（2009）长民初字第1391号

裁判日期: 2009-05-26

公开日期: 2016-12-30

案件名称

路翠娃与王怀于排除妨碍、赔偿损失纠纷一审民事裁定书

法院

西安市长安区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

路翠娃,王怀于

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百一十一条

全文

陕西省西安市长安区人民法院民 事 裁 定 书(2009）长民初字第1391号原告路翠娃。委托代理人周华，西安市长安区五星法律服务所法律工作者。被告王怀于。委托代理人石雅芹。委托代理人，王瑞星。原告路翠娃诉被告王怀于排除妨碍、赔偿损失纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称：1963年她丈夫王海生从被告之父王昌惠手中买得安间房一间、小厦房两间，卖契载明：该房地皮无任何代价于买主使用，地皮界畔北至房檐水，东至买主墙中心，西至围墙，南至场地南边。2008年8月17日、11月3日她两次雇佣技工在购得地皮内垒院墙，被告以地皮是他家的为由阻挡，致她无法施工，经有关部门调解无效，遂起诉要求：被告停止妨碍保证她正常施工垒墙、赔偿她误工损失300元。本院认为：1963年被告之父王昌惠给原告之夫王海生出具的卖契约定；王昌惠将自己安间房一间，小厦房两问所有砖石木瓦情愿出卖于王海生名下为业，所有砖石木瓦共价人民币200元整。又言明，该房地皮无任何代价随房归于买主使用。地皮界畔北至房檐水，东至买主墙中心，西至围墙，南至场地南边，而南至场地南边的“南边”两个字系另外加写，原告主张“南边”两个字是书写卖契的人现场加写的，她家虽只买了房子，但买卖双方却约定了所买房屋南边的场地使用权归她家。被告以房南场地系他家祖遗宅基地，其父当年只卖给原告丈夫了房屋的砖石木瓦，未约定房屋南边场地由原告家使用，原告提供的卖契上南至场地南边的“南边”两个字，是之后原告私自加写的，属原告伪造证据，以后历次土地运动中亦未改变自家对该宅基地的使用权，故阻挡原告垒墙为由进行抗辩。被告提供的长安县人民政府给其颁发的宅基地使用证上，对争议场地使用权尚未确权，登记为待查。据此足见原、被告之纠纷属宅基地使用权纠纷，不属人民法院管辖，原告应向有关行政部门申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告路翠娃的起诉。案件受理费50元，原告已经预交，予以退回。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员　　李会茹二〇〇九年五月二十六日书记员　　陈少飞 来源：百度搜索“”