（2009）温鹿商初字第1505号
裁判日期: 2009-12-02
公开日期: 2015-12-28
案件名称
上××股××行与林××、郑××金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
温州市鹿城区人民法院
所属地区
温州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
上××股××行,林××,郑××
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
全文
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2009）温鹿商初字第1505号原告：上××股××行，住所地：温州市××车站大道××大厦××层。代表人：赵××。委托代理人：李××。被告：林××。被告：郑××。原告上××股××行（下称浦发××）为与被告林××、郑××金融借款合同纠纷一案，于2009年6月23日向本院起诉，本院于当日受理后，依法组成合议庭，于2009年11月27日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人李××到庭参加诉讼。被告林××、郑××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告浦发××起诉称：2008年4月22日，原告与被告林××、郑××签订《房地产最高抵押合同》，以温州市瓯海区梧埏镇龙霞生活区23a组团3幢503室的房产（地号：b-3095-500-503，产权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：95.32平方米）作为抵押担保，担保的主债权为原告与被告林××在2008年4月22日至2011年4月22日期间内形成的最高额为130万的债权，并办理了抵押登记。同日，原告与被告林××签订了《个人经营性贷款借款合同》，约定：借款金额为72万元，借款期限从2008年4月24日到2009年4月24日，年利率为11.205%，一次性利随本清。合同签订后，原告依约放款72万元。但合同到期后，被告林××未支付借款本息。现要求：1、判令被告林××偿付贷款本金72万元、利息82020.6元、逾期利息（从2009年4月25日起算至实际履行之日止，以年息16.8045%计付，暂算至2009年6月12日为17476.68元）；2、判令被告郑××对上述债务的偿还承担连带责任；3、判令被告林××、郑××承担抵押担保责任，原告可就拍卖、变卖抵押房产所得价款优先受偿；4、本案诉讼费和财产保全费由二被告承担，抵押物处置所得款项包含归还诉讼费和财产保全费。庭审中，原告浦发××变更了第4项诉讼请求：要求本案诉讼费由二被告承担。原告在举证期内提供了如下证据：1、被告林××、郑××的结婚证，用以证明二被告系夫妻关系；2、个人经营性贷款借款合同、借款凭证各一份，用以证明原告与被告林××的借款关系以及原告已依约发放贷款的事实；3、上海浦东某展银行个人借款最高额抵押合同、房屋所有权证、房屋所有权抵押合同登记证明各一份，用以证明二被告向原告提供房产作抵押担保，并已办理抵押登记的事实；被告林××、郑××未作答辩，亦未提供证据。本院依法对原告提供的证据进行审查，认为：被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自动放弃了质证抗辩权，视为对原告提供的证据无异议。原告提供的证据真实，且能证明待证事实，本院予以采用。本院经审理，认定事实与原告所述一致。另查明，原告与被告林××签订的《个人经营性贷款借款合同》中约定：逾期贷款的罚息按本合同载明的贷款利率水平上加收50%计收，逾期年息为16.8045%。被告林××、郑××系夫妻关系。本院认为，原告与被告林××签订的借款合同未违反法律规定，为有效合同，应受法律保护。原告依约履行放贷义务后，被告林××应按合同约定偿还欠款本息。但合同到期后，被告未能偿付欠款本息，原告要求被告林××偿付贷款本金72万元、利息及逾期利息，于法有据，其请求本院予以支持。被告林××、郑××提供坐落于温州市瓯海区梧埏镇龙霞生活区23a组团3幢503室的房产作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记，现原告对该房产主张抵押权，符合法律规定，其请求本院予以支持。被告林××、郑××系夫妻关系，为共同还款人，原告要求被告郑××承担连带还款责任，其请求本院予以支持。被告林××、郑××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、被告林××于本判决生效之日起三日内偿还原告上××股××行借款本金72万元、利息82020.6元及逾期利息（从2009年4月25日起算至本判决确定的履行之日止，以年息16.8045%计付）；二、被告郑××对上述债务承担连带清偿责任；三、如被告林××未在上述期限内履行第一项债务，则拍卖或者变卖被告林××、郑××提供的坐落于温州市瓯海区梧埏镇龙霞生活区23a组团3幢503室的房产（地号：b-3095-500-5-23-503，产权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：95.32平方米），所得价款由原告上××股××行优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11987元，由被告林××、郑××共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长 李琴仙代理审判员 陈维专代理审判员 张 勇二〇〇九年十二月二日书 记 员 董臻静 更多数据：搜索“”来源：