（2010）温永商初字第20号

裁判日期: 2010-05-04

公开日期: 2015-12-30

案件名称

温州银行股份有限公司××支行、温州银行股份有限公司××支行为与被告郑××、与郑××、蔡××等金融借款合同纠纷一审民事判决书

法院

永嘉县人民法院

所属地区

永嘉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

温州银行股份有限公司××支行,温州银行股份有限公司××支行为与被告郑××,郑××,蔡××,林××

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条

全文

浙江省永嘉县人民法院民事判决书（2010）温永商初字第20号原告：温州银行股份有限公司××支行。县××广场商业广场××-××营业房。法定代理人：潘××。委托代理人（特别授权）：金××。被告：郑××。被告：蔡××。被告：林××。原告温州银行股份有限公司××支行为与被告郑××、蔡××、林××金融借款合同纠纷一案，于2010年1月7日向本院起诉，本院受理后，由审判员瞿广宇适用简易程序审理，因被告郑××、蔡××下落不明，转为普通程序于2010年5月4日公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人金××、被告林××到庭参加诉讼，被告郑××、蔡××经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告温州银行股份有限公司××支行诉称：2008年9月24日，被告郑××以资金周转为由向原告申请借款，双方签订编号为温某（704）2008年个贷Jb00177号借款合同。借款合同约定：贷款金额83万元，期限自2008年9月25日至2009年9月20日，月利率为7.8‰，贷款在每月的20日结息，最后到期时利随本清，逾期贷款的罚息利率为合同载明贷款利率水平上加百分之五十，若借款合同履行过程某某生争议向原告所在地人民法院起诉。借款合同由⑴被告郑××、蔡××提供其所有的位于瓯北镇××室房××（房××证号：永房权证瓯北字第××号）作抵押担保，双方签订温商银（704）2007年高抵字00085号最高额抵押合同并办理抵押登记；⑵被告林××提供最高额连带责任保证，双方签订温某（704）2008年高保字00173号最高额保证合同。以上担保合同的担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用以及实现债权和担保权益过程某某生的费用。借款合同签订后，原告依约放款，在借款合同履行过程中，被告郑××仅支付利息至2009年2月22日。借款到期后，被告郑××拒不还本息。为维护原告合法权利，故诉至法院，请求判令：1、被告郑××偿还贷款本金83万元，利息45318元及清偿之日止逾期利息（起息日为2009年2月22日，逾期利息暂计至起诉日6474元，之后按月利率1.17%计算至清偿完毕之日）；2、被告郑××、蔡××承担抵押担保责任，就拍卖、变卖位于瓯北镇××室××房××（房××证号：永房权证瓯北字第××号）所得价款，原告依法优先受偿；3、被告林××承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由三被告承担。原告为了证明自己的主张，在举证期限内向本院提供了下列证据：1、原告更名后的营业执照一份，更名批复及金融许可证一份、负责人身份证明书一份，以证明原告诉讼主体资格；2、各被告身份证三份及结婚证一份，以证明被告诉讼主体资格以及被告郑××与被告蔡××系夫妻的事实；3、借款合同、借款借据、存款明细账各一份，以证明原、被告之间的借款关系；4、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记卡各一份，以证明抵押关系。5、最高额保证合同一份，证明被告林××提供了连带责任保证。被告郑××、蔡××未作答辩，也未提供证据。被告林××辩称：该借款是被告林××提供保证，应当是将被告郑××、蔡××的房产被变卖或拍卖后的价款予以偿还，不足部分由被告林××承担保证责任。被告林××未向本院提供书面证据。原告提供的证据经被告林××质证，被告对该些证据的真实性、合法性、关联性均无异议。经本院审查核对，亦未发现该些证据存有瑕疵与疑点，且形式完整，内容合法，与本案具有关联性，故本院依法予以确认，并作为本案的定案依据。经审理本院认定：2008年9月24日，被告郑××以资金周转为由向原告申请借款，双方签订了借款合同。合同约定：贷款金额83万元，期限自2008年9月25日至2009年9月20日，月利率为7.8‰，贷款在每月的20日结息，最后到期时利随本清；逾期贷款的罚息利率为7.8‰利率水平上加百分之五十；借款人不按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。该借款由被告郑××、蔡××以其所有的位于瓯北镇××室房××（房××证号：永房权证瓯北字第××号）的全部价值为限提供最高额保证，并办理抵押登记；被告林××为该借款提供最高额连带责任保证，并签订了最高额保证合同，担保的最高债权余额为100万元。保证合同约定：本合同担保的债权既有物（无论申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。以上担保合同的担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用以及实现债权和担保权益过程某某生的费用。借款合同签订后，原告依约放款，在借款合同履行过程中，被告郑××仅支付至2009年2月22日前的利息。借款到期后，被告郑××未还本息；被告林××也未承担保证责任。本院认为：原告温州银行股份有限公司××支行与被告郑××签订的《温州银行自然人借款合同》、《温州银行最高额抵押合同》、《温州银行最高额保证合同》主体合格，内容合法，属有效合同，依法受法律保护。被告郑××应当依约定按时偿还借款，逾期未还，显属违约应承担违约责任。现原告要求被告郑××偿还借款830000元及利息、逾期利息，理由正当，本院予以支持。被告郑××、蔡××以其共同所有的位于瓯北镇××室房××（房××证号：永房权证瓯北字第××号）为该借款设定最高额抵押担保，且已办理了抵押登记手续，意思表示真实，抵押合同成立有效；根据保证合同约定：本合同担保的债权既有物（无论申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。因此，原告的可以选择就要求保证人或者抵押人在保证范围内承担责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十七条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告郑××于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司××支行借款830000元及利息、逾期息（借款合同期限内的利息即2009年2月22日起至2009年9月20日止按月利率0.78%计算；逾期利息自2009年9月21日起至履行完毕之日止按月利率1.17%计算；上述利息均随本金同时清结）；二、如被告郑××未按期偿还借款，原告温州银行股份有限公司有权依照法律规定，以被告郑××、蔡××共同所有的位于瓯北镇××室房××（房××证号：永房权证瓯北字第44245号）折价、变卖或拍卖后所得的价款优先受偿；三、被告林××对上述借款（含受理费）在最高限额内负连带保证责任。如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费12620元，由被告郑××负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉受理费12620元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），汇款至温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，帐号：319-299901040006651。逾期不交按自动撤回上诉处理］。审判长　　潘志尧审判员　　瞿广宇审判员　　戴康强二〇一〇年五月四日书记员　　陈胜闯百度搜索“”