（2009）嘉善商初字第672号

裁判日期: 2009-07-02

公开日期: 2015-12-30

案件名称

中国银行股份有限公司××支行与支×、方×金融借款合同纠纷一审民事判决书

法院

嘉善县人民法院

所属地区

嘉善县

案件类型

民事案件

审理程序

当事人

中国银行股份有限公司××支行,支×,方×

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十三条第一款，第九十七条

全文

浙江省嘉善县人民法院民 事 判 决 书（2009）嘉善商初字第672号原告：中国银行股份有限公司××支行。住所地：嘉善县××××号。诉讼代表人：蔡×。委托代理人：盛×。被告：支×。被告：方×。原告中国银行股份有限公司××支行诉被告支×、方×金融借款合同纠纷一案，本院依法由审判员鲁军独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司××支行诉称：2006年1月5日，被告一因购买魏塘镇玉兰区雪松里12幢4梯601室房屋而与原告签订了《购房借款合同》，合同约定原告于2006年1月6日向被告一发放购房贷款117000元，月利率为4.743‰，由被告一在240个月内分期归还，即每月还款817.54元，逾期罚息为50％，如连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息的，则贷款提前到期。合同同时约定被告一以所购房屋提供抵押担保。合同签订时，被告二承诺：自愿作为“连带共同债务人”对被告一的债务承担共同还款责任。2006年1月6日，原告按约向被告一放贷117000元。然而，被告一收到款后，却��能按照合同的约定，如期归还借款，被告二也未按承诺归还借款。自2008年8月起至今二被告已连续9期未能偿还借款本息，原告也已通知被告贷款提前到期。因此，截止2009年5月12日，两被告应当归还全部借款本息共计115236.45元。由于两被告未能按约归还借款，为实现债权原告支付了律师代理费3900元及其他诉讼费用。请求法院判决：1、解除购房借款合同；2、判令二被告立即归还借款109010.91元，支付利息5911.97元、罚息313.57元，合计115236.45元（计算至2009年5月12日），并判令二被告支付自2009年5月12日起至判决付款之日止的借款利息和罚息；3、判令二被告赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费3900元。被告支×、方×未答辩。原告中国银行股份有��公司××支行为证明其诉讼主张的成立，向本院提供证据如下：1、购房借款合同1份，证明：原、被告之间存在借贷款合同关系；同时合同约定：贷款期限为240个月，月利率为4.743‰，在240个月内分期归还，即每月还款817.54元，逾期罚息为50％，如连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息的，则贷款提前到期，原告有权终止合同；2、借款借据1份，证明：被告支×向原告借款117000元的事实；3、共同还款承诺书1份，证明：借款合同约定：共同还款事实；4、贷款催收通知书1份，证明：原告已书面通知两被告贷款到期的事实；5、委托协议和律师代理费发票各1份，证明：委托代理事实和实现债权费用。被告支×、方×未向本院提供证据。经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实一致，本院予以确认。本院认为：原告中国银行股份有限公司××支行与被告支×签订的购房借款合同以及被告方×出具的共同还款承诺书合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告履行合同义务后，被告未按合同约定的期限偿还借款本息，引起本案纠纷，被告应承担民事责任。对于原告的诉讼请求，本院应予支持。被告经合法传唤未到庭，视为放弃相应诉讼权利。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、确认原告中国银行股份有限公司××���行与被告支×于2006年1月5日签订的购房借款合同解除；二、被告支×、方×于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司××支行偿还借款本金109010.91元；三、被告支×、方×于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司××支行支付按上述合同约定的利息、罚息至本判决确定的给付日止；四、被告支×、方×于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司××支行支付因实现债权所支付的代理费3900元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为1341元，由被告支×、方×负担，于本判决生效后���日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审判长　　鲁军二〇〇九年七月二日书记员　　周剑 百度搜索“”