（2009）乐民初字第2381号

裁判日期: 2009-09-01

公开日期: 2014-12-30

案件名称

乐亭县汀流河镇房子村村民委员会与宁福全、宁福平、宁福军、宁福利、宁福民农业承包合同纠纷一审民事判决书

法院

乐亭县人民法院

所属地区

乐亭县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第八十五条第一款，第八十八条第一款，第一百零六条第一款

全文

河北省乐亭县人民法院民 事 判 决 书（2009）乐民初字第2381号原告：乐亭县汀流河镇房子村村民委员会法定代表人：吴国江，任该村委会主任。委托代理人：张绍朋，任该村委会委员。委托代理人：张振存，任该村委会会计。委托代理人：杨永学，乐亭县春潮律师事务所律师。被告：宁福全，男，1955年出生，农民，现住乐亭县。被告：宁福平，男，成年，农民，住址乐亭县。被告：宁福军，男，成年，农民，住址乐亭县。被告：宁福利，男，成年，农民，住址乐亭县。被告：宁福民，男，成年，农民，住址乐亭县。原告乐亭县汀流河镇房子村村民委员会（以��简称房子村委会）与被告宁福全、宁福平、宁福军、宁福利、宁福民（以下简称宁福全等5被告）农业承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告法定代表人未到庭参加诉讼，其委托代理人到庭参加诉讼，被告宁福全等5人经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：1998年11月15日五被告父亲宁可兴承包原告1.4亩机动地，承包期限10年，至2008年11月15日合同期满。2007年宁可兴亡故后，该机动地由五被告耕种，合同到期后五被告拒不履行退还土地义务，经村委会催告后仍不履行。故起诉要求五被告交齐2008年的承包费。2009年因被告拒不退地，应按我村最高土地承包价470元，另上浮10％交纳土地承包费。今年11月15日交还土地。五被告未提出答辩。经审理查明：五被告耕种原告的1.4亩���地，原是五被告母亲的责任田。1997年五被告母亲去世后，该1.4亩土地于1998年11月15日转为机动地，继续承包给五被告父亲宁可兴耕种，期限10年。2007年以前的承包费五被告父亲已交清，2007年五被告父亲病故后，2008年始该1.4亩土地由五被告各经营五分之一，每人每年向原告交纳土地承包费84元，其中宁福军、宁福民已交清2008年的土地承包费，宁福全、宁福平、宁福利尚未交纳。2008年11月15日五被告承包的1.4亩土地已到期，经村干部催告和向五被告下达限期交回土地通知书，五被告拒不退出土地。2009年3月22日原告召开村民代表会议，研究了对不退地户的处理方案，决定对不退地继续耕种的户，按同类地的承包费最高价并上浮10％收取2009年承包费（2009年原告对外承包的同类土地最高承包价为470元），并于2009年10月8日前退出土地。上述事实有原告方陈述及各��书证可证实。本院认为：五被告承包的（原由其父亲承包）1.4亩土地至2008年11月15日已到期，承包期满后应及时将土地交还给原告。五被告明知承包的土地已到期，并经原告催告后继续耕种土地的做法是错误的，鉴于2009年五被告在应退出的土地上又种植了农作物，未避免给双方造成不良后果，维护社会和谐，2009年继续由五被告耕种为宜，待农作物收割后于2009年11月16日前将土地退出。未交纳2008年土地承包费的被告，应交齐承包费，2009年的土地承包费应按公平原则，以同类土地最高承包价每年每亩470元为宜。五被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十八条一款、第一百零六条一款之规定判决如下：一、被告宁福全、宁福平、宁福军、宁福利、宁福民于2009年11月16日前将各自经营的0.28亩土地（共计1.4亩）交给原告。二、被告宁福全、宁福平、宁福利各给付原告2008年土地承包费84元（限判决生效后3日内付清）。三、2009年五被告耕种的土地每年每亩按470元向原告交纳土地承包费，五被告每人交纳470元×0.28亩＝131.60元，限本判决生效后3日内付清。案件受理费80元，由被告均担，每人16元。此款原告已垫付，限判决生效后3日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审　判　长　　任　军审　判　员　　邱森森代理审判员　　郭福星二〇〇九年九月一日书　记　员　　秦文东 搜索“”