（2008）新民初字第3373号

裁判日期: 2008-10-23

公开日期: 2016-09-05

案件名称

原告张雅葛、张建宗、张秋梅、张建华、张建西与被告张建民分家析产纠纷一审民事判决书

法院

西安市新城区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某甲,张某乙,张某丙,张某丁,张某戊,张某己

案由

分家析产纠纷

法律依据

《中华人民共和国继承法》：第十六条第一款

全文

西安市新城区人民法院民 事 判 决 书（2008）新民初字第3373号原告张某甲，男，1946年8月4日出生，汉族。委托代理人张某戊，男，1960年1月22日出生，汉族。（系原告之弟）原告张某乙，男，1953年8月22日出生，汉族。原告张某丙，女，1955年6月16日出生，汉族。原告张某丁，男，1958年1月3日出生，汉族。原告张某戊，男，1960年1月22日出生，汉族。被告张某己，男，1951年12月26日出生，汉族。原告张某甲、张某乙、张某丙、张某丁、张某戊与被告张某己分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲的委托代理人张某戊、原告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊，被告张某己均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某甲、张某乙、张某丙、张某丁、张某戊诉称，其父张茂德于2006年1月31日，其母于1996年11月17日分别去世。二老张茂德、刘换遗有本市东二路普及巷X号砖混结构二层楼房上下六间总面积82.92㎡。（座北朝南）及公用院落楼梯。产权登记人：张茂德。二老去世后被告张某己将上述遗产占用，要求依法分割上述房屋。被告张某己辩称，原告所诉属实，要求依法分割房屋。经审理查明，原被告系兄弟姊妹关系，其父母张茂德、刘换在本市普及巷X号拥有私有楼房两层6间。1992年12月16日，张茂德、刘换在西安市新城区公证处办理了（1992）新证字第1229号声明证明书，内容为：二人为夫妻关系，在本市普及巷X号有夫妻共有私产楼房三间（共六间），因我们二人年老身体欠佳，无力管理上述房产，经我们二人协商，分别赠予儿女如下：西边一间赠予张亚葛、张某己二人共有；中间一间赠予张某乙、张某丙二人共有；东边一间赠予张某丁、张某戊二人共有。张茂德、刘换分别于2006年1月31日、1996年11月17日死亡。现该房屋为被告张某己占有使用。原告张某甲、张某乙、张某丙、张某丁、张某戊要求按照其父母生前的声明分割房产。以上事实，房产证、公证书，死亡医学证明及双方当事人庭审陈述在卷佐证。本院认为，原被告的父母虽然生前在公证机关办理财产赠予的公证书，但房产并未依法办理过户登记，原被告未取得房屋的所有权。原被告死亡后，原被告均为遗产继承人，均表示愿意按父母的生前声明，结合房屋的自然间数分割房产，因此被继承人的声明应为认定为被继承人的生前遗嘱，该遗嘱合法有效，应按遗嘱分割房产。依照《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，判决如下：一、位于本市新城区东二路普及巷X号院二层西头的一间房屋归张某甲所有；一层西头的一间房屋归张某己所有。二、位于本市新城区东二路普及巷X号院二层中间的一间房屋归张某丙所有；一层中间一间房屋归张某乙所有。三、位于本市新城区东二路普及巷X号院二层东头的一间房屋归张某戊所有；一层东头的一间房屋归张某丁所有。四、位于本市新城区东二路普及巷X号院房屋楼梯归原被告共有。案件受理费2788元，由原被告平均负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审　判　长　　薛江明代理审判员　　左　立代理审判员　　王新权二〇〇八年十月二十三日书　记　员　　马　琳 来源：百度搜索“”