（2009）雁民初字第1831号

裁判日期: 2009-03-18

公开日期: 2015-08-28

案件名称

贺某与张某某租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

西安市雁塔区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

贺某,张某某

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十四条，第一百零七条，第一百零九条

全文

西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2009）雁民初字第1831号原告贺某。被告张某某（又名张某）。原告贺某与被告张某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员路安平独任审判，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年4月30日被告让其同村的邢某某到原告处租赁移动轮子8个，约定租金每天8元。同日，被告向原告交纳押金400元。原告交付租赁物后，被告未向原告支付租金，经原告多次催要未果。故诉至法院，请求依法解除原、被告双方签订的租赁合同，被告返还原告租赁物移动轮8套，支付原告租金2400元，并由被告承担本案诉讼费用。被告辩称，原告租赁给被告的轮子不能使用，不存在租金的问题。经审理查明，原、被告双方于2008年4月30日签订了一份租赁合同，约定被告租赁原告滑轮8套，租金每天8元，租用期限在30天以上，被告需按月结算租金。原告收取被告押金400元，待被告退还原告物资后，租金结清，押金退还。合同签订后，被告向原告交纳押金400元，原告将8套滑轮交付被告，后被告未向原告支付租金。庭审中，被告对租赁原告8套滑轮及租金每天8元的事实予以认可，至今被告未返还原告8套滑轮。上述事实，有租赁合同，以及本院庭审笔录等证据在卷佐证，并经当庭核对无误。本院认为，原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护。双方应按合同约定履行各自的义务。原告交付租赁物后，被告理应按合同约定及时支付租金，长期拖欠，显系违约行为，应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付租金和返还租赁物的诉讼请求，于法有据，本院依法应予支持。须指出，被告已向原告交纳400元押金，应在支付租金的数额内予以扣减。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的租赁合同依法予以解除。二、被告张某某应于本判决生效后十日内返还原告滑轮8套。三、被告张小荣应于本判决生效后十日内支付原告租金2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费100元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员　　路安平二〇〇九年三月十八日书记员　　高　璐 搜索“”