（2010）杭江民初字第1951号
裁判日期: 2010-12-23
公开日期: 2015-12-27
案件名称
彭某某、彭某某为与被告杭州××××装饰设计有限公司与杭州××××装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
法院
杭州市江干区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
彭某某,彭某某为与被告杭州××××装饰设计有限公司,杭州××××装饰设计有限公司
案由
装饰装修合同纠纷
法律依据
全文
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2010）杭江民初字第1951号原告彭某某。被告杭州××××装饰设计有限公司。住所地杭州经济技术开发区××街××楼××号。法定代表人黄某某。原告彭某某为与被告杭州××××装饰设计有限公司（以下简称龙某某司）装饰装修合同纠纷一案，于2010年11月30日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员叶文军独任审判，于2010年12月21日公开开庭进行了审理。原告彭某某到庭参加诉讼。被告龙某某司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭某某诉称，经同事介绍，彭某某家在下沙金沙学府27幢2单元201室的房子聘请黄某某为法定代表人的龙某某司负责装修事宜。双方于8月5日签订合同，总工程造价为56000元，开工前必须支付50%的款项，彭某某在开工前通过银行转账28000元给黄某某。之后黄某某对工程一直拖拖拉拉，极不负责，在水电没有做好的情况下经常要求彭某某付钱。彭某某共付了38000元给黄某某，黄某某只完成了部分水电工、部分泥工、部分木工（总共20%-30%）的工程某，10月11日便停工不做。彭某某一家拼命督促黄某某，黄某某也无动于衷。彭某某知道黄某某不愿再做下去了，10月19日请了浙江电视台7套“房产装修我来说”将装修情况曝光。10月20日晚上黄某某在电视播出的时间打电话给彭某某承认不愿再做下去，愿意赔偿损失。彭某某要求黄某某退还15000元，黄某某当天答应3天之内退还，3天后又让其父母打电话说1周后退还，到了1周之后，黄某某只退了5000元，然后打了一张某某说年底再退5000元，明年11月份再退5000元。双方本来协调好了是10月底退还15000元的，黄某某延期到明年11月份就是想一拖了之，彭某某不愿接受。而且到现在为止黄某某也一直没有与彭某某联系，给黄某某家里人打电话也不接。彭某某认为黄某某打欠条只是为了拖延时间，所以告到法院，要求追回相应的款项，并赔偿由于耽误造成的2个月的时间损失，这2个月的租房租金必须由黄某某支付，同时赔偿由黄某某的不守信用导致的经济损失。原告彭某某诉请判令被告龙某某司退还装修款项15000元，并赔偿由此造成的经济损失（因时间耽误导致的2个月房租损失）5000元，并解除合同。被告龙某某司未答辩。原告彭某某提交了以下证据：（1）住宅装饰装修施工合同1份，以证明双方之间的合同关系。（2）合同终止书1份，以证明龙某某司主动提出退还的金额和时间。（3）收款收据1份，以证明彭某某已付款给龙某某司请的木工2000元，是彭某某支付的38000元中的一部分。（4）告知书1份，以证明房租的价格。被告龙某某司未提交证据。本院对上述证据审查后认为，证据1合同由彭某某与龙某某司签订，可以证明双方之间的合同关系，本院予以确认。证据2合同终止书由龙某某司出具，可以证明彭某某主张的事实，本院予以确认。证据3收款收据与本案争议无关，本院不予确认。证据4告知书系复印件，证明力不足；该证据即使真实性可以认定，也只能反映因彭某某逾期未归还向浙江财经学院承租的学校周转房、浙江财经学院要求彭某某支付的房屋租金及房屋占用费金额，不足以证明房租价格；对告知书本院不予确认。综上，本案事实认定如下：2010年8月5日，彭某某与龙某某司签订住宅装饰装修施工合同，约定：施工地点为杭州市江干区金沙学府27幢2单元201室，建筑面积130平方米，承包方式为部分承包，工期90天，从2010年8月5日至2010年11月5日；总价款56000元，合同签订后支付50%28000元，水电验收后支付30%16800元，油漆进场前支付15%8400元，完工验收后支付5%2800元；由于龙某某司原因逾期竣工的，每逾期1天龙某某司支付50元；等等。施工过程中，由于龙某某司经营方面出现问题以及资金短缺无力继续施工，双方经协商约定龙某某司退还彭某某15000元。龙某某司于2010年11月1日出具合同终止书，表示5000元已经打入彭某某帐户，剩余1万元于2010年过年前支付5000元、于2011年11月支付5000元。龙某某司退回的5000元彭某某已收到，龙某某司尚欠1万元未退还。本院认为，彭某某与龙某某司之间的装修合同关系合法有效，双方当事人应按约定履行自己的义务。合同履行过程中因龙某某司的原因导致合同无法继续履行，双方经协商约定龙某某司退还15000元，应认定就解除合同双方已协商一致，彭某某无须再请求解除合同。2010年11月1日告知书载明的还款期限系龙某某司单方意思表示，对彭某某无约束力，彭某某有权要求龙某某司立即退还尚余的1万元。装修合同因龙某某司的原因无法继续履行，因此造成了彭某某房屋装修的延误，龙某某司应向彭某某赔偿由此导致的损失。彭某某主张房租损失过高，本院酌情确定为人民币3000元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决如下：一、被告杭州××××装饰设计有限公司向原告彭某某退还人民币1万元。二、被告杭州××××装饰设计有限公司向原告彭某某赔偿损失人民币3000元。上述二项合计人民币13000元，被告杭州××××装饰设计有限公司于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告彭某某其他诉讼请求。案件受理费人民币300元，减半收取人民币150元，由原告彭某某负担52.50元，由被告杭州××××装饰设计有限公司负担97.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币300元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 叶文军二〇一〇年十二月二十三日代书记员 娄移华