（2009）舟普商初字第562号
裁判日期: 2009-09-29
公开日期: 2015-12-30
案件名称
浙江舟山普陀农村合作银行六横支行与李富根、胡亚芬金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
舟山市普陀区人民法院
所属地区
舟山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
浙江舟山普陀农村合作银行六横支行,李富根,胡亚芬
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条
全文
浙江省舟山市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2009）舟普商初字第562号原告浙江舟山普陀农村合作银行六横支行，住所地：舟山市普陀区六横镇六横路106号。负责人吴永明，行长。委托代理人（特别授权）虞杰，系浙江舟山普陀农村合作银行六横支行职工，住舟山市普陀区六横镇悬山中心村大鱼厂130号。委托代理人（特别授权）顾锋军，系浙江舟山普陀农村合作银行六横支行职工，住舟山市普陀区佛渡乡永胜村道头咀59号。被告李富根，汉族，住舟山市普陀区六横镇礁潭中心村西厂**号。被告胡亚芬，汉族，住舟山市普陀区六横镇礁潭中心村西厂**号。原告浙江舟山普陀农村合作银行六横支行（以下简称六横农村合作银行）诉被告李富根、胡亚芬金融借款合同纠纷一案，本院于2009年7月23日立案受理。依法由审判员邱国行适用简易程序公开开庭进行了审理。原告六横农村合作银行的委托代理人虞杰、顾锋军及被告李富根到庭参加诉讼，被告胡亚芬经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告六横农村合作银行诉称，二被告系夫妻关系。2008年6月25日，被告李富根因购建材所需向原六横农村信用合作社借款18万元，并由被告李富根与胡亚芬所有的位于六横峧头菜市路耀华商住3号楼501室房屋为借款作抵押担保。同日，三方签订了抵押借款合同，约定：借款期限为2008年6月25日至2009年4月10日，借款月利率为8.7‰，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2008年6月26日，原、被告在六横房管部门办理了房屋抵押手续，原六横农村信用合作社向被告李富根发放了贷款18万元。借款到期后，被告李富根支付了2009年3月20日以前的利息，对借款本金及其余利息没有偿还。因原六横农村信用合作社已变更为浙江舟山普陀农村合作银行六横支行。故原告六横农村合作银行诉至本院，要求判决：1.被告李富根归还借款18万元及利息8632.16元（计算至2009年7月16日）；2.要求被告李富根、胡亚芬所有的位于六横峧头菜市路耀华商住3号楼501室房屋对上述借款及利息承担抵押担保责任。庭审中，原告六横农村合作银行对第1项的诉讼请求变更为要求被告李富根偿还借款18万元及相应利息（利息计算方法：2009年3月21日起至2009年4月10日利息按月利率8.7‰，2009年4月11日起利息按原月利率8.7‰的基础上加收50%计算）。为证明上述事实，原告六横农村合作银行在庭审中出示了以下证据：1.抵押借款合同及借款借据，以证明被告李富根向原六横农村信用合作社借款及以二被告所有的房屋做抵押担保的事实。2.房屋土地证、所有权证的复印件及抵押财产清单、他项权证复印件，以证明原、被告办理了房屋抵押登记手续。3，浙江银监局的批复，以证明原舟山市普陀区六横农村信用合作社变更为浙江舟山普陀农村合作银行六横支行。被告李富根对原告六横农村合作银行陈述的诉讼请求及事实理由均无异议，表示争取在2009年10月底前还清借款。被告胡亚芬未答辩。经质证，被告李富根对原告六横农村合作银行出示的证据1、2、3均无异议，被告胡亚芬未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。对原告六横农村合作银行出示的3组证据，本院予以认定。经审理，查明事实与原告六横农村合作银行诉称事实一致。本院认为，原舟山市普陀区六横农村信用合作社与二被告签订的抵押借款合同系双方真实意思表示，应合法有效，各方当事人应按约履行义务。原舟山市普陀区六横农村信用合作社按约向被告李富根发放了贷款后，被告李富根未按约偿还借款，应承担违约责任。原六横农村信用合作社已变更为浙江舟山普陀农村合作银行六横支行，故原告六横农村合作银行有权主张债权。被告李富根与被告胡亚芬所有的位于六横峧头菜市路耀华商住3号楼501室房屋为借款作抵押担保，应承担抵押担保责任。故对原告六横农村合作银行要求被告李富根归还借款18万元及相应利息、要求被告李富根、胡亚芬所有的位于六横峧头菜市路耀华商住3号楼501室房屋对上述借款及利息承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：一、限被告李富根于本判决生效之日起二十日内支付给原告浙江舟山普陀农村合作银行六横支行借款18万元及相应利息（利息计算方法：2009年3月21日起至2009年4月10日止的利息按月利率8.7‰，2009年4月11日起至本判决确定的履行日止按原月利率8.7‰的基础上加收50%计算）；二、原告浙江舟山普陀农村合作银行六横支行对被告李富根、胡亚芬为上述借款提供抵押担保的位于舟山市普陀区六横峧头菜市路耀华商住3号楼501室房屋的折价款、拍卖款或变卖款享有优先受偿权。案件受理费4073元，减半收取2036.50元，由被告李富根负担。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。审 判 员 邱国行二〇〇九年九月二十九日代书记员 曹燕芬 来源：