（2009）绍诸商初字第1361号

裁判日期: 2009-07-13

公开日期: 2015-12-30

案件名称

中国农业银行××支行、中国农业银行××支行为与被告石××、被告何×与石××、何××借款合同纠纷一审民事判决书

法院

诸暨市人民法院

所属地区

诸暨市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

中国农业银行××支行,中国农业银行××支行为与被告石××、被告何×,石××,何××

案由

借款合同纠纷

法律依据

全文

浙江省诸暨市人民法院民事判决书（2009）绍诸商初字第1361号原告：中国农业银行××支行，住所地：诸暨市××街道××号。负责人：阮××。委托代理人：戚××。被告：石××。被告：何××。原告中国农业银行××支行为与被告石××、被告何××借款合同纠纷一案，于2009年3月29日向本院起诉，本院于当日受理后，依法组成合议庭，2009年7月13日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决，原告中国农业银行××支行的委托代理人戚××到庭参加诉讼，被告石××、被告何××经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。原告中国农业银行××支行诉称，2008年7月17日，原告中国农业银行××支行与被告石××签订最高额抵押个人经营性借款合同一份，约定由原告中国农业银行××支行贷给被告石××人民币200万元，借款期限自2008年7月18日起至2009年6月17日止，借款年利率为10.45%，逾期年利率为15.687%。被告石××以其所有的房权证诸字第××号座落于山下湖镇郑某某工业园区房产建筑面积1073.3平某某，诸暨国用（2003）字第11-5295号国有商业住宅出让用地面积243.10平某某为借款提供抵押担保，合同还就其他内容作了约定。双方于2008年7月18日办理了房地产抵押登记手续，原告持有房诸他字第k000016231号他项权证一份。2008年7月17日被告何××出具共同参与还款承诺书，对被告石××借款还本付息承担连带责任。合同签订后，原告依约将款项发放给被告石××。被告石××自2008年9月21日起连续5期未能按合同规定支付利息，被告何××也未尽保证义务。至2009年2月9日止尚欠原告借款本金及利息2，070，012.89元，其中本金2，000，000元，利息70，012.89元。现起诉要求被告石××归还借款本金2，000，000元，支付利息70，012.89元（计算至2009年1月20日止），2009年1月21日起至借款本金某某之日止的利息按中国人民银行有关规定计付；对被告石××提供的抵押物座落于诸暨市山下湖镇郑某某工业园区房产建筑面积1073.3平某某，国有商业住宅出让用地面积243.1平方某某有优先受偿权；被告何××对上述借款本息承担连带清偿责任。被告石××、何××未提交书面答辩状。原告中国农业银行××支行为证明自己的主张向法庭提供了以下证据：1.借款凭证、个人经营型借款合同、房诸他字第400001631号他项权证、房地权证、房地产抵押清单、债务证明书各一份，证明原告诉称的事实。2.户籍证明及共同参与还款责任承诺书各一份，证明被告石××与被告何××系夫妻，被告何××为被告石××借款提供连带责任保证。以上证据，因被告石××、被告何××未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据进行质证、抗辩的权利，上述证据具有证明力，本院依法予以认定。经审理本院认定的事实与原告诉称的事实一致。本院认为，原告中国农业银行××支行与被告石××之间签订的抵押借款合同，双方意思表示真实，其内容未违反有关法律法规的强制性规定，且依法办理了相关的抵押登记手续，借款合同及抵押合同合法有效。被告石××借款后未按约还本付息，理应承担偿付尚欠借款本息的民事责任。被告石××以其座落于诸暨市山下湖镇郑某某工业园区房产建筑面积1073.3平某某及国有商业住宅出让用地面积243.1平某某为借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。被告何××为被告石××借款承担连带责任保证，但未尽保证义务，依法应承担连带清偿责任。被告石××尚欠原告借款本金2，000，000元、利息70，012.89元（利息计算至2009年1月20日止），有证据佐证，事实清楚，应予认定。原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。两被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭诉讼，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告石××应归还原告中国农业银行××支行借款本金2，000，000元，并支付至2009年1月20日止的利息70，012.89元，限本判决生效之日起10日内付清；2009年1月21日起至借款本金实际还清日止的利息按中国人民银行有关规定计付，利随本清；二、如被告石××不能按时履行上述债务，则原告中国农业银行××支行对被告石××提供的抵押物座落在诸暨市山下湖镇郑某某工业园区房产建筑面积1073.3平某某及国有商业住宅出让用地面积243.1平某某，依法定顺序清偿享有优先受偿权；三、被告何××对上述债务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费23，360元，由被告石××负担，被告何××负连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费23，360元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：09×××27，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。审　判　长　　魏志诚审　判　员　　陆启杰代理审判员　　张姚望二〇〇九年七月十三日书　记　员　　金叶薇