（2008）乐民初字第519号

裁判日期: 2009-07-12

公开日期: 2014-12-30

案件名称

苏超与刘志艳财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

法院

乐亭县人民法院

所属地区

乐亭县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

苏超,刘志艳

案由

财产损害赔偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百一十七条第一款

全文

河北省乐亭县人民法院民 事 判 决 书（2008）乐民初字第519号原告：苏超，男，1978年出生，汉族，农民，现住乐亭县。被告：刘志艳，女，1956年出生，汉族，无业，现住北京市。委托代理人：赵新宇，男，1976年出生，汉族，干部，现住唐山市。原告苏超与被告刘志艳财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告、被告委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告苏超诉称：我购买健康家园309栋3门202室，2008年8月28日装修完毕，准备入住，被告购买的单元楼在我上层即302室，2008年9月6日我发现，在被告装修楼房的过程中，因其自来水漫流殃及我的楼房，造成楼房崭新的装修物、新粉刷的墙壁等财物不同程度的损坏，不能正常使用，并不能正常入住，我只好租房居住，经多次协商，不能达成一致意见，诉讼要求被告赔偿损失2万元。被告刘志艳辩称：诉状说的是事实，但损失没有这么大，我已赔偿原告3000元，是按当时双方达成的协议给付的，原告出具了收条，说明原告已认可，房租不应由我负担。经审理查明：原告购买健康家园309栋3门202室，2008年8月28日装修完毕，准备入住，被告购买的单元楼在原告上层即302室，2008年9月6日原告发现，在被告装修楼房的过程中，因其自来水漫流殃及原告的楼房，造成原告楼房崭新的装修物、新粉刷的墙壁等财物不同程度的损坏，不能正常使用，并不能正常入住，原告只好租房居住，每年租金3000元。经多次协商，不能达成一致意见，原告诉至本院后，原告申请对自来水漫流殃及原告的楼房造成原告的损失进行鉴定，经双方同意，唐山市中级人民法院委托唐山市路北区价格认证中心进行鉴定，2009年3月30日出具北价鉴字（2009）第103号价格鉴证报告，结论是：原告楼房因被告自来水跑水补淹物品损失4418元。双方对鉴定结论没有异议。上述事实有当事人陈述、鉴定结论、证人证言、租房协议等可以证实。本院认为：被告自来水漫流到原告楼房，造成原告财产损失事实清楚，被告应当赔偿原告财产损失并负担因不能居住而支付的租金损失，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决如下：被告刘志艳于判决生效后十日内赔偿原告苏超财产损失4418元，并自2008年9月6日（发现侵权之日）起按每年3000元（每天8.22元）支付原告租金损失至判决确定之日止。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，鉴定费1000元，共计1300元，原告负担845元，被告负担455元，原告已全额垫付，被告于判决生效后十日内纪念会原告445元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审　判　长　　佟会峰审　判　员　　苗玉红代理审判员　　刘自杰二〇〇九年七月十二日书　记　员　　张克家 关注公众号“”