（2009）杭江商初字第852号

裁判日期: 2009-12-04

公开日期: 2015-12-27

案件名称

杭州联合农村合作银行××支行、彭埠××为与被告徐××、孙××金融借款合同纠与徐××、孙××一审民事判决书

法院

杭州市江干区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杭州联合农村合作银行××支行,彭埠××为与被告徐××、孙××金融借款合同纠,徐××,孙××

案由

法律依据

全文

浙江省杭州市江干区人民法院民事判决书（2009）杭江商初字第852号原告杭州联合农村合作银行××支行（以下简称彭埠××）。住所地浙江省××××号。法定代表人胡××。委托代理人（特别授权代理）傅××。被告徐××。被告孙××。原告彭埠××为与被告徐××、孙××金融借款合同纠纷一案，于2009年6月5日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2009年11月10日公开开庭进行了审理。原告彭埠××委托代理人傅××到庭参加诉讼，被告徐××、孙××经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭埠××诉称，2008年11月4日，彭埠××与徐××签订最高额抵押借款合同并于同日依约发放了贷款70万元，期限自2008年11月4日至2009年11月3日，贷款月利率为6.3‰。该笔贷款抵押物为徐××名下位于杭州××区教工路××单××室的房产一套。2009年6月1日，彭埠××发现徐××抵押的房屋被德清县人民法院（以下简称德清法院）查封，经查，系徐××在德清经营的湖州锦凯利服装有限公司财务状况恶化，无法偿还该公司的银行贷款，且徐××已去向不明，银行向德清法院提起诉讼，现德清法院已查封了徐××名下的所有资产，包括其已抵押给彭埠××的房产。根据双方签订的最高额抵押借款合同的规定，借款人如有抵押权受到或可能受到任何侵害，卷入重大不利诉讼等情形的，彭埠××有权提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款。按照双方约定和民事诉讼法的有关规定，彭埠××请求判令徐××、孙××共同清偿贷款本息711025元（本金700000元，利息11025元）。被告徐××、孙××未作答辩。对于诉称的事实，原告彭埠××提交了以下证据：1、最高额抵押借款合同及其附件，以证明徐××为借款人，徐××、孙××为抵押人，双方的借贷关系成立；2、借款借据和贷款发放确认书，以证明彭埠××已发放贷款；3、共同债务确认书，以证明徐××和孙××为共同还款人；4、土地证、房产证、契证、他项权证各一份，以证明彭埠××系房屋抵押权人；5、房屋他项权信息查询记录，以证明彭埠××的抵押权受到重大侵害，有权终止合同，并提前收回未到期贷款。被告徐××、孙××未提交证据，亦未到庭对以上证据发表质证意见，依法视为放弃质证权利。本院对上述证据审查后认为，上述证据内容客观真实、形式合法有效，且反映的事实与原告彭埠××诉称的事实一致，本院予以确认。综上，本案事实认定如下：2008年11月4日，彭埠××与徐××、孙××签订最高额抵押借款合同，徐××为借款人、徐××和孙××为抵押人，合同约定彭埠××自2008年11月4日至2010年10月31日期间内向借款人发放最高限额为人民币70万元的贷款。各笔借款的借款期限以各笔借款借据约定为准。借款利率以当笔借款借据为准，利率按年调整。抵押人以本合同附件1《抵押财产清单》所列之财产设定抵押。合同同时还约定：借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款。一、……；六、抵押权受到或可能受到任何侵害的；七、卷入重大不利诉讼的；……；十四、发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形的。该合同并附抵押财产清单，该清单载明抵押财产为座落于杭州市××区教工路××单××室的房产。徐××、孙××均在该清单上签名确认同意抵押。同日，杭州市房产管理局颁发房屋他项权权证，确认该抵押房产的他项权人为彭埠××。2008年11月4日，彭埠××将人民币70万元划入徐××的存款账户，借款借据载明借款月利率为6.3‰，借款到期日为2009年11月3日。同日，孙××签署共同债务确认书，确认2008年11月4日借款人徐××向彭埠××借款70万元为借款人与其的共同债务。2009年4月22日，德清法院因（2009）湖德商初字第650、651、652号案件，查封了座落在杭州市××区教工路××单××室的抵押房产，查封期限至2011年4月21日。本院认为，彭埠××与徐××、孙××签订的最高额抵押借款合同合法有效，对各方当事人均具有法律拘束力。在抵押财产被法院查封、彭埠××的抵押权可能受到侵害的条件下，彭埠××依照合同的约定，要求提前收回贷款，符合双方的约定。本案庭审时，本案借款亦已逾期未还。孙××确认徐××的借款为共同债务后，其应对徐××的借款承担共同还款责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：被告徐××、孙××支付给原告杭州联合农村合作银行××支行借款人民币700000元、利息11025元（计算至2009年6月4日），共计人民币711025，于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币10910元，公告费人民币650元，合计人民币11560元，由被告徐××、孙××负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币10910元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审　判　长　　沈　澄代理审判员　　宋伟锋代理审判员　　高春燕二〇〇九年十二月四日书　记　员　　李　敏关注微信公众号“”