（2009）温乐虹商初字第319号
裁判日期: 2010-02-22
公开日期: 2015-12-27
案件名称
中国工商银行股份有限公司××支行、中国工商银行股份有限公司××支行与被告张××与张××、赵××金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
乐清市人民法院
所属地区
乐清市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国工商银行股份有限公司××支行,中国工商银行股份有限公司××支行与被告张××,张××,赵××
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条，第五十三条第一款
全文
浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书（2009）温乐虹商初字第319号原告：中国工商银行股份有限公司××支行，住所地：乐清市××镇×××号。负责人：杨××。委托代理人：仇××。委托代理人：薛××。被告：张××。被告：赵××。原告中国工商银行股份有限公司××支行与被告张××、赵××金融借款合同纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理。依法组成合议庭，于2010年2月22日公开开庭进行了审理。原告的特别授权代理人仇××、薛××到庭参加诉讼。被告张××、赵××经本院公告传唤，未在规定的期限内到庭应诉。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司××支行起诉称：2009年1月9日，被告张××向原告申请借款，双方签订编号为0000121号个人贷款借款合同一份，约定：1.借款金额为人民币250000元；2.借款期限自2009年1月9日起到2010年1月9日止；3.借款年利率为5.31%，按月归还利息、到期一次还本、利随本清；4.逾期还款按实际执行的贷款利率上浮百分之五十计收罚息。另俩被告以夫妻共有的坐落于乐清市××镇×××号的房地产作抵押担保，并于2007年11月28日办理了抵押登记手续。原告依约发放了全部贷款。后被告只归还了利息3356.10元，连续违约3个付款期没有归还贷款利息，根据合同第十条的约定，原告宣布合同提前到期。现被告尚欠原告借款本金及利息，故诉至本院，请求判令：1.俩被告立即偿还借款本金250000元、利息4489.56元（暂计至2009年8月9日止）及以后至借款本金还清之日所产生的利息。2.若俩被告不立即偿付上述借款本息，请求判令依法拍卖、变卖俩被告共同所有的坐落于乐清市××镇×××号的房地产，所得款项由原告优先受偿。3.本案诉讼费由俩被告承担。在庭审中，原告进一步明确第一项诉讼请求为：俩被告立即偿还借款本金250000元、合同期内利息及罚息共计10609.47元以及合同期外罚息（以260609.47元为基数，按年利率为7.965%自2010年1月10日起计算至实际付款之日止）。被告张××、赵××未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。经审理本院认定：俩被告系夫妻关系。2009年1月9日，被告张××向原告申请借款，双方签订编号为0000121号个人贷款借款合同一份，被告赵××作为共同借款人在合同上签字确认。合同约定：1.借款本金金额为人民币250000元；2.借款期限自2009年1月9日起到2010年1月9日止；3.借款年利率为5.31%，按月归还利息、到期一次还本、利随本清；4.借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款利率上浮百分之五十计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收利息。5.若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期。俩被告曾和原告签订了编号为0000085号的个人借款最高额抵押合同，以夫妻共有的坐落于乐清市××镇×××号的房地产作抵押担保，并于2007年11月28日办理了抵押登记手续。合同订立后，原告依约发放了全部贷款。后被告只归还了利息3356.10元，经原告多次催讨，仍连续违约3个付款期没有归还贷款利息，根据双方约定的合同第十条的约定，原告宣布合同提前到期。现被告尚欠原告借款本金250000元、合同期内利息及罚息10609.47元以及合同期外的本金和利息的罚息。以上事实有原告营业执照复印件、负责人身份证明书复印件，被告身份证及常住人口登记卡复印件，结婚证复印件，个人贷款借款凭证复印件，个人借款合同复印件，个人借款最高额抵押合同复印件，房屋所有权抵押贷款合同登记证明书，乐房权证虹桥镇字第××号房产证复印件，乐某某用（96）字第3602043号国有土地使用证复印件，自营历史明细列表、贷款期数明细查询以及原告在庭审中的陈述为凭，本院依法审核后予以认定。本院认为，原告和俩被告所签订的借款合同合法有效，双方应依约履行合同规定的义务。俩被告尚欠原告借款本金250000元、合同期内利息及罚息10609.47元以及合同期外的本金和利息的罚息，事实清楚，证据充分。俩被告未按约清偿全部借款本息，应依合同的约定承担违约责任。被告张××和赵××系夫妻关系，其自愿提供坐落于乐清市××镇×××号的房地产（产权证号：乐房权证虹桥镇字第××号，土地使用权证号：乐某某用（96）字第3602043号）为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其应承担抵押担保责任。原告要求俩被告按合同约定支付借款本息，对上述抵押房地产拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告张××、赵××经本院公告传唤，未在规定的期限内到庭应诉，本院依法予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告张××、赵××应偿付原告中国工商银行股份有限公司××支行借款本金计人民币250000元、合同期内利息及罚息共计10609.47元以及合同期外的本金和利息的罚息（以260609.47元为基数，按年利率7.965%自2010年1月10日起计算至判决确定履行之日止）。款限本判决生效后十五日内交本院虹桥人民法庭转付。二、若被告张××、赵××未按期还款，则原告对被告张××和赵××自愿提供坐落于乐清市××镇×××号的房地产（产权证号：乐房权证虹桥镇字第××号，土地使用权证号：乐某某用（96）字第3602043号）拍卖或变卖所得的价款，享有优先受偿权。三、驳回原告中国工商银行股份有限公司××支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5120元，由俩被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉受理费5120元，款交温州市中级人民法院，或汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户行温州市农行营业部，账号：319-299901040006651，逾期不交，按自动撤回上诉处理）。审 判 长 陈兴旺代理审判员 包秀露代理审判员 倪建双二〇一〇年二月二十二日书 记 员 张胜霞 关注公众号“”