安县××信用合作联社,磐安县××信用合作联社与被告孔某某、蒋某某,孔某某,蒋某某,曹甲,曹乙
案由
借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条
全文
浙江省磐安县人民法院民 事 判 决 书（2010）金磐商初字第157号原告磐安县××信用合作联社，住所地：磐安县××××号。法定代表人鲍某某。委托代理人周某某。被告孔某某。被告蒋某某。被告曹甲。被告曹乙。原告磐安县××信用合作联社与被告孔某某、蒋某某、曹甲、曹乙借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周某某，被告孔某某到庭参加诉讼。被告蒋某某、曹甲、曹乙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告磐安县××信用合作联社起诉称，2007年11月16日原、被告经过协商一致签订最高额抵押借款合同，约定贷款人同意自2007年11月16日至2009年11月14日期间向借款人发放贷款，最高限额为人民币220000元正。根据约定，2008年10月23日孔某某向原告借款220000元，2009年10月22日到期，按月利率6.93‰计息，并由被告曹甲、曹乙所有的座落于磐安县特产城的3501号房屋（房产权证号为磐房权证安文某某第××号）作抵押。借款逾期后，四被告均未支付。被告蒋某某系孔某某的妻子，被告曹甲、曹乙系夫妻关系。原告请求法院判令被告孔某某、蒋某某归还借款本金220000元并支付利息，对被告曹甲、曹乙所有的座落于磐安县特产城的3501号房屋享有优先受偿权。被告孔某某答辩称，借款是事实，现我无能力还款。被告蒋某某、曹甲、曹乙未作答辩，也未向法庭提供证据。经审理查明，2007年11月16日原、被告经过协商一致签订最高额抵押借款合同，约定贷款人同意自2007年11月16日至2009年11月14日期间向借款人发放贷款，最高限额为人民币220000元正。2008年10月23日孔某某向原告借款220000元，抵押借款合同约定借款于2009年10月22日到期，按月利率6.93‰计息，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，并由被告曹甲、曹乙所有的座落于磐安县特产城的3501号房屋（房产权证号为磐房权证安文某某第××号）作抵押。借款逾期后，四被告均未支付。原告因催讨未果，诉至本院。另查明，被告蒋某某系孔某某的妻子，于1993年7月结婚；被告曹甲、曹乙系夫妻关系，于1998年12月结婚。上述事实有当事人陈述、借款申请书、借款借据、抵押借款合同、抵押承诺书、抵押登记申请表、结婚证明等证据所证实。本院认为，原、被告之间所签订的附有抵押条款的借款合同合法、有效，依法受法律保护，各方当事人均应依约履行义务。被告孔某某应按借款合同约定归还借款本金并支付利息。被告蒋某某与孔某某系夫妻关系，该借款发生于其夫妻关系存续期间，且被告蒋某某未能证明该债务系被告孔某某个人债务，故被告蒋某某应与孔某某共同偿还上述债务。被告曹甲、曹乙将其所有的房屋抵押作担保，合法有效，原告的权益依法受法律保护。综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告蒋某某、曹甲、曹乙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担，本院依法可缺席判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条之规定，判决如下：一、被告孔某某、蒋某某于本判决生效之日起十日内归还原告磐安县××信用合作联社借款本金人民币220000元并支付利息（从2008年10月23日到2009年10月22日按月利率6.93‰计息，此后利息按借款合同约定的利率计息至款清日止）。二、原告磐安县××信用合作联社对被告曹甲、曹乙所有的座落于磐安县特产城的3501号房屋（房产权证号为磐房权证安文某某第010200104号）享有优先受偿权。三、在原告磐安县××信用合作联社对被告曹甲、曹乙所有的座落于磐安县特产城的3501号房屋实现优先受偿权后，被告曹甲、曹乙有权向被告孔某某、蒋某某追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4869元，公告费220元，合计5089元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长 胡青春人民陪审员 陈继芳人民陪审员 陈 亮二〇一〇年六月八日书 记 员 楼晓瑛 来源：百度搜索“”