（2010）杭余塘民初字第123号

裁判日期: 2010-05-14

公开日期: 2014-06-19

案件名称

丁惠根与陈建荣不当得利纠纷一审民事判决书

法院

杭州市余杭区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

丁惠根,陈建荣

案由

不当得利纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条

全文

浙江省杭州市余杭区人民法院民 事 判 决 书（2010）杭余塘民初字第123号原告：丁惠根。被告：陈建荣。原告丁惠根为与被告陈建荣不当得利纠纷一案，本院于2010年4月20日立案受理，依法由审判员曹云法适用简易程序进行审理，于2010年5月14日公开开庭审理了本案，并当场宣告判决，丁惠根到庭参加诉讼，陈建荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。丁惠根起诉称：因丁惠根需要建造房屋，与同村村民陈建荣协商调换土地，但陈建荣提出将土地出让给丁惠根。2009年4月6日，丁惠根将10000元定金交付给陈建荣。到村委会办理审批手续时发现，该土地属于基本农田保护区不能建房。2009年6月，陈建荣仅返还3000元，余款7000元一直未归还。为此，丁惠根向法院起诉，要求陈建荣返还收取的定金7000元。陈建荣未作答辩也未提供证据。丁惠根向法庭提供如下证据：2009年4月6日，陈建荣出具的收条一份，证明陈建荣收到丁惠根支付的土地出让定金10000元的事实。陈建荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对丁惠根提供的证据进行质证的权利，本院确认丁惠根提供的证据可作为本案的事实使用。经开庭审理，根据丁惠根的庭审陈述及提供的证据，本院认定本案的事实与丁惠根起诉陈述的事实一致。本院认为，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。丁惠根与陈建荣之间的土地出让行为属于违反法律的无效行为，陈建荣收取丁惠根出让土地定金10000元属于没有合法根据，取得不当利益，应当返还给受损失人丁惠根。陈建荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：被告陈建荣返还原告丁惠根人民币7000元，于本判决生效之日起十日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由被告陈建荣负担，于本判决生效之日起内七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费50元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）。审判员　　曹云法二〇一〇年五月十四日书记员　　尹何康 关注公众号“”