（2009）杭淳商初字第818号

裁判日期: 2009-07-22

公开日期: 2014-09-17

案件名称

王力与徐斌租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

淳安县人民法院

所属地区

淳安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王力,徐斌

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百二十四条第一款，第二百二十六条，第二百二十七条

全文

浙江省淳安县人民法院民 事 判 决 书（2009）杭淳商初字第818号原告王力。被告徐斌。原告王力与被告徐斌租赁合同纠纷一案，于2009年6月24日向本院起诉。本院于当日立案受理后，依法由代理审判员何冬英独任审判，于2009年7月22日公开开庭进行了审理。原告王力到庭参加诉讼，被告徐斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。原告王力诉称：从2008年5月2日开始，被告住到原告租赁的淳安县千岛花园23幢1单元201室房屋内，并与原告约定每月房租、水电各半，费用直接交付原告。但被告至今分文未付。被告于2009年5月11日出具欠条一份，共计欠款5400元整，并承诺于同年5月13日归还。原告多次催讨未果，为此提起诉讼，请求依法判处被告支付房租等费用5400元并承担本案诉讼费用。原告王力为证明上述事实，向本院提供以下证据：欠条原件1份，证明被告共欠原告房屋租赁费、水电费等事实。被告徐斌未到庭应诉，亦未作书面答辩和提交证据。经比照证据的法定要件，本院认为原告提交的证据为有效证据，依法予以采信。综合以上有效证据，经审理本院对原告起诉陈述的事实予以认定。本院认为：原告王力将租赁的房屋转租给被告徐斌使用，被告徐斌应当按照约定支付房屋租赁款等费用，现被告未按约定履行义务，应承担相应的民事责任。原告之诉，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：被告徐斌于判决生效后15日内支付原告王力欠款5400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐斌承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本1份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费50元（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　　何冬英二〇〇九年七月二十二日书　记　员　　ＸＸ军 更多数据：搜索“”来源：