（2010）衢开商初字第183号
裁判日期: 2010-06-22
公开日期: 2015-12-28
案件名称
开化县农村信用合作××信用社、开化县农村信用合作××信用社为与被告浙江××与浙江××龙××有限公司、开化县××厂金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
开化县人民法院
所属地区
开化县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
开化县农村信用合作××信用社,开化县农村信用合作××信用社为与被告浙江××,浙江××龙××有限公司,开化县××厂
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
全文
浙江省开化县人民法院民 事 判 决 书（2010）衢开商初字第183号原告：开化县农村信用合作××信用社，住所地：开化县××街××号。诉讼代表人：吾某某。委托代理人：程某。被告：浙江××龙××有限公司，住所地：开化县××青阳村。法定代表人：江某某。被告：开化县××厂，住所地：开化县××青阳村。法定代表人：江某某。原告开化县农村信用合作××信用社为与被告浙江××龙××有限公司、开化县××厂金融借款合同纠纷一案，于2010年3月8日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2010年6月22日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告委托代理人程某到庭参加诉讼，被告浙江××龙××有限公司法定代表人和开化县××厂法定代表人江某某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。原告开化县农村信用合作联社华埠信用起诉称：2008年1月28日，被告浙江××龙××有限公司以购稻谷为由，向原告借款500000元，由被告开化县××厂以其所有的房地产提供抵押担保，双方签订了抵押借款合同，约定贷款月利率为10.59‰，按季结息，还款日期为2009年1月27日。合同签订后，原告依约向被告浙江××龙××有限公司发放了贷款500000元，但到期后，被告浙江××龙××有限公司至今未归还借款，被告开化县××厂也未能承担抵押担保责任。故向法院起诉，要求：一、要求被告浙江××龙××有限公司归还借款500000元及利息（截止2009年12月20日止的利息128083.71元，之后按合同约定计算利息）；二、在被告浙江××龙××有限公司不履行债务时，原告有权与被告开化县××厂协议以其所有的抵押物折价或者依法以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。原告为证明其主张的事实，当庭出示借款申请书、抵押借款合同、借款借据、房屋他项权乙、开房权乙华埠字第30800××号房产证、开房权乙华埠字第30××23号房产证、开化国用（2008）第11-55号、第11-54号、第11-53号土地使用权乙各一份，以证明被告浙江××龙××有限公司于2008年1月28日向原告借款500000元，并由被告开化县××厂以其所有的房地产作为抵押物提供抵押担保，月利率为10.59‰，定于2009年1月27日归还的事实。因被告法定代表人经本院合法传唤未到庭，放弃了对上述证据当庭质证的权甲，本院认为原告提供的上述证据内容客观、真实，符合证据的“三性”原则，本院确认其作为认定本案相关事实的依据。本院根据及当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定事实如下：2008年1月28日，被告浙江××龙××有限公司以购稻谷为由，向原告借款500000元，由被告开化县××厂以其所有的房地产（开房权乙华埠字第03××24号房产证、开房权乙华埠字第03××23号房产证、开化国用（2008）第11-55号、第11-54号、第11-53号土地使用权乙）提供抵押担保，双方签订了最高额抵押借款合同，并办理了抵押登记手续，取得了房他字第080137号房屋他项权乙。合同约定：贷款月利率为10.59‰，按季结息，还款日期为2009年1月27日。合同签订后，原告依约向被告浙江××龙××有限公司发放了贷款500000元，但到期后，被告浙江××龙××有限公司至今未归还借款，被告开化县××厂也未能承担抵押担保责任。本院认为，原告开化县农村信用合作联社与被告浙江××龙××有限公司、开化县××厂签订的最高额抵押借款合同，其主体适格、内容合法、意思表示真实，为有效合同，具有法律效力。被告浙江××龙××有限公司未依约支付归还借款，已构成违约，应承担违约责任，除偿还尚欠借款本金、支付约定利息外，还应支付逾期利息。被告开化县××厂应依约承担抵押担保责任。原告提出的诉讼请求，依据的事实清楚，证据确实、充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告浙江××龙××有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告开化县农村信用合作××信用社借款500000元，并支付利息（截止2009年12月20日止的利息128083.71元，之后按合同约定计算利息）；二、在被告浙江××龙××有限公司不履行债务时，原告有权与被告开化县××厂协议以其所有的抵押物折价或者依法以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告浙江××龙××有限公司清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10080元，由被告浙江××龙××有限公司、开化县××厂负担，限本判决生效后10内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审判长 徐春波审判员 朱伯全审判员 汪肖宁二〇一〇年六月二十二日书记员 蒋 婉