（2010）台黄民初字第3号

裁判日期: 2010-01-15

公开日期: 2015-12-28

案件名称

鲍某某、王甲等与张某某、王乙一审民事判决书

法院

台州市黄岩区人民法院

所属地区

台州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

鲍某某,王甲,鲍某某、王甲与被告张某某、王乙为房屋买卖合同,张某某,王乙

案由

法律依据

全文

台州市黄岩区人民法院民 事 判 决 书（2010）台黄民初字第3号原告：鲍某某。原告：王甲。二原告的委托代理人：尹某某。被告：张某某。被告：王乙。原告鲍某某、王甲与被告张某某、王乙为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月23日立案受理后，依法由审判员牟宇立适用简易程序，于2010年1月15日公开开庭进行了审理。原告王甲及委托代理人尹某某到庭参加诉讼，被告张某某、王乙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告鲍某某、王甲起诉称：原告方于2001年10月13日向两被告购买了坐落于台州市黄岩区××单××室的房屋一套，并按约支付了房款，被告也按约交付了房屋。但被告方某某未将该房屋过户给原告。现要求确认原、被告间房屋买卖关系成立，责令二被告协助原告办理房屋所有权证、土地使用证过户手续。被告张某某、王乙书面答辩称：将房屋卖给原告是实，办过户的证件也均已交付原告。原告一直不去办理过户手续，现突然想起急于过户。被告方某表示愿意配合，但因有急事需要处理，要等短时间后办理。因此原告提起诉讼的责任在于原告自己，诉讼费用应由原告承担。经审理查明：二原告系夫妻关系。2001年10月13日，原告鲍某某与被告张某某、王乙签订了一份房地产转让协议，约定二被告将其共有的坐落于黄岩区××单××室的房屋一套转让给原告，价格为18万元，过户税收一切费用由鲍某某负责缴纳，被告方负责提供办理过户的一切手续。原告鲍某某按约支付了房款，被告方按约交付了房屋及产权证书。该房屋的过户手续至今尚未办理。上述事实，有房地产转让协议、收条、房屋所有权证、土地使用证、结婚证及当事人陈述等证据证实。本院认为：原、被告签订的房地产转让协议是双方真实意思的表示，合法有效。原告要求被告方履行协助办理转户手续的义务，合理合法，本院予以支持。原告称被告拒绝办理过户手续，被告予以否认，原告也不能提供相应证据，因此本案的诉讼费用应由原告承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、原告鲍某某、王甲与被告张某某、王乙间的房屋买卖关系成立。二、被告张某某、王乙在判决生效后一个月内履行协助原告鲍某某、王甲办理坐落于黄岩区××单××室房屋的房屋所有权证、土地使用证过户手续的义务。相关费用由原告鲍某某、王甲负担。案件受理费3900元，依法减半收取1950元，由原告鲍某某、王甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后至上诉期满后七日内，先预缴上诉案件受理费3900元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：中国农业银行台州市经济开发区支行，帐号：900101040003235）审 判 员　牟宇立二〇一〇年一月十五日代书记员　牟奕静 百度搜索“”