（2009）温苍商初字第135号
裁判日期: 2009-08-25
公开日期: 2015-12-26
案件名称
温州银行股份有限公司××支行与温州××包装有限公司、徐×等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
苍南县人民法院
所属地区
苍南县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
温州银行股份有限公司××支行,温州××包装有限公司,徐×,赖××,陈××,黄××
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条
全文
浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2009）温苍商初字第135号原告：温州银行股份有限公司××支行，住所地：苍南县龙港镇××路××号。代表人：缪××。委托代理人：刘×。委托代理人：李××。被告：温州××包装有限公司，住所地：平阳县经济开发区鞋业园区××区××幢。法定代表人：章××。被告：徐×。被告赖××。被告陈××。被告黄××。原告温州银行股份有限公司××支行（以下简称温州××××支行）为与被告温州××包装有限公司（以下简称金恒××）、徐×、赖××、陈××、黄××金融借款合同纠纷一案，原告于2009年4月17日向本院起诉，本院于当日受理后，依法组成合议庭，于2009年8月25日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告温州××××支行的委托代理人刘×、李××到庭参加诉讼，被告金恒××、徐×、赖××、陈××、黄××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。原告温州××××支行起诉称：2008年8月28日，被告金恒××以资金周转为由向原告温州××××支行申请贷款，双方签订了编号为温某（602）2008年个贷字jb0040号借款合同，约定贷款金额229万元，贷款期限自2008年8月28日至2009年2月27日止，月利率为9.3‰。在每月的20日结息，逾期还贷的罚息的利率为合同载明贷款利率水平加收50%即按月利率13.95‰计。并约定该借款由被告徐×、赖××所有的座落于苍南县龙港镇人民路165号、苍南县龙港镇文某路169号以及被告陈××、黄××所有的座落于苍南县龙港镇西四路117-135号一单元302室的房屋作抵押担保。并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约放贷。合同期内，被告金恒××偿还利息至2008年12月20日，合同到期后，被告金恒××未能偿还本息。为此，原告请求：一、判令被告金恒××偿还原告借款本金229万元及自2008年12月21日起至2009年2月27日止的利息、逾期利息。二、判令被告徐×、赖××、陈××、黄××承担抵押担保责任，原告依法享有以拍卖、变卖抵押房产所得价款的优先受偿权。原告温州××××支行在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1、原告营业执照、金融许可证及更名批复，证明原告的主体资格；2、金恒××营业执照、被告徐×、赖××身份证与结婚证、被告陈××、黄××身份证与结婚证，证明被告主体资格；3、借款合同、借款借据、存款分户帐，证明借款事实；4、最高额抵押合同（两份）、抵押物权属证明（两份）、抵押登记证明，证明抵押担保事实。5、欠息明某某，证明违约事实。被告金恒××、徐×、赖××、陈××、黄××未提出答辩，在本院指定的举证期限内也未提供证据材料。原告提供的上述证据，经庭审出示审查，符合证据基本特征，被告拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利，上述证据的证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。本院认为：原告与被告金恒××签订的借款合同主体合格，内容合法、各方意思表示真实，应确认有效。原告与徐×、赖××、陈××、黄××之间签订的最高额抵押合同，并对抵押物进行了登记，故亦应确认有效。借款合同约定的借款期限届满后，被告金恒××未依约还款，属违约行为，故原告要求被告金恒××偿还原告借款本金229万元及自2008年12月21日起至2009年2月27日止的利息、逾期利息和要求对徐×、赖××、陈××、黄××设定的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、温州××包装有限公司应于本判决生效后十日内偿还温州银行股份有限公司××支行借款229万元及利息、逾期利息（利息自2008年12月21日至2009年2月27日止，按月利率为9.3‰计算，逾期利息自2009年2月28日至本判决确定的还款之日止按月利率为13.95‰计算）；二、温州银行股份有限公司××支行对徐×、赖××所有的座落于苍南县龙港镇人民路165号、苍南县龙港镇文某路169号的房屋以及对陈××、黄××所有的座落于苍南县龙港镇西四路117-135号1单元的房产的变卖、拍卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25563元，由被告温州××包装有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费25563元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户开户行：温州市农行营业部，帐号：319-29990104006651，逾期未交按自动撤回上诉处理］。审 判 长 余小卫审 判 员 刘崇岭人民陪审员 黄文早二〇〇九年八月二十五日书 记 员 蔡寿和 来源：百度“”