（2008）杭西民二初字第2759号
裁判日期: 2009-01-06
公开日期: 2014-07-08
案件名称
杭州银行股份有限公司学院路支行与徐国荣、邹玲玲等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
杭州市西湖区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杭州银行股份有限公司学院路支行,徐国荣,邹玲玲,徐继成,李雪娥
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十四条；《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十八条，第四十一条，第四十六条，第五十三条第一款
全文
杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2008）杭西民二初字第2759号原告：杭州银行股份有限公司学院路支行。负责人：阮根美。委托代理人：张春华。委托代理人：高能勇。被告：徐国荣。被告：邹玲玲。被告：徐继成。被告：李雪娥。原告杭州银行股份有限公司学院路支行（以下简称学院路支行）为与被告徐国荣、被告邹玲玲、被告徐继成、被告李雪娥金融借款合同纠纷一案，于2008年12月9日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员黄群独任审判，于2009年1月6日公开开庭进行了审理。原告学院路支行委托代理人高能勇、被告徐国荣到庭参加诉讼，被告邹玲玲、被告徐继成、被告李雪娥经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告学院路支行诉称，依约借给徐国荣人民币250000元，由徐继成、李雪娥以其住宅即杭州市拱墅区仓基新村19幢202室的房产作抵押担保。届期，徐国荣未依约归还借款本息，鉴于该借款发生于徐国荣、邹玲玲夫妻关系存续期间，故请求法院判决徐国荣、邹玲玲归还借款本金250000元，支付利息9819.67元（利息暂计至2008年12月4日，此后按日万分之三点四一五另计），同时对徐继成、李雪娥抵押的房屋享有优先受偿权，并承担案件受理费。被告徐国荣辩称，欠款属实，现在经济困难，无力偿还，要求分期归还。被告邹玲玲、被告徐继成、被告李雪娥未作答辩。学院路支行提供证据如下：1、2006年11月28日的个人贷款借款合同及个人贷款抵押合同、借款借据、房屋抵押担保承诺书、公证书、他项权证。证明双方之间借款、抵押关系。2、杭州市商业银行股份有限公司杭商银（2008）158号文件。证明杭州市商业银行股份有限公司学院路支行，现变更为杭州银行股份有限公司学院路支行。徐国荣、邹玲玲、徐继成、李雪娥未提交证据。上述由当事人提交的证据，均经当庭质证。徐国荣对学院路支行提供的证据真实性均无异议。根据双方当事人对证据的质证意见及证据间的关联性，本院作如下认定，鉴于徐国荣对学院路支行提供的证据真实性均无异议，故本院对学院路支行提交的证据应予确认为有效证据。邹玲玲、徐继成、李雪娥经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩与质证之权利。经审理本院认定，2006年11月28日，学院路支行与徐国荣签订个人贷款借款合同一份，约定徐国荣向学院路支行借款250000元，借款期限自2006年11月28日至2008年11月27日止，月利率千分之六点八二五，到期一次性归还，如逾期归还按日万分之三点四一二五计收逾期利息等内容。同日，学院路支行与徐继成、李雪娥签订个人贷款抵押合同一份，约定徐继成、李雪娥以其所有的座落于仓基新村19幢202室的房屋为徐国荣的借款提供抵押担保，担保范围借款本金、利息、违约金及诉讼费等内容。同年9月29日，双方到相关部门办妥了房屋抵押手续，同时，学院路支行依约履行发放贷款之义务。期满，徐国荣、徐继成、李雪娥均未履行还款义务。学院路支行经催讨无着而诉至本院。本院认为，学院路支行与徐国荣、徐继成、李雪娥签订的借款合同、抵押合同，系双方当事人间真实意思之表示，本院应予确认有效。学院路支行依约履行了发放贷款之义务，双方并办妥了房产抵押手续，故双方间的借款、抵押关系成立。由于徐国荣未依约归还借款本息，徐继成、李雪娥未履行保证义务，均已构成违约，鉴于该贷款发生于徐国荣、邹玲玲夫妻关系存续期间，现学院路支行要求徐国荣、邹玲玲归还借款本金250000元，支付利息9819.67元（利息暂计至2008年12月4日，此后按日万分之三点四一五另计），并要求对徐继成、李雪娥抵押的座落于仓基新村19幢202室的房屋享有优先受偿权之诉讼请求，理由正当，本院应予支持。邹玲玲、徐继成、李雪娥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、徐国荣、邹玲玲归还杭州银行股份有限公司学院路支行借款本金250000元及支付利息9819.67元（利息暂计至2008年12月4日，此后按日万分之三点四一五另计），合计人民币259819.67元，该款于判决书生效之日起十日内支付。二、徐国荣、邹玲玲逾期未支付，杭州银行股份有限公司学院路支行有权以徐继成、李雪娥抵押的座落于仓基新村19幢202室的房产折价或以拍卖、变卖所得的价款中享有优先受偿权。如果徐国荣、邹玲玲、徐继成、李雪娥未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5197元减半收取2598.5元，由徐国荣、邹玲玲、徐继成、李雪娥负担，于判决书生效之日起十日内支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户银行：工商银行杭州湖滨分理处，开户名称：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 黄群二〇〇九年一月六日书记员 陆菲 关注公众号“”