（2009）金浦民二初字第1054号
裁判日期: 2009-08-30
公开日期: 2015-12-28
案件名称
浦江县农村信用合作联社、浦江县农村信用合作联社与被告徐学良、陈隆云、徐与徐学良、陈隆云等借款合同纠纷一审民事判决书
法院
浦江县人民法院
所属地区
浦江县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
浦江县农村信用合作联社,浦江县农村信用合作联社与被告徐学良、陈隆云、徐,徐学良,陈隆云,徐雪花
案由
借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条
全文
浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2009）金浦民二初字第1054号原告浦江县农村信用合作联社，住所地：浦江县浦阳街道人民东路90号。法定代表人：詹兴云，理事长。委托代理人金利建，职工，住浦江县浦阳街道中山北路浦棉宿舍*幢***室。被告徐学良（系浦江县徐村铸造厂业主），男，1967年7月6日出生，汉族，住浦江县仙华街道徐村**号。被告陈隆云，男，1948年11月25日出生，汉族，住浦江县浦阳街道人民东路154号4幢302室。被告徐雪花，仙华街道金宅村陈塘75号。原告浦江县农村信用合作联社与被告徐学良、陈隆云、徐雪花之间的借款合同纠纷一案，本院于2009年4月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年8月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人金利建到庭参加了诉讼，被告徐学良经本院公告送达法律文书无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告陈隆云、徐雪花经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：被告徐学良于2006年7月6日向原告申请贷款，用于经营周转，由被告陈隆云、徐雪云所有的位于浦阳街道恒昌大道23号（金狮四叉口）房地产作抵押，签有最高额抵押借款合同，合同号为浦信联（大许）最抵借字第20068305400号，最高额抵押借款合同最高贷款限额为500000元整，限期从2006年7月6日至2008年7月5日止，子合同约定借款金额500000元整，借款期限为2007年7月5日至2008年6月20日止，利率为月利率8.2125‰，逾期罚息日利率为万分之三点五五八（遇罚息利率调整，分段计算）。原告按约发放贷款，但被告借款到期后没有履行还本付息义务，经原告多次催收，被告于2008年11月3日归还本金80000元整，其余本金及利息至今未归还。要求判令：1、被告徐学良归还借款本金420000元及利息60755.22元，合计480755.22元（利息算至2009年3月26日止，以后按合同约定逾期利率另行计算）；2、如被告徐学良不能偿还上述债务，则原告对被告陈隆云、徐雪花提供的位于浦阳街道恒昌大道23号（金狮四叉口）房地产抵押物享有优先受偿权；3、由被告承担本案一切诉讼费用。为证明诉称事实，原告向本院提交了如下证据：1、申请借款报告，证明浦江县徐村铸造厂向原告申请借款人民币50万元。2、企业借款申请书，证明浦江县徐村铸造厂申请向原告借款人民币50万元。3、个体工商户营业执照，证明浦江县徐村铸造厂系个体工商户。4、最高额抵押借款合同，证明浦江县徐村铸造厂向原告借款50万元及利率的约定、借款时间及抵押物的约定情况。5、借款借据，证明原告已经将借款人民币50万元发放给浦江县徐村铸造厂。6、浙江省农村信用社（合作银行）收贷收息凭证二张，证明被告浦江县徐村铸造厂归还了借款本金8万元。7、贷款催收通知书，证明原告于2008年11月3日向被告徐学良、陈隆云催讨过该笔借款。8、抵押物清单，证明被告徐雪花、陈隆花自愿用座落于浦阳街道恒昌大道23号的房产为被告浦江县徐村铸造厂提供抵押。9、抵押承诺书，证明被告徐雪花、陈隆花自愿用座落于浦阳街道恒昌大道23号的房产为被告浦江县徐村铸造厂提供抵押。10、他项权证及房产证，证明被告徐雪花、陈隆花自愿用自己所拥有的座落于浦阳街道恒昌大道23号的房产为被告浦江县徐村铸造厂提供抵押。上述证据经审核，本院认为其来源合法，内容客观真实，符合证据“三性”，本院予以认定。三被告提出答辩意见，也未提供任何证据。经审理，本院认定的事实与原告在诉称中所陈述的事实相一致。本院认为：原、被告于2006年7月6日签订的最高额抵押借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告按约发放贷款后，被告徐学良仅于2008年11月3日归还了借款本金80000元整，至今尚欠原告贷款本金420000元及利息60755.22元，经原告催讨被告徐学良至今未还，理应承担相应的民事法律责任，被告陈隆云、徐雪花自愿为被告徐学良提供担保，也应承担相应的担保责任。故原告要求被告徐学良归还借款本金420000元及利息60755.22元并对被告陈隆云、徐雪花提供抵押的恒昌大道23号房产抵押享有优先受偿权的诉请理由成立，本院依法予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法可缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、由被告徐学良归还原告浦江县农村信用合作联社借款本金420000元，利息60755.22元，合计人民币480755.22元（利息算止2009年3月26日止，之后利息按双方约定的逾期利率另行计算至本判决确定生效履行之日止），限本判决生效后十日内付清。二、原告浦江到农村信用合作联社对被告陈隆云、徐雪花提供抵押的座落于浦阳街道恒昌大道23号（金狮四叉口）房屋享有优先受偿的权利。如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8511元，公告费650，合计人民币9161元，由被告徐学良承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费8511元。款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行：农行金华市分行江北支行，汇入帐号：69×××37，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。审 判 长 洪秀珍审 判 员 倪如松审 判 员 郑向丽二〇〇九年八月三十日代书记员 胡严标申请执行时效贰年逾期不予执行 来源：百度“”