（2010）金兰民初字第798号

裁判日期: 2010-03-29

公开日期: 2015-12-28

案件名称

朱某某与王某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

兰溪市人民法院

所属地区

兰溪市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

朱某某,王某某

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

浙江省兰溪市人民法院民 事 判 决 书（2010）金兰民初字第798号原告朱某某。被告王某某。原告朱某某为被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年8月9日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2009年11月25日公开开庭进行了审理，原告朱某某到庭参加诉讼，王某某经本院公告传唤无正当理由拒不到庭。现已审理终结。原告朱某某诉称，1997年4月14日，原被告双方签订协议，将被告座落于兰溪市××街道城郊××室房屋（面积为68.4平某某）断卖给原告所有，但一直未办理产权过户手续。之后被告王某某于2003年5月19日离开兰溪去外地，一直下落不明。原告无法联系，产权过户手续一直搁置至今。为此，特向法院起诉，要求判令被告协助座落于兰溪市××街道城郊××室房屋壹幢过户到原告名下。原告在案件审理过程中向本庭提供的证据有：1、原告的身份证复印件，证明原告的主体资格。2、售房协议，证明房屋买卖合同。3、房屋所有权证，证明房屋买卖过程。4、兰溪市住房制度改革房屋买卖契约，证明房屋买卖过程。5、国有土地使用证，证明房屋买卖过程，6、收款收据，证明房屋收款的事实。被告王某某未作作辩称。本院对原告提供的证据经质证、审查后均予以认定。据此，本院认定以下事实，1997年4月14日，原告与被告签订一份售房协议，协议约定，被告将位于兰溪市××街道城郊××室房屋（面积为68.4平某某）卖给原告方，售价18500元人民币。售房后的一切过户手续由被告办理，没过户前发生经济纠纷，由被告负责，过户后由原告负责。本院认为，1997年4月14日，原告与被告签订的购房协议书是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定。原告依约支付房款，被告收房款后，理应协助办理相关的房屋过户手续。原告要求被告座落于兰溪市××街道城郊××室房屋过户到原告名下，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：被告王某某于本判决书生效后十日内协助原告办理兰溪市××街道城郊××室房屋过户登记手续。本案受理费263元，由被告王某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（预交上诉案件受理费263元。款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行：农行金华市分行，汇入帐号：96×××37，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室。）审 判 长　姚晓茵审 判 员　唐永有审 判 员　李良平二〇一〇年三月二十九日代书记员　胡　霞