（2009）杭下商初字第213号
裁判日期: 2009-02-17
公开日期: 2015-12-27
案件名称
杭州银行股份有限公司××支行与陆××、陈××金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
杭州市下城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杭州银行股份有限公司××支行,陆××,陈××
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零七条
全文
杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2009）杭下商初字第213号原告：杭州银行股份有限公司××支行，住所地：杭州市下城区朝晖路××底层。负责人：林×。委托代理人：张××。被告：陆××。被告：陈××。原告杭州银行股份有限公司××支行（以下简称杭州××支行）为与被告陆××、陈××金融借款合同纠纷一案，于2009年1月9日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员蔡菊英独任审判，于同年2月13日公开开庭进行了审理。原告杭州××支行委托代理人张××、被告陆××、陈××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杭州××支行诉称：2007年6月26日，原告与被告陆××签订了《个人贷款借款合同》一份，与被告陆××、陈××签订了《个人贷款抵押合同》一份，约定原告借给被告陆××借款人民币28万元，借款期限一年，从2007年6月26日至2008年6月25日，月利率6.0225‰，还款方式为贷款到期一次性归还，利息按季收取。逾期利息按日万分之三计收。贷款挪作他用的，按日万分之五计收利息。被告以位于杭州市下城区××氧小区××单××室为上述借款本息债权及实现债权而产��的费用提供抵押担保。原告按约履行了放贷义务。被告陆××未能依约履行还款义务。故诉讼来院，请求判令1、两被告立即向原告归还借款本金某民币280000元及利息22189.67元（暂计至2009年1月4日，其后利息按双方约定另行计算）。2、如被告无法偿还上述贷款，原告对位于杭州市下城区××氧小区××单××室房屋享有以其拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；3、被告承担本案诉讼费。原告杭州××支行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：1、个人贷款借款合同1份，证明被告与原告之间存在贷款关系的事实。2、个人贷款抵押合同1份，证明被告与原告之间存在贷款关系，被告将其所有的杭州市下城区××氧小区××单××室房屋作为借款的抵押担保的事实。3、房屋抵押担保承诺书，证明被告承诺自愿将位于杭州市下城区××氧小区××单××室房屋作为借款的抵押担保。4、房屋他项权证（房屋所有权证、契证），证明原告已取得抵押权，贷款手续合法。5、支款凭条、借款借据各一份，证明被告取得贷款的事实。被告陆××、陈××辩称：对原告起诉状上的事实理由以及诉讼请求没有意见。但两被告系退休工人，不具备贷款资格，没有能力偿还贷款。该贷款系为他人而贷，自己只是在合同上签字。现已经在积极追讨中（已提起诉讼）。中介公司和银行工作人员存在欺骗行为和审查不严的情形，也应当承担一定责任。被告陆××、陈××未提供证据。对原告所举证据表示无异议。经庭审质证及本院审核，原告所举证据其证明效力本院予以确认。经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实相一致。本院认为，原告杭州××支行与被告陆××、陈××签订的《个人贷款借款合同》及《个人贷款抵押合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应确认有效。被告陆××、陈××没有按约履行还款义务，已构成违约。原告杭州××支行要求被告陆××、陈××偿还欠款本息及实现债权的相关费用的请求于法有据，本院予以支持。被告陆××、陈××提出贷款过程中有违法行为及银行审查不严，因没有提供相应的证据，故本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第���百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告陆××、陈××于判决生效后十日内归还原告杭州银行股份有限公司××支行借款本金某民币280000元。二、被告陆××、陈××于判决生效后十日内支付原告杭州银行股份有限公司××支行利息人民币22189.67元（暂计至2009年1月4日，其后利息按双方约定另行计算计至履行完毕时止）。三、若被告陆××、陈××不履行以上债务，原告杭州银行股份有限公司××支行有权对位于杭州市下城区××氧小区××单××室的房屋享有以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5833元，由被告陆××、陈××负担2917元（于判决生效后十日内支付本院），另2916元退还原告杭州银行股份有限公司××支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。审判员 蔡菊英二〇〇九年二月十七日书记员 姚燕燕 关注公众号“”