（2009）温瑞民初字第3268号

裁判日期: 2010-02-08

公开日期: 2015-12-30

案件名称

吴某某与龙某某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

瑞安市人民法院

所属地区

瑞安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吴某某,龙某某

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

全文

浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2009）温瑞民初字第3268号原告吴某某。被告龙某某。原告吴某某为与被告龙某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年11月27日向本院起诉，本院于同日以简易程序受理后，依法由审判员张德余独任审判，于2010年2月8日公开开庭进行了审理。原告吴某某到庭参加诉讼。被告龙某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告吴某某诉称：2008年3月，被告租用原告所有的坐落在瑞安市道第一桥的房屋从事模具生产。约定年租金50000元，租金已付至2009年3月。但从2009年4月份至今租金35000元，被告却以生产不善，无力支付为由拖欠至今。同年11月26日，被告出具一份欠据交原告收执。综上所述，被告结欠原告租金事实清楚，证据充分确凿，被告拒不偿付原告租金，有悖法律。为此，请求法院判令；1、被告支付租金35000元；2、本案诉讼费用由被告负担。原告在本院指定的举证期限内提供的证据有：1、身份证，以证明原、被告双方的身份情况；2、被告出具的欠据，以证明被告结欠原告租金35000元的事实。被告龙某某未作答辩，也没有在本院指定的举证期限内提交证据。因被告未到庭参加诉讼，也没有向本院提交书面答辩意见，对原告提交的上述证据可视为放弃质证的权某。故本院对原告提交证据的真实性、合法性、关联性，予以确认。综上，本院认定的事实如下：2008年3月，被告因生产需要，租用原告所有的坐落在瑞安市道第一桥村房屋，约定年租金50000元。被告除支付2009年3月前的租金外，从2009年4月份至今的租金，被告却以生产不善，无力支付为由拖欠至今。同年11月26日经双方结算，被告结欠原告租金35000元，并由被告出具一份欠据交原告收执。本院认为，被告租用原告房屋从事模具生产，结欠原告租金35000元，事实清楚，并由被告出具的欠据予以证实，证据充分确凿。被告应支付原告租金35000元，原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：被告龙某某于本判决生效后十日内支付原告吴某某房屋租金35000元。款交本院转付。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；本案受理费337.50元，由被告龙某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费675元，应在上诉期届满后的七日内预交到温州市中级人民法院，或汇至浙江省省级财政专户结算分户，收款银行温州市农行营业部，帐号：319-299901040006651，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审判员　　张德余二〇一〇年二月八日书记员　　陈姚吉 来源：百度“”