（2009）岐民一初字第762号

裁判日期: 2010-03-02

公开日期: 2014-12-13

案件名称

尚某某与尚某某土地承包经营纠纷一审民事判决书

法院

歧山县人民法院

所属地区

歧山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

尚某某,尚某甲

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五十八条第一款，第六十一条第一款；《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十三条

全文

陕西省岐山县人民法院民 事 判 决 书（2009）岐民一初字第762号原告尚某某，男，生于1948年12月8日，汉族，农民。委托代理人刘某某，男，生于1962年2月13日，汉族，农民。系原告亲戚。被告尚某甲，男，生于1962年1月2日，汉族，系原告之弟。原告尚某某诉被告尚某甲土地承包经营权纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尚某某及其委托代理人刘申文、被告尚某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，我与被告系亲兄弟。2008年元月被告要求在我的责任田修木器厂。经组长尚军协调后，我给被告兑换责任田0.7亩，被告建木器厂至今。近年来，我经过学习法律认识到，土地的农业用途不能改变。我们双方兑换土地改变土地用途的行为是无效民事行为，因此我要求被告返还我责任田，被告不理，现状诉来院，请求：1、依法判决我与被告兑换0.7亩责任田的行为无效；2、被告返还我责任田0.7亩；3、被告承担诉讼费用。被告辩称，我们双方于2007年9月在村组协调下兑换土地，原告当时也同意，而且我兑给他的地是98号地块0.72亩，他却只给我0.7亩，并且返0.7亩地中属于他的只有0.32亩，其余土地是我村六组的地。况且双方兑换后的地已在2007年9月转入我的土地证上，因此地我不返还。经审理查明：2007年9月，原告将位于庄北99号地块0.7亩责任田与被告位于庄北路西98号地块0.72亩责任田进行兑换，被告在兑换后的责任田上修建木器加工厂。2009年原告认识到双方兑换土地后改变土地用途的行为违反法律规定，是无效行为，要求被告返还责任田，被告不予返还，遂引起诉讼。本院认为，原、被告双方兑换土地的行为属土地流转行为。原、被告双方作为农村土地承包经营权人应依法维持土地的农业用途，双方兑换土地后，被告擅自改变土地用途，开办木器加工厂，已违反了法律禁止性规定，故原、被告双方兑换土地行为属无效民事行为，因双方均有过错，应各自承担各自损失，相互返还土地，恢复土地的农业用途。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第六十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二款之规定，判决如下：一、原告尚某某与被告尚某甲兑换土地的行为属无效民事行为。二、限判决生效后三十日内，被告尚某甲返还原告尚某某责任田0.7亩；原告尚某某返还被告尚某甲责任田0.72亩。案件受理费100元，原、被告各自承担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。审　判　长　　张红波助　审　员　　李　立人民陪审员　　蹇晓东二〇一〇年三月二日书　记　员　　赵晓辉 关注公众号“”