（2010）杭下民初字第1111号
裁判日期: 2010-12-16
公开日期: 2014-05-02
案件名称
徐某与杨某甲、杨某乙等分家析产纠纷一审民事判决书
法院
杭州市下城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
徐某,杨某甲,杨某乙,颜某,杨某丙
案由
分家析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第九十九条；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第九十条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第六十四条第一款，第一百三十条
全文
杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2010）杭下民初字第1111号原告：徐某。委托代理人（一般授权代理）：张文强。被告：杨某甲。被告：杨某乙。被告：颜某。被告：杨某丙。法定代理人：杨某甲。原告徐某、杨某丙诉被告杨某甲、杨某乙、颜某分家析产纠纷一案，于2010年7月5日提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由审判员章幼戎独任审判，嗣后又组成由人民陪审员王惠民、陈国义参加的合议庭进行审理。本案审理过程中，被告杨某甲对原告徐某提出变更抚养关系诉讼，故案件中止审理，现杨某丙已变更为由杨某甲抚养。经对原告进行释明，本院依法变更杨某丙的身份为本案被告共同参加诉讼。于2010年12月13日公开开庭进行了审理。原告徐某及委托代理人张文强到庭参加诉讼。四被告经本院传票传唤，无正当理由而未到庭应诉。本案现已审理终结。原告徐某诉称，2010年3月18日，杭州市下城区人民法院作出（2010）杭下民初字第271号民事判决，准予原告与被告杨某甲离婚。2010年9月17日，杭州市下城区人民法院作出（2010）杭下民初字第1241号民事判决，判决婚生子杨某丙由被告杨某甲抚养。杭州市下城区石桥镇珠埠里54号（原石桥镇中航居民委员会五组）的房屋，系2001年5月17日以原告与四被告共同的名义，经杭州市下城区人民政府批准翻建（其中批准建筑面积为285平方米，违章建筑面积为250平方米）。现因原告与被告杨某甲已离婚，为明确该房屋所有权，请求依法分割杭州市下城区珠埠里54号（原石桥镇中航居民委员会五组）的房屋（其中批准建筑面积为285平方米，违章建筑面积为250平方米）。为证明其诉讼请求所依据的事实，原告徐某向本院提交下列证据：1．户籍证明，欲证明原告与四被告的户籍情况。2．（2010）杭下民初字第271号民事判决，欲证明原告与被告杨某甲离婚及被告有婚外情的事实。3．建房用地呈报表，欲证明下城区石桥镇珠埠里54号房屋系原告与四被告共同享有。4．（2010）杭下民初字第1241号民事判决，欲证明婚生子杨某丙改由被告杨某甲抚养。对原告提交的证据，因被告未到庭应诉，自动放弃了质证的权利，本院认为，原告所提交的上述证据真实合法，与本案具有关联性，对其证据效力予以确认。四被告未到庭答辩，亦未向本院提交相关证据材料。根据上述有效证据及有关当事人陈述，本院确认下述案件事实：原告徐某与被告杨某甲原为夫妻关系，婚后育有一子即被告杨某丙。被告杨某乙、颜某系被告杨某甲父母。2001年4月原、被告五人以杨某乙为户主，申请翻建房屋，经相关部门审核，同意该户迁建主房占地面积95平方米，主房建筑面积285平方米的三层房屋。房屋建成后坐落于杭州市下城区石桥镇珠埠里54号（原石桥镇中航居民委员会五组）。2010年3月18日，徐某、杨某甲经法院判决离婚，被告杨某丙由徐某抚养。后杨某甲对徐某提起变更抚养诉讼，2010年9月17日，法院判决杨某丙改由杨某甲抚养。现原告为分割该房产提起本案诉讼。本院认为，杭州市下城区石桥镇珠埠里54号（原石桥镇中航居民委员会五组）的房屋，系原、被告五人以家庭户的名义在农村宅基地上所申请建造，根据宅基地的性质，在宅基地上建造的房屋所有权应归经审核确认的建房申请人共有。本案讼争房屋系原、被告共同申请所建造，应为原、被告五人的共有财产。原告与被告经法院判决已经离婚，共有的基础已经丧失，因此，对原告要求对房产分割的请求应予支持。根据相关法律规定，对共同共有的财产进行分割，没有协议的，应当根据等分原则处理。但原告对房屋违章部分请求分割的主张，缺乏确实的事实依据，本院不予支持。四被告经本院传票传唤，无正当理由而未到庭应诉，系自动放弃诉讼权利之行为，应承担由此而造成的法律后果。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：坐落于杭州市下城区石桥镇珠埠里54号（原石桥镇中航居民委员会五组）、建筑面积285平方米的三层房屋，由原告徐某享有20％的所有权份额、被告杨某甲、杨某乙、颜某、杨某丙共同享有80％的所有权份额。本案受理费16838元，由原告徐某承担3367.6元（已缴），被告杨某甲、杨某乙、颜某、杨某丙承担13470.4元（于本判决生效之日起十日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费16838元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：1202024409008802968）。（本页无正文）审 判 长 章幼戎人民陪审员 陈国义人民陪审员 王惠民二〇一〇年十二月十六日书 记 员 张 令 来自