（2010）嘉秀商初字第128号
裁判日期: 2010-03-11
公开日期: 2015-12-27
案件名称
李某某与周某某租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
嘉兴市秀洲区人民法院
所属地区
嘉兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李某某,周某某
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百二十六条
全文
嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2010）嘉秀商初字第128号原告：李某某。被告：周某某。原告李某某诉被告周某某租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月2日受理后，依法由代理审判员陆熊适用简易程序于2010年3月10日公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某诉称，2009年12月18日，被告向原告租了60组脚手架，另加60块台板，用于嘉兴市友谊街亿金服装厂外墙，租赁期限为从2009年12月18日至2010年1月30日止。2009年12月19日，被告又向原告租了70组脚手架，租赁期限分别为从2009年12月19日至2010年1月29日止和2009年12月19日至2010年1月30止。2009年12月30日，被告又向原告租了8片护栏小门架，8件小斜撑。现合同已到期，被告未付租金，也未归还租赁物。故原告诉至法院，要求被告支付租金（暂计至2010年3月10日为14234元，实际计算至租赁物归还或赔偿之日止），归还脚手架130组，另加60块台板及8片小门架、8件小斜撑，如有遗失按合同价赔偿。被告周某某答辩称，130组脚手架，另加60块台板，8片小门架、8片小斜撑全部拿到，租金按合同规定计算，被告曾于2010年1月10几号通知原告来取回租赁物，租金应计算至通知之日。原告为证明其主张，提供了脚手架租赁（协议）合同单四份，甲方处签字是李某某，乙方处签字是周某某。用以证明被告于2009年12月18日向原告租赁60组脚手架，0.08元／天，另加60块台板，0.06元／天，租赁期限从2009年12月18日至2010年1月30日止；于2009年12月19日分二次向原告租赁30组脚手架和40组脚手架，1元／天，租赁期限从2009年12月19日至2010年1月29日和2009年12月19日至2010年1月30日；于2009年12月30日向原告租赁4套护栏（8片护栏门架、8件护栏斜撑），0.80元／套，租赁期限从2009年12月30日至2010年1月25日。合同另约定，到期后被告必须主动前来交纳已租用的租金，并归还所有脚手架及零配件等，否则由此产生的各种经济损失都由被告承担。被告如还需继续租用，请补办续租手续。被告如果违背协议，原告有权拒绝续租，并收回所有脚手架。被告在使用中，对各部件不准抛砸，如有损坏或遗失按价赔偿，何时赔偿，何时租金为止。被告归还脚手架时一定要把签名原单拿走，否则按未还处理。一组脚手架包括门架两件、斜撑两件、台板一块、连接棒四只。门架丢赔价180元／片，斜撑丢赔价90元／对，台板丢赔价180元／块，接头丢赔价50元／只。对上述证据，被告质证称均无异议。被告没有证据向法庭提供。本院经审查认为：原告提供的证据，被告无异议，内容真实，形式合法，且与本案具有关联性，本院予以认定。综上所述，本院确认案件事实如下：被告于2009年12月18日向原告租赁60组脚手架，0.08元／天，另加60块台板，0.06元／天，租赁期限从2009年12月18日至2010年1月30日止；于2009年12月19日分二次向原告租赁30组脚手架和40组脚手架，1元／天，租赁期限从2009年12月19日至2010年1月29日和2009年12月19日至2010年1月30日；于2009年12月30日向原告租赁4套护栏（8片护栏门架、8件护栏斜撑），0.80元／套，租赁期限从2009年12月30日至2010年1月25日。双方签订的合同约定，到期后被告必须主动前来交纳已租用的租金，并归还所有脚手架及零配件等，否则由此产生的各种经济损失都由被告承担。被告如还需继续租用，请补办续租手续。被告如果违背协议，原告有权拒绝续租，并收回所有脚手架。被告在使用中，对各部件不准抛砸，如有损坏或遗失按价赔偿，何时赔偿，何时租金为止。被告归还脚手架时一定要把签名原单拿走，否则按未还处理。一组脚手架包括门架两件、斜撑两件、台板一块、连接棒四只。门架丢赔价180元／片，斜撑丢赔价90元／对，台板丢赔价180元／块，接头丢赔价50元／只。现合同已到期，被告未付租金，也未归还租赁物，故成讼。暂计算至2010年3月10日，2009年12月18日的租赁合同租金为90元／天×82天（2009年12月18日-2010年3月10日）=7380元；2009年12月19日的两份租赁合同租金为70元／天×81天（2009年12月19日-2010年3月10日）=5670元，2009年12月30日的租赁合同租金为3.2元／天×70（2009年12月30日-2010年3月10日）=224元，总计13274元。本院认为：原、被告之间的租赁合同关系成立有效，应受法律保护。现租赁合同已到期，被告应及时支付租金并归还租赁物或按合同价赔偿。双方签订的合同中明确约定“被告在使用中，对各部件不准抛砸，如有损坏或遗失按价赔偿，何时赔偿，何时租金为止”，即租赁期间届满，被告继续使用租赁物，原告无异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，故原告有权要求租金计算至被告归还租赁物或赔偿遗失的租赁物时。被告的辩称无证据证明，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决如下：一、被告周某某于本判决生效之日起十日内支付原告李某某租金（暂计至2010年3月10日为13274元，实际按合同约定计算至被告归还租赁物或赔偿遗失的租赁物之日止）；二、被告于本判决生效之日起十日内归还原告租赁物（脚手架130组，台板60块，小门架8片，小斜撑8件），如有遗失，按合同价赔偿（一组脚手架包括门架两件、斜撑两件、台板一块、连接棒四只。门架丢失赔偿价180元／片，斜撑丢失赔偿价90元／对，台板丢失赔偿价180元／块，接头丢失赔偿价50元／只）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1220元，由被告周某某负担，于本判决生效后七日内交付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）代理审判员 陆 熊二〇一〇年三月十一日书 记 员 陆剑佩1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 来源：百度“”