（2009）金义商初字第2540号
裁判日期: 2009-05-22
公开日期: 2015-12-28
案件名称
杜信浩与杨兴福、陈根苏承揽合同纠纷一审民事判决书
法院
义乌市人民法院
所属地区
义乌市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杜信浩,杨兴福,陈根苏
案由
承揽合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百六十三条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第二百三十二条第一款
全文
浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2009）金义商初字第2540号原告杜信浩，男，1955年12月7日出生，汉族，包工头，住浙江省东阳市吴宁镇白云骆村洞口。委托代理人周闪电，浙江泽大律师事务所律师。委托代理人陈利娜，浙江泽大律师事务所律师助理。被告杨兴福，男，1968年1月13日出生，汉族，农民，住义乌市上溪镇后宋村2组。被告陈根苏，农民，住义乌市上溪镇后宋村2组。原告杜信浩为与被告杨兴福、陈根苏承揽合同纠纷一案，于2009年4月1日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员龚朝龙独任审判，于2009年5月4日公开开庭进行了审理。原告杜信浩及其委托代理人周闪电，被告杨兴福、陈根苏均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杜信浩诉称，两被告系夫妻关系。2007年6月23日，原、被告签订建筑工程施工合同一份，约定：1、两被告将位于义乌市上溪镇后宋村的房屋承包给原告施工；2、承包方式为包清工方式；3、承包费按每平方米125元计算；4、计算面积按实际面积算。同时合同还对其他事项作了明确规定。合同订立后，原告按约履行了自己的义务。2008年1月份，原告将建好的房屋交付给被告使用，现两被告已入住。原告承建的房屋实际面积为575平方米，总工程款为71875元，两被告仅支付了46000元，余款25875元至今未付。后经上溪司法所调解未果，现起诉要求两被告支付工程款25875元。被告杨兴福、陈根苏辩称，双方签订过建筑工程施工合同对的，原告承建的房屋实际面积575平方米没有异议。本案工程并未完工，并且工程质量有缺陷，房屋一边高一边低，没有做平，现浇板有裂缝、渗水。原告称两被告已入住，实际上两被告至今仍无法入住。上溪司法所调解不成，是因为原告不同意修复工程缺陷。另外，两被告已付工程款为56000元。经审理查明，两被告系夫妻关系。2007年6月23日，两被告将位于义乌市上溪镇后宋村的建房工程承包给原告施工，由原告杜信浩与被告杨兴福签订建筑工程施工合同一份，双方约定了以下主要内容：1、承包方式：被告将本工程以包清工形式合同价款为125元每平方米包给原告施工；2、工程质量：参照国家房屋质量有关要求；3原告按图纸施工；4、付款方式：先做后付，每层楼面浇好由被告验收合格后付该楼层工程款的60%，如拖欠工资，造成工程延误全部由被告负责，内墙粉刷完工后一层付15%，外墙粉刷完工后付15%，全部工程完工验收合格后再付清全部工程款。验收标准垂直度、粉刷平整度按国家规范；5、工期定于到2008年1月1日前完工，如有原告故意拖延不按时完工，延误每一天赔偿被告200元；6、正负零基础每平方米55元计算，地下车库按面积计算一层。合同签订后，原告实际施工完成房屋建筑面积575平方米。后两被告支付了工程款56000元，余款因两被告对原告所建房屋质量有异议而未支付。本案工程两被告至今未验收，也没有实际入住。上述事实，有原告提供的建筑工程施工合同、被告提供的收条7份、照片16张等证据及双方当事人陈述笔录在卷佐证。本院认为，原、被告之间签订的建筑工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，应予认定有效。原告实际施工完成建筑面积575平方米计工程价款71875元及被告已付工程款56000元的事实双方均无异议，本院予以认定。因本案工程并未全部完工验收合格，按原、被告合同约定的付款方式，原告尚不能要求被告支付全部工程款，鉴于本案工程的楼面工程及内外墙粉刷均已完成，故原告按约可要求被告支付90%的工程款。原告庭审中提出的基础部分工程款，不在本案诉讼请求之中，应另案解决。对被告提出的建房质量问题，因被告未申请鉴定，仅凭被告提供的照片，无法判断房屋缺陷的程度及损失大少；对被告庭审中提出的由于工期延误，原告应赔偿被告违约金9万元的问题，本院认为，上述问题因被告未提起反诉，可另案解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条的规定，判决如下：一、被告杨兴福、陈根苏于本判决生效后十日内支付原告杜信浩工程款人民币8687.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告杜信浩的其他诉讼请求。案件受理费223元，由原告负担148元，由两被告负担75元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 龚朝龙二〇〇九年五月二十二日代书记员 陈 倩 来源：百度“”