（2008）绍民一初字第990号
裁判日期: 2008-04-18
公开日期: 2014-06-20
案件名称
袁芬娟与裘雅林相邻通行纠纷一审民事判决书
法院
绍兴市柯桥区人民法院
所属地区
绍兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
袁芬娟,裘雅林
案由
相邻通行纠纷
法律依据
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第一百零一条；《中华人民共和国物权法》：第八十七条，第八十四条；《中华人民共和国民法通则》：第八十三条
全文
浙江省绍兴县人民法院民 事 判 决 书（2008）绍民一初字第990号原告：袁芬娟。被告：裘雅林。原告袁芬娟为与被告裘雅林相邻通行纠纷一案，于2008年2月18日向本院起诉，本院于当日受理后，依法由审判员沈强独任审判，于2008年3月6日公开开庭进行了审理。原告袁芬娟、被告裘雅林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁芬娟诉称，我与被告相邻而居，我家进出道路一直在被告家旁边，自2005年后，被告用杂物将我家通道堵死，给我生活带来许多不便，我多次找有关部门解决此事均未果。现起诉要求被告清除障碍物，恢复通道通行。原告针对自己的主张，提供了下列证据：1、绍集建（稽东）字第2259号集体土地建设用地使用证一本，用以证明该房屋系原告所有；2、照片二张，用以证明通道被堵塞的情况。被告裘雅林辩称，原告所称通道的土地是我的，不是原告的路，她有自己的正路，我现在不允许她通行，这地上我现在是用东西堵塞住了。被告对自己的主张，提供了下列证据：3、卖屋文契一份，用以证明其堆积杂物的通道的土地使用权属于被告，该文契上写明东至百龙屋、雅苗空地；4、绍兴县集用（稽东）字第5816号集体土地使用证一本，该土地使用者现为裘雅苗，系被告于2000年将该房屋转让给裘雅苗。在庭审中，被告对原告提供的证据1、2质证均无异议，原告对被告所提供的证据3质证认为该文契违法，对证据4及陈述无异议，本院认定证据1、4均系有权部门制发的产权凭证，所载内容具有当然的证明力，证据3所载的内容客观真实，该文契反映了原稽东乡裘村一队将楼屋一间出卖给被告的事实，但被告以证据3中载明东至百龙屋、雅苗空地而证明其堆积杂物占地的土地使用权属于被告，与证据4所载明东至路的表述不符，因该文契仅是买卖合同双方的意思表示，不能作为确认土地使用权的依据。证据2客观反映了堵塞现状。根据本案审理所需，本院召集双方当事人对现场进行了查勘，制作了现场勘验图，经勘验查明，原告所诉通道位于原告房屋相距4.45米的北侧，即在裘雅苗房屋（即被告转让房屋）与东侧百龙所建造阁楼的廊下，宽0.98米、长4.4米、高2.4米，自原告房屋经该廊下再通过宽0.98米、长4.6米的弄道，可至原生产队的晒场；自原告房屋经道地，经台门，再走12.45米的道路，可至原生产队的晒场。该现场勘验图经询问双方当事人，均承认一致。经查明，本院确认如下事实：原告在绍兴县稽东镇裘村村有地号351、图号9-8-13房屋一处。1984年6月16日，被告向原绍兴县稽东乡裘村一队买入住宅一间。该房屋在原告房屋北侧，在该房屋与东侧百龙所建造阁楼形成一廊下，宽0.98米、长4.4米、高2.4米。自原告房屋侧门经该廊下再通过宽0.98米、长4.6米的弄道，可至原生产队的晒场。另自原告房屋正门经道地，经台门，再通行12.45米的道路，可至原生产队的晒场，该通路系原告主要通行道路。2005年起，被告用杂物将廊下堵塞至今。与此同时，被告将其卖入的该住宅转让给裘雅苗。本院认为，本案系基于原告通行权的侵权纠纷，其请求权基础构成要件为：1、原告是否存在相邻关系下的通行权；2、被告是否存在妨碍通行权的事实。本案中被告的堵塞行为事实清楚，虽被告现已不享有与原告相邻住宅的土地使用权，但作为原使用权人在当时所实施的堵塞行为持续至今，应当作为请求权的相对人。对于原告是否享有该通道的通行权问题，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第101条规定，对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。《中华人民共和国物权法》第八十七条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。作为原告享有从其房屋正门出入台门通行的条件，且该路径应当是原告出入的主要通道。而原告现讼争的通道，根据现场勘验结果可以看出并不是原告的主要出入行路，事实上对原告的日常生产生活并不构成根本影响，故其以通行权受侵害为由起诉要求被告排除妨碍，无相应的事实依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条的规定，判决如下：驳回原告袁芬娟的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费50元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：09×××27，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。审判员 沈强二〇〇八年四月十八日书记员 邹婷 关注公众号“”