（2009）绍越商初字第1659号

裁判日期: 2009-07-10

公开日期: 2015-12-27

案件名称

吴××与马××民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

绍兴市越城区人民法院

所属地区

绍兴市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吴××,马××

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条

全文

浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2009）绍越商初字第1659号原告吴××。委托代理人（特别授权代理）陶××。被告马××。委托代理人（特别授权代理）徐××。原告吴××诉被告马××民间借贷纠纷一案，于2009年6月16日向本院起诉，本院于同日受理后，于2009年7月8��进行了独任公开审理。原告委托代理人陶××、被告马××及其委托代理人徐××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年9月5日，被告以资金紧张为由向原告借款300000元，并出具借条一份。同时，被告将位于长春观××室的房屋抵押给原告，作为借款的担保。该款至今未还。请求：一、判令被告立即归还借款人民币300000元，并按银行同期贷款利率支付逾期还款的利息（从起诉之日起至法院作出生效裁决之日止），原告对被告位于长春观××室的房屋处置所得享有优先受偿权。二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称，被告实际借到的只有250000元，且被告已归还50000元，现只欠200000元，且利息过高，请求对原告的欠款予以分期付款。当事人提供的证据和质证意见：原告提供，证据1、借条原件1份，证明被告向原告借款300000元的事实。证据2、房屋他项权证复印件1份，证明被告已将其所有的长春观××室房屋用于本案抵押。经质证被告对上述证据没有异议。被告提供，证据1、收条原件1份，证明被告已经归还50000元的事实。经质证原告没有异议。对当事人提供的证据和质证意见的分析与认定：原告提供的证据1、因被告对真实性无异议，予以认定，可以证明被告向原告借款300000元的事实。证据2、因被告对真实性无异议，予以认定，可以证明被告将其所有的房屋作为本案借款抵押。被告提供的证据1、因原告对真实性无异议，予以认定，可以证明被告已归还原告50000元。经审理本院认定，2008年9月5日，被告向原告借款300000元，并出具借条1份。2008年8月12日，被告将其所有的长春观××室的房屋办理抵押登记，作为本案借款的担保。事后，被告归还原告借款50000元，尚欠250000元。本院认为，被告尚欠原告250000元的借款事实成立，且原告只主张起诉之日后的利息，故对原告要求被告支付借款250000元及相应利息的诉讼请求予以支持，其余部分不予支持。因被告将其所有的房屋已办理抵押登记，故对原告要求对长春观××室房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告提出其实际只借款250000元的抗辩，因无证据证明，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条之规定及《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告马××应支付给原告吴××人民币250000元及利息（自2009年6月16日起至本判决确定履行之日止，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算），于本判决生效后三十日内履行；二、原告吴××对长春观××室房屋享有优先受偿权；三、驳回原告吴××的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告负担483元，被告负担2417元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费5800元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。审判员　　邓平平二〇〇九年七月十日书记员　　李　芳 百度搜索“”