（2009）浙嘉商终字第272号
裁判日期: 2009-08-07
公开日期: 2015-12-27
案件名称
许××、许××为与被上诉人新××工程有限公司与新××工程有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书
法院
浙江省嘉兴市中级人民法院
所属地区
浙江省嘉兴市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
许××,许××为与被上诉人新××工程有限公司,新××工程有限公司
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百三十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百五十三条第一款
全文
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2009）浙嘉商终字第272号上诉人（原审原告）：许××。委托代理人：冯××。委托代理人：于××。被上诉人（原审被告）：新××工程有限公司。住所地：象山县××街道××号（3楼）。法定代表人：洪××。上诉人许××为与被上诉人新××工程有限公司（以下简称新××公司）租赁合同纠纷一案，不服嘉兴市秀洲区人民法院（2009）嘉秀商初字第12号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009年6月23日受理后，依法组成合议庭，并于2009年7月23日公开开庭进行了审理，上诉人许××委托代理人冯××、被上诉人新××公司法定代表人洪××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审判决认定，浙江汇龙建设有限公司（以下简称汇龙公司）因承建耐思电气厂房之需，于2007年10月14日与嘉兴市秀洲区新塍亨通建筑设备租赁站（以下简称租赁站）签订《建筑钢管扣件租赁合同》一份，由汇龙公司向租赁站租用建筑钢管及扣件、套管等，双方约定：一、钢管租用价格0.009元／米／天，赔偿价格13元／米；扣件0.006元／只／天，清理费0.1元／只，赔偿价格4元／只；40公分套管，0.006元／只／天，赔偿价格6元／只；30公分套管，0.006元／只／天，赔偿价格5元／只；20公分套管，0.006元／只／天，赔偿价格4元／只；10公分套管，0.006元／只／天，赔偿价格4元／只；螺丝赔偿价格0.45元／套。二、租用期限自2007年10月14日起至2008年4月30日止。三、租金计算自出租方交付租赁物之日起至承租方归还租赁物之日止。四、租费结算：双方依据本合同，具体的发（收）货单数量、日期为依据进行结算，结算时间为每月的月底，租金支付：承租方于工程外架拆除前支付总租费的百分之七十，余款百分之三十在工程外架拆除后六个月内一次性付清。如承租方不按上述付款方式逾期付款的，则钢管租金按每米每天0.012元计算，扣件（套管）每只每天0.009元计算，同时出租方有权解除合同并要求赔偿。五、承租方领（还）租赁物时应提前十天通知出租方，领（还）租赁物的运费及上下力费由承租方承担，租赁物交付及归还地点为出租方仓库。装车每吨5元，卸车每吨7元。（钢管260米为一吨，扣件1000只为一吨。）七、承租方指定林某某为其代理人，代为签署收（发）结算单据及其他合同履行证据，承租方均予以认可。后因工地材料员林某某工作调动，承租方签收人变更为洪大吉、励永凯和傅某某。合同签订后，租赁站依约向汇龙公司出租钢管。2008年1月8日，经宁波市工商行政管理局核准，汇龙公司企业名称变更登记为新××公司。截止2008年4月30日，新××公司总租钢管158093.8米、扣件103780只、套管8135只，归还钢管44898.5米、扣件22864只、套管1979只，结欠钢管113195.3米、扣件80916只、套管6156只。2008年5月至12月，总租钢管113195.3米、扣件80916只、套管6156只，归还钢管110843.7米、扣件77480只、套管5973只，结欠钢管2351.6米、扣件3436只、套管183只，且租赁费至今未付。另查明，租赁站系许××个人经营的个体工商户。原审法院认为，许××与新××公司之间的租赁合同关系合法有效，应受法律保护。截止2008年4月30日，新××公司总租钢管158093.8米、扣件103780只、套管8135只，归还钢管44898.5米、扣件22864只、套管1979只，结欠钢管113195.3米、扣件80916只、套管6156只；2008年5月至12月，总租钢管113195.3米、扣件80916只、套管6156只，归还钢管110843.7米、扣件77480只、套管5973只，结欠钢管2351.6米、扣件3436只、套管183只，由双方当事人提供的证据予以证实。租赁合同期限自2007年10月14日起至2008年4月30日止。合同到期后，新××公司未还清所租的钢管、扣件和套管，继续租用剩余的钢管、扣件和套管，许××也未提出异议，则租赁合同继续有效，为不定期租赁合同，对双方当事人均有约束力。新××公司至今未付租赁费（装卸费），并尚结欠许××钢管2351.6米、扣件3436只、套管183只，显已违约。许××有权要求新××公司支付租赁费、赔偿损失，并返还结欠的租赁物或予以相应赔偿。关于本案双方争议的焦点一，租金的计算标准。经原审法院多次召集双方当事人来协商确定，但双方当事人无法确定。因租赁合同对双方当事人仍有约束力，按合同“如承租方（即新××公司）不按上述付款方式逾期付款的，则钢管租金按每米每天0.012元计算，扣件（套管）每只每天0.009元计算，同时出租方（即租赁站）有权解除合同并要求赔偿”的约定，从2007年10月14日起计算至判决确定给付之日，按钢管0.012元／米／天，扣件（套管）0.009元／只／天计算。2007年10月-2008年4月租赁费（装卸费）为292616元；2008年5月1日-2008年12月22日租赁费（装卸费）为171565.6元；总计截止2008年12月22日，新××公司结欠许××租赁费（装卸费）为464181.6元。关于本案双方争议的焦点二，尚欠租赁物的赔偿价格。