（2009）杭建商初字第704号
裁判日期: 2009-03-20
公开日期: 2015-12-27
案件名称
建德市××信用合作联社、建德市××信用合作联社为与被告阮××借款合同与阮××一审民事判决书
法院
建德市人民法院
所属地区
建德市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
建德市××信用合作联社,建德市××信用合作联社为与被告阮××借款合同,阮××
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条
全文
浙江省建德市人民法院民 事 判 决 书（2009）杭建商初字第704号原告建德市××信用合作联社，住所地建德市××街道××东路××号。法定代表人张××。委托代理人（特别授权）蒋××、胡××。被告阮××。原告建德市××信用合作联社为与被告阮××借款合同纠纷一案，于2009年3月3日向本院起诉，本院当日立案受理后，依法由代理审判员黄曙光适用简易程序于2009年3月20日公开开庭进行了审理。原告建德市××信用合作联社的委托代理人蒋××、胡××到庭参加了诉讼，被告阮××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结，并已当庭宣告判决。原告诉称，2008年7月22日，我社所属大同信用社与被告阮××签订了一份抵押借款合同，该合同约定：我社大同信用社发放给被告阮××借款人民币340000元，借款期限为2008年7月22日至2009年6月1日；借款利率为月利率8.466‰；被告阮××以其开办的建德市新安ＸＸ鑫金属拉丝厂的5362平方某某有土地使用权作为抵押物，为该笔借款提供抵押担保（已办理抵押登记手续）。合同还明确约定，若借款人出现诸如未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的、因经营不善而停产歇业的、发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形的等情况时，贷款人有权提前收回未到期货款和提前处置抵押财产清偿贷款。合同对贷款本息的归还、违约责任等其他事项也作了约定。合同签订后，被告阮××办理了抵押登记手续，同日，我社大同信用社向被告阮××发放了贷款340000元。在贷款期限内，被告阮××支付了2009年2月20日前的利息。本息贷款至今尚未到期，但我社发现被告阮××所开办的建德市新安ＸＸ鑫金属拉丝厂已停产歇业，而且因未清偿他人到期债务，有数十人已向法院起诉，已发生严重影响偿还债务能力或失去信用情形。因此，我社决定提前收回本笔贷款。现起诉请求判令：1、被告阮××立即归还借款本金340000元，支付利息671.64元（利息计算至2009年2月26日，2009年2月27日起至款清之日止的借款利息按所日万分之二点八二二另行计算）；2、原告对抵押物要求行使优先受偿权。3、本案诉讼费由被告负担。庭审中，原告认为利息计算有误，被告阮××利息实际支付至2008年12月20日，因此对利息请求变更为，要求判令被告阮××支付利息人民币6428.52元（利息计算至2009年2月26日，2009年2月27日起至款清之日止的借款利息按所日万分之二点八二二另行计算）。原告为证明其主张，当庭向本院提供如下证据：1、抵押借款合同原件、复印件各一份（核对后原件当庭退还原告），用以证明被告阮××向原告所属大同信用社借款的数额、期限、利率及违约责任等事项的相关约定，并约定以建德市新安ＸＸ鑫金属拉丝厂的5362平方某某有土地使用权作为抵押物提供保证的事实。2、借款凭证原件、复印件各一份（核对后某某退还原告），用以证明原告所属大同信用社已依约向被告发放借款人民币340000元的事实。3、房地产抵押清单、土地他项权证原件、复印件各一份（核对后某某退还原告），用以证明双方按借款合同的约定，对抵押物办理了抵押登记的事实。被告阮××未作答辩，也未向法庭提供证据。对原告所提供的上述证据，被告阮××经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在法定期间内亦未提交书面答辩状及证据材料，应视为其放弃对本案事实进行抗辩和对证据进行质证的权利。对原告提供的上述证据，本院经审查，认为符合证据的真实性、合法性和关联性要求，本院对上述证据予以认定。本院认定本案事实如原告所述本院认为，原告建德市××信用合作联社所属大同信用社与被告阮××签订的《抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，受法律保护。现被告阮××所开办的建德市新安ＸＸ鑫金属拉丝厂已停产歇业，且因有巨额的债务未清偿在本院诉讼中，可认定被告阮××已发生严重影响偿还债务能力或失去信用情形。故原告依据合同的约定，要求提前收回贷款并支付相应的利息，本院予以支持。本笔贷款双方设定了抵押物，并办理了抵押登记，原告依法享有对抵押物以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告阮××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告阮××于本判决生效后三十日内返还原告建德市××信用合作联社借款本金人民币340000元，并支付利息6428.52元（2009年2月27日起至本判决确定给付之日止的利息按借款合同约定的利率标准另行计付）。二、原告建德市××信用合作联社享有对建德市新安江华鑫金属拉丝厂5362平方米的国有土地使用权以折价、拍卖或者变卖该财产的价款优先受偿。本案案件受理费人民币6496元，减半收取计人民币3248元，由被告阮××负担。当事人在本判决书生效后十五日内到本院办理诉讼费用结算手续，逾期不交纳应负担的诉讼费用的，依法强制执行。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。代理审判员 黄曙光二〇〇九年三月二十日书 记 员 李 雯 关注公众号“”