（2009）绍越商初字第2705号
裁判日期: 2010-02-04
公开日期: 2015-12-27
案件名称
中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行、中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行诉被与梁××、胡××借款合同纠纷一审民事判决书
法院
绍兴市越城区人民法院
所属地区
绍兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行,中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行诉被,梁××,胡××
案由
借款合同纠纷
法律依据
全文
浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2009）绍越商初字第2705号原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行。所地绍兴市××××楼。法定代表人章××。委托代理人（特别授权代理）王×。被告梁××。被告胡××。原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行诉被梁××、胡××借款合同纠纷一案，于2009年10月16日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2010年2月4日进行了公开审理。原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行的委托代理人王×到庭参加了诉讼，被告梁××、胡××经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并已当庭宣判。原告诉称，借款人梁××于2009年5月15日向本行申请个人商务贷款，经本行同意双方于2009年6月4日签订个人额度借款合同和个人额度借款抵押合同。根据双方约定，原告向被告贷款45万元，借款额度有效期限自2009年6月4日至2010年6月4日。贷款利率6.318%，逾期贷款罚息利率为9.477%，借款人以绍兴市世纪花园2幢408室，房产证号为房权证绍城始字第××号，土地使用权证号为绍市国用2003字第1-3141号房屋作贷款抵押物。原告依约履行了义务，然被告梁××和共同借款人胡××于2009年9月携子全家外逃。故请求：一、判令两被告立即向原告归还人民币450000元及利息9836.78元，并支付自2009年10月14日至本息（包括罚息）实际付清日为止；二、判令抵押物优先受偿原告；三、本案诉讼费用由两被告承担。两被告未答辩，亦未提供证据。原告提供，证据1、个人额度借款抵押合同1份、个人额度借款合同1份，证明原、被告借款、抵押关系。证据2、贷款情况说明1份、信贷业务管理单1份、个人额度借款支用单2份、个人贷款（手工）借据2份、小额贷款放款单2份；证明被告向原告借款45万元的事实。证据3、房屋抵押他项权利登记申请表1份、房屋他项权证1份、房地产抵押合同1份、非唯一住处声明1份、同意书1份；房产证、土地证、契税证各1份，证明被告向原告借款，以其所有的世纪花园2幢408室房屋作为贷款抵押的事实。两被告放弃质证权利。原告提供的证据，符合证据的“三性”要件，且两被告放弃质证权利，故予以认定，可以证明本案事实。经审理本院认定，2009年6月4日，原、被告签订个人额度借款合同和个人额度借款抵押合同，约定：原告向被告贷款45万元，借款额度有效期限自2009年6月4日至2010年6月4日；贷款利率6.318%，逾期贷款罚息利率为9.477%，借款人以绍兴市世纪花园2幢408室房屋作为贷款抵押物。原告依约履行了义务，但被告没有归还借款。本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同，主体适格，内容合法，当事人意思表示真实，对双方当事人具有法律约束力，据此对原告要求被告归还借款本金及支付利息的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。原告要求对抵押物绍兴市世纪花园2幢408室（房屋所有权证号00017547）享有优先受偿权，符合法律规定，依法可予准许。被告梁××、胡××经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院可依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告梁××、胡××应归还给原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行借款人民币450000元及利息9836.78元（利息算至2009年10月14日，此后利息按合同约定6.318%计息，逾期贷款罚息按合同约定9.477%计付，计付至本判决确定履行之日止），于本判决生效后三十日内支付；二、原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行对抵押物绍兴市世纪花园2幢408室（房屋所有权证号00017547）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8198元，由被告梁××、胡××负担。在履行上述判决时付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费8198元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。审 判 长 邓平平代理审判员 赵 钦人民陪审员 陈美珍二〇一〇年二月四日书 记 员 李 芳 来源：