（2009）乐民初字第1628号

裁判日期: 2009-03-26

公开日期: 2014-12-30

案件名称

乐亭县庞各庄乡阚田各庄村村民委员会（以下简称阚田各庄村委会）与阚建国农业承包合同纠纷一审民事判决书

法院

乐亭县人民法院

所属地区

乐亭县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

乐亭县庞各庄乡阚田各庄村村民委员会,阚建国

案由

农业承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百一十一条，第一百一十二条第一款

全文

河北省乐亭县人民法院民 事 判 决 书（2009）乐民初字第1628号原告：乐亭县庞各庄乡阚田各庄村村民委员会。法定代表人：阚砚文，主任。被告：阚建国，男，一九六二年出生，汉族，农民，住乐亭县。委托代理人：阚秀芹，女，一九五八年出生，汉族，农民，住乐亭县，系被告之妻。原告乐亭县庞各庄乡阚田各庄村村民委员会（以下简称阚田各庄村委会）与被告阚建国农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘振东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人阚砚文、被告阚建国及其委托代理人阚秀芹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告阚田各庄村委会诉称：二00二年被告从原告处承包土地2.65亩，约定承包费每年每亩230元，承包期6年。并签订了土地承包合同。二00二年被告交纳了一年的承包费230元x2.65亩=609.5元，尚欠五年承包费3047.5元，后经多次催要被告拒绝给付。故起诉要求被告交纳土地承包费2817.5元，并承担诉讼费。被告阚建国辩称：二00二年十月我从原告处承包土地2.65亩，约定承包费每年每亩230元，承包期6年。并签订了土地承包合同。二00二年十月我交纳了一年承包费609.5元，并交押金200元。但原告没给我2.65亩地，只给了1.65亩地。二00四年五月原告给我补地1亩，我向原告要押金、违约金及损失费，原告未给，我只好先把地种上。由于原告违约使我遭受损失，我请求法院让原告赔偿我，桃树苗损失10000元，种子钱700元，承包费得减，并且给补偿6000元，退还押金200元，退还粮食直补200多元。原告承担诉讼费。经审理查明：被告系原告村村民。二00二年十月原告将2.65亩零散地承包给被告经营，期限6年，承包费每年每亩230元，同时原被告签订了承包合同，约定每年的承包费在上一年的九月三十日前交纳；承包期内甲乙双方均不得违约，如甲方违约，除退还乙方当年承包费外，另付给乙方200元的违约金，等等。合同签订后被告交纳了二00二年十月至二00三年九月的承包费609.50元，并交押金200元。但原告未能按合同交给被告2.65亩土地，当时原告只交给被告1.65亩土地经营。二00四年五月原告给被告补地1亩，被告才开始经营2.65亩土地，至二00八年十月一日合同到期被告将2.65亩土地交给原告。其间，被告除已交纳的609.50元承包费和200元押金外，未再交纳其他费用。上述事实由原被告陈述及书证可证实。本院认为：原被告双方订立的土地承包合同合法有效，原被告均应按合同约定行使权利，履行义务。被告经营原告土地应向原告交纳土地承包费。原告未能按合同约定当时给付被告2.65亩土地经营，系违约行为。但原告在二00四年五月给被告补地1亩，被告开始经营2.65亩土地，至二00八年十月一日合同到期被告将2.65亩土地交给原告。原被告在承包合同中有明确约定：“七、承包期内甲乙双方均不得违约，如甲方违约，除退还乙方当年承包费外，另付给乙方200元的违约金，等等”。因此，原告应返还被告200元押金外，另给付被告违约金200元；并且，原告应从二00四年十月至二00八年九月按2.65亩土地，每年每亩230元的承包价收取承包费。被告主张要求原告赔偿损失等，因被告未提交反诉状及相关证据，被告可另行起诉。本案经调解无效，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条之规定判决如下：自本判决生效之日起3日内，原告阚田各庄村委会返还被告阚建国押金200元，另给付被告违约金200元；被告阚建国给付原告阚田各庄村委会二00四年十月至二00八年九月土地承包费1828.50元（已扣除二00二年被告交纳的609.50元承包费）；以上双方给付款额互相折抵后，被告给付原告1428.50元。案件受理费25元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。代理审判员　　刘振东二〇〇九年三月二十六日书　记　员　　聂存田 更多数据：