（2009）温鹿商初字第2205号
裁判日期: 2010-01-04
公开日期: 2015-12-28
案件名称
温州××股份有限公司中心区支行、温州银行股份有限公司中心支行与黄甲、黄乙等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
温州市鹿城区人民法院
所属地区
温州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
温州××股份有限公司中心区支行,温州银行股份有限公司中心支行,黄甲,黄乙,徐××,杨××
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条
全文
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2009）温鹿商初字第2205号原告：温州××股份有限公司中心区支行，住所地：温州市鹿城区××路××广场××北向。代表人：张×。委托代理人：马×。被告：黄甲。被告：黄乙。被告：徐××。被告：杨××。原告温州银行股份有限公司中心支行（以下简称：中心支行）为与被告黄甲、黄乙、徐××、杨××金融借款合同纠纷一案，于2009年9月25日向本院起诉。本院受理后，依法组成由审判员潘一平担任审判长，审判员夏晓峰、代理审判员张勇参加评议的合议庭，并于2009年12月22日公开开庭进行了审理。原告中心支行的委托代理人马×到庭参加诉讼，被告黄甲、黄乙、徐××、杨××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中心支行诉称：被告黄甲尚欠原告行借款本金30万元及利息，经多次催讨被告方还款均未着，故诉讼法院，请求依法判令：被告黄甲立即偿还借款本金30万元及利息、逾期利息；被告黄乙、徐××承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权；被告杨××承担连带保证责任；本案诉讼费用由四被告共同承担。为此，原告向本院提供了以下证据：1、借款合同、借款借据、存款分户账，证明借款关系。2、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明书、同意抵押证明，证明抵押担保关系。3、最高额保证合同，证明保证关系。四被告未作答辩，在举证期限内未提供证据。庭审中，对原告提供的上述证据，因四被告经本院传票传唤拒不到庭，视为放弃质证权。本院经审核后，依法均予以确认。经审理，本院认定的案件事实如下：被告黄甲因资金周转向原告申请借款，为此，双方于2008年5月26日签订了编号为温某（728）2008年个贷字jb00193号《自然人借款合同》一份。合同约定：贷款金额为30万元；期限从2008年5月26日至2009年5月6日；贷款月利率为11.1‰，逾期还贷的罚息利率为在合同载明的贷款利率水平上加收50％。合同同时对其它事项作出约定。该借款合同由被告黄乙、徐××提供其所有的坐落于乐清市柳市镇××房××（房××证号：乐房权证柳市镇字第02958号）作为抵押担保，并签订了编号为温某某（728）2007年高抵字0172号最高额抵押合同，办理了抵押登记手续。抵押合同约定：抵押人（被告）以抵押物的全部价值为限为抵押权人（原告）的债权提供最高额担保。由被告杨××提供最高额连带责任保证，签订了编号为温某某（728）2008年高保字0126号最高额保证合同，约定：保证人（被告）担保的最高债权余额为30万元。两担保合同的担保范围均为贷款的本金、利息、逾期利息、复息、索偿费用和抵押权人实现抵押权的相关费用等。嗣后，原告依约如数向被告发放贷款。借款期限届满后，被告除已于2009年12月11日偿还借款本金2万元并按约支付利息至2009年1月4日外，其余本金及利息、逾期利息经原告数次催讨均拒未偿还，遂致纠纷。2009年9月25日，原告诉诸本院，要求解决。另经审理查明：截至2009年12月22日，被告黄甲尚欠的逾期利息为43548.3元。最高额保证合同约定：本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。本院认为：原告与被告黄甲签订的借款合同、与被告黄乙、徐××签订的最高额抵押合同与被告杨××签订的最高额保证合同，上述合同条款齐全，内容合法，其均系双方当事人的真实意思表示，系有效的民事合同，应受法律保护。现原告要求被告黄甲偿付借款本息，被告黄乙、徐××承担抵押担保责任，被告杨××承担连带保证责任，合理合法，应予支持。在本案债权既有抵押人提供物的担保又有人提供担保的情况下，债权人（原告）与债务人（被告）有约定无需先行处分担保物实现债权，债权人（原告）既可以先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。被告杨××应依法在其担保的范围内承担连带偿还责任。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、被告黄甲于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告温州××股份有限公司中心区支行借款本金28万元及利息、逾期利息（截至2009年12月22日为43548.3元；自2009年12月23日起的逾期利息按合同约定的月利率1.665％计算至本判决确定的履行之日止）。二、如被告黄甲届期未偿还上述借款本息，则拍卖、变卖被告黄乙、徐××所抵押的坐落乐清市柳市镇黄七甲村的房产（地号：60－4－190，计建筑面积221.37平方米），所得价款由原告温州××股份有限公司中心区支行优先受偿。被告黄乙、徐××在承担担保责任后，依法有权向被告黄甲追偿。三、被告杨××对上述借款本息在30万元范围内承担连带偿还责任。被告杨××在承担连带偿还责任后，依法有权向被告黄甲追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6225元，由被告黄甲、黄乙、徐××及杨××共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长 潘一平审 判 员 夏晓峰代理审判员 张 勇二〇一〇年一月四日书 记 员 张 晓 百度搜索“”