（2010）金永商初字第917号
裁判日期: 2010-10-11
公开日期: 2015-12-30
案件名称
卢某某与楼甲、楼乙租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
永康市人民法院
所属地区
永康市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
卢某某,楼甲,楼乙
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百二十六条
全文
浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书（2010）金永商初字第917号原告：卢某某。委托代理人：周某某。被告：楼甲。被告：楼乙。原告卢某某与被告楼甲、楼乙租赁合同纠纷一案，于2010年5月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年10月11日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告卢某某的委托代理人周某某到庭参加诉讼，被告楼甲、楼乙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢某某起诉称：两被告系夫妻关系。2006年9月30日，被告楼甲因永康排塘工程建设需要向原告租赁工程所需钢管、扣件，双方对租金的计算、支付方式及违约责任的承担等内容进行了约定并签定了钢管、扣件租赁合同。合同签订后，原告依合同约定陆某某被告提供钢管28492.2米，扣件19961只。被告自2007年开始归还原告钢管、扣件，截止2010年4月份，被告共归还钢管28089.1米，扣件16172只（欠螺丝1803只），尚有钢管403.1米及扣件3789只在被告处。至2010年5月10日，共计租费110187.84元。经原告多次催讨，被告仅陆续支付了86000元租费。为此，请求：1、判令依法解除原、被告2006年9月30日签订的钢管、扣件租赁合同；2、判令二被告支付租费共计人民币24187.84元，支付违约金（即就未付租费部分自2010年5月10日起至款清之日止按每日0.2%计付违约金）；3、判令二被告归还原告钢管403.1米，扣件3789只并按原合同约定的租金，自2010年5月10日起至二被告归还上述钢管扣件之日止计付原告租赁物占用费。4、判令被告方某担本案的全部诉讼费用。被告楼甲、楼乙在法定的答辩期间内未向本院提交书面的答辩意见，亦未在规定的举证期限内向本院提供相关证据。原告为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据材料：1、原告身份证复印件、两被告户籍证明复印件各一份，用以证明原、被告主体适格。2、由东阳市档案馆出具的婚姻状况证明原件一份，用以证明两被告系夫妻关系的事实。3、2006年9月30日由原告卢某某与被告楼甲共同出具的钢管、扣件租赁合同原件一份，用以证明原告卢某某与被告楼甲发生交易及钢管、扣件租赁及相关约定的事实。4、2006年10月13日至2007年5月4日的钢管扣件租用清单原件一十一张，用以证明2006年10月13日至2007年5月4日，原告先后供应被告钢管28492.2米，扣件19961只的事实。5、2007年1月22至2008年1月30日的钢管扣件租用清单（归还）原件一十二张，用以证明自2007年1月22日至2008年1月30日止被告共计归还钢管28089.1米，扣件16172只（欠螺丝1803只），尚有钢管403.1米及扣件3789只在被告处的事实。本院认为，被告楼甲、楼乙未到庭，应视其为对原告的诉请放弃抗辩权，本院对原告提供的证据进行审核后，认为原告的证据符合证据的形式要件，内容合法，能佐证原告的主张，本院对原告所提供的证据证明效力予以确认。经审理，本院对事实认定如下：两被告系夫妻关系。2006年9月30日，被告楼甲因永康排塘工程建设需要向原告租赁工程所需钢管、扣件，双方对租金的计算、支付方式及违约责任的承担等内容进行了约定并签定了钢管、扣件租赁合同。合同签订后，原告依合同约定陆某某被告提供钢管28492.2米，扣件19961只。被告自2007年开始归还原告钢管、扣件，截止2010年4月份，被告共归还钢管28089.1米，扣件16172只（欠螺丝1803只），至2010年5月10日，共计租费110187.84元。经原告多次催讨，被告仅陆续支付了86000元租费，尚欠租费24187.84元，尚有钢管403.1米及扣件3789只在被告处。本院认为，原、被告之间的钢管租赁关系系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效。被告向原告租赁钢管、扣件，应当按约支付钢管租金。现被告未按约定支付租金，原告可以解除合同，合同解除后被告应返还原告租赁物并承担违约责任。但原、被告约定的违约金每日0.2%过高，本院应予调整。两被告系夫妻关系，该债务系两被告夫妻关系存续期间形成，应认定为两被告夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。原告的诉讼请求合法有据，本院应予支持。被告楼甲、楼乙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、解除原告卢某某与被告楼甲、楼乙于2006年9月30日签订的钢管、扣件租赁合同；二、由被告楼甲、楼乙支付原告卢某某钢管、扣件租金24187.84元，并支付违约金（自2010年5月10日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至判决确定付款之日止）。三、由被告楼甲、楼乙返还原告卢某某钢管403.1米、扣件3789只，并赔偿损失（损失从2010年5月10日起至本判决确定归还之日止，钢管按每米每天0.01元计算，扣件按每只每天0.008元计算）。以上二、三项款项限本判决生效后十日内履行完毕。如果两被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费元905元，公告费300元，合计1205元，由被告楼甲、楼乙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长 应志标审 判 员 王加强审 判 员 王可玖二〇一〇年十月十一日代书记员 李咪咪 关注微信公众号“”