（2010）金义民初字第3497号

裁判日期: 2010-12-01

公开日期: 2015-12-29

案件名称

何某某与刘某某所有权纠纷一审民事判决书

法院

浙江省义乌市人民法院

所属地区

浙江省义乌市

案件类型

民事案件

审理程序

民事一审

当事人

何某某；刘某某

案由

所有权纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》:第四十四条第一款；《中华人民共和国合同法》:第四十四条第二款

全文

浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2010）金义民初字第3497号原告何某某。委托代理人钟某某。委托代理人鲍某某。被告刘某某。原告何某某为与被告刘某某所有权纠纷一案，于2010年11月5日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员季文超独任审判，于2010年12月1日公开开庭进行了审理。原告何某某及其委托代理人钟某某、被告刘某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告何某某诉称，2004年10月20日，原、被告共同出资（双方各出资50%）从潘某某处受让义乌国际商贸城一期a区二楼头饰行业3237号商位使用权。2005年3月21日，原、被告签订了共同购买商位使用权合同书，双方对出资、费用和3237号商位使用权的分割作了约定，并将商位证暂时做在被告名下。2009年10月，原告发现被告私自将3237号商位国税发票的名字更改为被告儿子的名字，并且被告也正着手将3237号商位使用人的名字更改为其儿子的名字。原告要求被告改正其做法，多次协商未果。为维护原告的合法权益，特依法向贵院提起民事诉讼，请求判令：一、依法确认原告、被告签订的共同购买商位使用权合同书合法有效。二、依法确认国际商贸城一期a区二楼头饰行业3237号商位靠3236号商位一侧的半个商位的使用权归原告所有，靠3238号商位一侧的半个商位使用权归被告所有。三、诉讼费用及其他费用由被告承担。被告刘某某辩称，原告起诉状中所述均是事实，我同意原告的诉讼请求，中国小商品城国际商贸城3237号商位中一半的使用权同意归原告享有。为证明其诉讼主张，原告提供了以下证据：证据一、商位转让协议一份，证明原、被告与潘某某签订协议，约定二人共同出资向涉讼商位原使用权人潘某某购买3237号商位使用权；证据二、公某某一份，证明原、被告共同出资购买3237号商位，并对该商位使用权的分割方式进行了约定，即靠3236号一侧的半个商位使用权归原告享有，靠3238号一侧的半个商位使用权归被告享有；证据三、义乌市国际商贸城商位有期有偿使用协议书，证明该商位使用权现在登记在被告名下。被告对原告提供的证据均没有异议。被告刘某某没有提供证据。经庭审质证，被告对原告提供的证据均没有异议，本院对原告提供的证据的真实性均予以认定。经审理查明，2004年10月20日，原、被告共同出资（双方各出资50%）从潘某某处受让了义乌国际商贸城一期a区二楼头饰行业3237号商位的使用权，并分割各自使用，靠3236号一侧的半个商位归原告使用，靠3238号一侧的半个商位归被告使用。2005年3月21日，原、被告签订了《共同购买商位使用权合同书》并由义乌市公证处进行了公证，双方对出资、费用和3237号商位使用权的分割作了约定，并将商位证暂时做在被告名下。后商位由原、被告各自使用至今。本院认为，义乌国际商贸城一期a区二楼头饰行业3237号商位使用权由原、被告共同受让事实清楚；原、被告签订的《共同购买商位使用权合同书》系双方意思的真实表示、不违反法律、法规的规定，依法应当确认有效。义乌国际商贸城一期a区二楼头饰行业3237号商位使用权应由原、被告各半享有。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条的规定，判决如下：一、确认原告、被告2005年3月21日签订的《共同购买商位使用权合同书》合法有效。二、确认义乌国际商贸城一期a区二楼头饰行业3237号商位靠3236号商位一侧的半个商位的使用权归原告所有，靠3238号商位一侧的半个商位使用权归被告所有。案件受理费4650元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币9300元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）审 判 员　季文超二〇一〇年十二月一日代书记员　楼　晖 来源：