庭审中，双方同意按建委公布的信息价计算，予以赔偿。根据举证规则，建委公布的信息价应由许××承担举证责任，但许××无法提供建委公布的信息价。为此，仍按租赁合同约定的钢管按13元／米，扣件按4元／只，套管按6元／只赔偿计算。新××公司结欠许××钢管2351.6米、扣件3436只、套管183只，如新××公司未能返还租赁物，则应赔偿相应的价格。根据《中华某某共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条和《中华某某共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决如下：一、新××公司于判决生效之日起十日内支付许××租赁费（装卸费）464181.6元［暂计至2008年12月22日，此后租赁费按钢管0.012元／米／天，扣件（套管）0.009元／只／天计算至生效判决确定的履行期届满之日止］；二、新××公司于判决生效之日起十日内返还许××钢管2351.6米、扣件3436只、套管183只（如未能返还，则钢管按13元／米，扣件按4元／只，套管按6元／只计算予以赔偿）；三、驳回许××的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10387元，由新××公司负担8896元，由许××负担1491元；财产保全费4020元，由新××公司负担，于判决生效后七日内交付。宣判后，许××不服，向本院提起上诉称：一、原审判决认定事实错误。2007年12月8日发货单是许××主张租金和返还租赁物的主要证据，许××怎么可能认为该发货单是假的？2008年10月19日发货单是双方签字认可的一份书证，明确载明发货人是租赁站，收货人是新××公司，怎么可能变成新××公司的收货单？二、原审判决适用法律错误。双方当事人签订的租赁合同到期后，由于钢材价格上涨，带动租赁价格上涨，许××曾多次向新××公司提出涨价，并用书面函件告知其租赁期间届满后的租赁价格，故本案不符合《中华某某共和国合同法》第二百三十六条之规定，原审判决认定原租赁合同继续有效，显属错误。关于租赁物的赔偿价格，新××公司在一审庭审中提出按信息价赔偿，许××对此表示同意，但原审法院却以许××未能提供信息价为由，判决按租赁合同的约定计算赔偿价格。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条之规定，在法庭没有确定举证责任的情况下，为何要许××承担举证不能的法律后果？综上，请求撤销原判，依法改判，上诉费用由新××公司承担。被上诉人新××公司答辩称：一、关于2008年10月19日发货单的问题。该发货单实际上是一张收货单，是新××公司归还了部分租赁物的凭证。当时双方之间已经发生了纠纷，钢管、扣件和套管已于2008年9月在新××公司承建的工程上被拆除，故新××公司不可能再租用钢管、扣件和套管。新××公司于2008年10月19日将租赁物送至租赁站后，由于租赁站制作的发货单和收货单的颜色和格式是一样的，新××公司工作人员洪大吉年纪大了，弄不清楚，所以就在发货单上签了字。二、关于租赁物的赔偿价格问题。许××在一审中没有提供租赁物的信息价，故一审法院按照合同约定计算赔偿价格是正确的。二审中当事人均未提交新证据。经审理，本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案二审中的争议焦点为：一、新××公司提供的2008年10月19日发货单是否应当认定为其向许××归还了部分租赁物的凭证；二、租赁物的赔偿价格应当按照信息价还是按照租赁合同的约定来确定。关于争议焦点一，2008年10月19日发货单系新××公司所提供，新××公司据此证明其已归还了该发货单上载明的钢管和套管。许××则认为该发货单系新××公司租用了其上记载的钢管和套管的凭证。首先，许××主张向新××公司出租的钢管、扣件和套管总数中，除了2008年10月19日发货单，其余每一次发货均有相应的发货单对应，也就是说，许××提供的所有发货单中，唯独缺少双方争议的2008年10月19日发货单。许××对于本应由其持有的、据以主张权利的发货单为何在新××公司处，不能作出合理解释。其次，从发货单载明的时间来看，新××公司向许××租用钢管、扣件和套管在时间上具有连续性，且较为紧凑，集中在2007年10月至2008年4月。而距离2008年10月19日最近的一次发货时间为2008年4月1日，期间相隔半年多，显然不符合建筑工程的正常施工需要。再次，许××的租赁站制作的发货单和收货单在颜色和格式上完全一致，唯一的区别就是将“发货”改为了“收货”，不排除租赁站的工作人员混淆了发货单和收货单的可能性。因此，原审判决认定2008年10月19日发货单实为新××公司向许××归还了部分租赁物的收货单，并无不当。关于争议焦点二，新××公司提出租赁物的赔偿价格应当按照低于合同价的信息价来计算，而许××则认为应当按照高于合同价的信息价来计算。由此可见，双方当事人对于租赁合同约定的赔偿价格并未予以变更。在此情形下，根据合同严守原则，原审判决按照租赁合同的约定计算租赁物的赔偿价格，并无不当。此外，关于许××提供的2007年12月8日发货单，原审法院认为“关于原、被告双方有争议的发货单，原告辩称该份发货单是假的，时间应是2007年10月8日……”，根据上下文以及新××公司对该发货单的质证意见，可以看出，该处“原告”实为笔误，应为“被告”即新××公司，且原审法院对该发货单以及相应的事实予以了认定，对许××的实体权利并未产生任何影响。至于许××提出租赁合同到期后，其曾用书面函件告知新××公司上涨租赁价格的问题。许××在一、二审中均未提供该书面函件，新××公司亦否认收到函件，故本院对许××的这一主张不予采信。原审判决依据《中华某某共和国合同法》第二百三十六条之规定，认定原租赁合同继续有效是正确的。综上，上诉人许××的上诉理由均不能成立，依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费10387元，由上诉人许××负担。本判决为终审判决。审 判 长 章 能代理审判员 安玉磊代理审判员 全淑芳二〇〇九年八月七日书 记 员 朱 悦 搜索“”