（2009）衢柯花商初字第3号
裁判日期: 2009-06-05
公开日期: 2015-12-30
案件名称
宋民强与邱建忠租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
衢州市柯城区人民法院
所属地区
衢州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
宋民强,邱建忠
案由
租赁合同纠纷
法律依据
全文
浙江省衢州市柯城区人民法院民 事 判 决 书（2009）衢柯花商初字第3号原告：宋民强，男，1961年10月3日出生，住浙江省衢州市柯城区黄家街道坑西村。被告：邱建忠，开化县人，住浙江省开化县马金镇下龙村。原告宋民强为与被告邱建忠租赁合同纠纷一案，于2008年12月23日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员鲁震担任审判长，与审判员孟繁义、助理审判员王恭顺组成合议庭，于2009年6月5日公开开庭进行了审理并当庭判决。原告宋民强到庭参加诉讼，被告邱建忠经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。原告宋民强起诉称，2006年10月10日，被告邱建忠因工程需要向原告租赁挖机，双方签订了《挖掘机租赁协议书》，约定租赁期限为1个月，以每月26000元租金包月，并约定了超时加收租金、逾期付款违约金等合同内容。合同期满后，双方进行了结算，被告确认欠原告租金73000元，被告在原告保存的协议书上签上附注予以确认，并出具了欠条交原告收执。其后，被告陆续支付了30000元，其余43000元至今未付，故原告诉至本院，要求被告支付挖掘机租金43000元、滞纳金28380元、违约金20000元。原告为支持其主张的诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、《挖掘机租赁协议书》1份，以证明双方就租赁挖掘机签订协议，就租金标准、租赁期限、违约责任等作了明确约定的事实。2、《欠条》1份，以证明被告于2006年12月24日确认尚欠原告租金73000元的事实。被告邱建忠在法定答辩和举证期间内，既未向本院提交答辩状，也未向本院提交证据。庭审中，原告提供的上述证据经出示，被告邱建忠未到庭，本院视为其自动放弃质证的权利。本院认为，原告提供的上述证据来源合法，可以证实原、被告就租赁挖掘机械达成协议，约定租赁期限、租金标准及逾期付款违约责任等合同内容，租赁到期后双方进行了结算，被告邱建忠确认尚欠原告租金73000元的事实，本院对该二份证据予以确认。庭审中，原告自认其收到了被告支付的30000元租金，被告尚欠43000元租金，本院对该自认事实予以确认。根据上述已经确认的证据及原告当庭陈述，本院认定以下事实：2006年10月10日，被告邱建忠因工程需要向原告租赁挖机，双方签订了《挖掘机租赁协议书》，合同约定挖掘机租赁期限自2006年10月10日至11月9日的1个月，按每月26000元租金包月，租金半个月支付10000元，余款于10月30日前付清，逾期未支付租金时加收3%滞纳金。双方还约定了超时按每小时150元加收租金、一方违约需支付守约方20000元违约金。2006年12月24日，原、被告进行了结算，被告邱建忠在《挖掘机租赁协议书》中确认：“欠条已写到06年12月24日共欠人民币柒万叁千元正，协议调整到06年12月24日包月到期”。同日，被告邱建忠向原告出具《欠条》一份，确认截止2006年12月24日共欠原告挖掘机租赁费73000元。嗣后，被告邱建忠仅支付了其中30000元，余款43000元至今未付，故原告诉至本院，提出诉讼请求如前。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人未按合同约定履行合同义务的，应承担违约责任。本案被告邱建忠向原告宋民强租赁挖掘机械，有双方签订的协议书可以予证实，该协议书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。现被告邱建忠未按协议约定如期支付租金，显然违约，应承担支付租金、滞纳金及承担违约金的违约责任，本院对原告所提诉讼请求予以支持。但原告主张的滞纳金28380元缺乏计算依据、违约金20000元请求过高。本院认为，滞纳金应当按照双方协议书的约定，即按每月3%、自被告确认所欠租金之日起计算，违约金依法调整为5000元。被告邱建忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告邱建忠于本判决生效之日起10日内支付原告宋民强挖掘机租金人民币43000元，并支付逾期付款滞纳金（逾期付款滞纳金自2006年12月24日起至实际还款之日止，按协议书约定的每月3%计算）。二、被告邱建忠于本判决生效之日起10日内支付原告宋民强违约金5000元。案件受理费2090元，由原告宋民强负担130元，由被告邱建忠负担1960元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审 判 长 鲁 震审 判 员 孟繁义代理审判员 王恭顺二〇〇九年六月五日书 记 员 余丽丽 关注公众号“”