（2008）下行初字第11号

裁判日期: 2008-03-20

公开日期: 2014-05-04

案件名称

奚安涛与杭州市下城区建设局行政登记一审行政裁定书

法院

杭州市下城区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

行政案件

审理程序

一审

当事人

奚安涛,杭州市下城区建设局,钟华

案由

法律依据

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释：第四十一条第一款，第四十四条第一款

全文

杭州市下城区人民法院行 政 裁 定 书（2008）下行初字第11号原告奚安涛。委托代理人吴立平。被告杭州市下城区建设局。法定代表人赵慧明。委托代理人肖军文。委托代理人孙勇。第三人钟华。原告奚安涛为与被告杭州市下城区建设局（下称区建设局）房屋变更登记行政争议一案，于2008年1月21日向本院提起诉讼，本院于次日立案受理后，依法组成合议庭，并依法追加钟华为本案第三人，于2008年3月12日公开开庭进行审理，原告奚安涛及其委托代理人吴立平、被告区建设局法定代表人赵慧明及其委托代理人肖军文和孙勇、第三人钟华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告奚安涛诉称：1994年6月原告因原有住房拆迁，回迁至杭州市下城区中山北路123号2单元202室，承租人为原告。去年开始原告考虑到年纪越来越大，女儿不在身边，故准备将居住房屋出售，所得房款用于养老。但经调查发现1996年2月钟华在原告不知情的情况下，伪造原告的签名，由被告变更该房的承租人为钟华，之后钟华购买该房，并办理了房屋所有权证。经司法鉴定变更报告的原告签名是伪造的。请求法院撤销被告于1996年2月对杭州市中山北路123号2单元202室作出的公有住房户名变更行为并由被告承担本案诉讼费用。本院认为，区建设局提供的1996年2月1日公房住户变更户名、分户补证申请书申请人一栏中有奚安涛的私章，奚安涛虽有异议，但并未提供足以反驳的证据；庭审中奚安涛陈述杭州市中山北路123号2单元202室是由其和钟华共同居住，房租一直由其交纳，但自1996年下半年开始不再交纳房租；证人徐某证实2000年至2003年其在照顾奚安涛的丈夫期间，奚安涛曾告诉她“房屋已被钟华买下，并向其借1万元”，对此奚安涛承认1998年其确实借给钟华1万元，该借款事实亦与钟华的陈述相一致。从上述书证、证人证言及奚安涛的陈述，能够证实1996年奚安涛就应当知道区建设局为杭州市中山北路123号2单元202室办理了户名变更行为，奚安涛诉称其于2007年才知道户名变更与事实不符。故2008年1月21日奚安涛向本院提起行政诉讼，要求撤销区建设局于1996年2月对杭州市中山北路123号2单元202室作出的公有住房户名变更行为已超过法定的起诉期限。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款、第四十四条第一款第（六）项之规定，裁定如下：驳回原告奚安涛的起诉。本案受理费50元，退回给原告奚安涛。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审　判　长　　蔡菊英审　判　员　　姚　萍人民陪审员　　汪浪浪二〇〇八年三月二十日书　记　员　　姚燕燕 来自